過去，落馬鎮有個叫二黑的人，他行事仗義，素有俠氣，是遠近聞名的義士。只是二黑交友不慎，又不擅理財，父親生前留下的萬貫家財終被揮霍一空。
所謂富在深山有遠親，窮在鬧市無人問，人一潦倒，昔日那些圍聚在他身邊的朋友一個也不見了，他只能靠著變賣祖產勉強活了下來。
這天夜裡，家中來了一位富家子弟模樣的年輕人，他一見二黑便倒頭就拜，口稱「恩公」。二黑一看這人長得眉清目秀，相貌卻是十分陌生，不由得疑惑地問：「請問你是……」
「我叫合順。不敢瞞恩人，數年前你出遊南郊時，曾見一座破落的墳塋中露出白骨，順手為它添過一捧黃土，那墳塋下的人正是我。」
二黑記得此事，有些吃驚，但他膽子向來都大，問：「那你來是取我性命還是來感激我的？」
合順惶恐地說：「不敢，我今已在地府考取功名，又尋到了久已失散的妹妹，可謂時來運轉。得知恩公落魄如斯，懇請恩公隨我過去暫住，再作打算。」
二黑自問沒做過虧心事，也不害怕，便隨他去了。走了不多遠，就見前面有一大宅院，進了裡面，亭臺樓閣，顯得富貴逼人。
坐定之後，一位白衣妙齡女子從內室出來，落落大方地向二黑施了個禮，道：「你既是哥哥的恩人，那便是我的恩人了，小倩有禮了。」福海介紹道：「這便是舍妹小倩，自小不懂禮貌，讓恩公見笑了。」
「哪裡哪裡，小倩姑娘客氣了。」二黑見小倩容貌端莊，心中為之一動，只可惜她行了禮之後就退下去了。
合順手指四周，說：「這間宅子便是恩公的家了，你可隨意走動，只是，萬不可去後花園。」
「哦，後花園裡有什麼？」
「頗有兇險，恩公記得就行了。」合順支吾不語，似乎有什麼難言之隱之一般。
二黑的臥室早已被清掃乾淨，被褥散發著幽香。想到這宅子裡未見僕人丫環，應該是小倩親手為他鋪的，心中浮想聯翩，卻又突然醒悟過來，自己寄人籬下，哪來的這麼些齷齪想法。
一連多天，合順盛情款待，二黑心中感激，但想著小倩的念頭卻一直抹之不去。這日，他在院中散步，不知不覺中就到了後花園。想起合順的叮囑，他正要退回去，卻突然想到，這地方讓富福那般表情，莫非裡面住著什麼異物兇獸？自己受他款待多日，不如替他除去這隱患，也算是報答他了。
想到這，二黑抽出護身短刀，推門便衝進了後院。卻見後院裡有一清澈池塘，邊上假山走廊，花團錦簇，分明是個好去處。他提刀四處尋找，猛地見到廊橋的亭子裡坐著一個女子，正笑盈盈地看著自己。
「你這莽漢，手裡提著刀，莫不是要來殺我？」
「咣當」一聲，刀子落地。
門外，合順哈哈大笑著走進來，對小倩道：「你現在該相信我說的話了吧？」
原來合順對小倩說了二黑的為人後，她卻是不信世間有這樣的人，於是與合順打了一賭——二黑如果不是仗義的人，自然不會來後花園，反之，他敢來了，那證明合順所言非虛，她就嫁給二黑。
二黑喜出望外，當即求親。小倩滿臉羞紅，看著二黑的目光卻是充滿了愛意。
成親之後，小倩拿了一筆金銀指點他去經營。二黑早已經後悔當初荒唐，從此定心經商，遠離那些所謂的朋友，很快就富甲一方了。
三年後的一天，小倩突然對二黑說：「你我終究是人鬼殊途，我無法替你生育孩子，你與我在一起時間久了也傷身體，我們三年緣分就此了結。」
二黑苦苦哀求，奈何緣分已盡。次日，小倩果然就不知去向了。他去合順的家中去找，卻哪裡有什麼大宅子，只是一捧黃土罷了。他在墳前守了三個月，仍不見小倩影子，這才不得不回到家中。
後來，二黑娶了個賢妻，得了一子一女，男的取名合順，女的取名小倩，是為紀念。