365淘房 馮思曼 就在今天，位於六合雄州地鐵口的榮盛華府三期迎來了交付！這是六合的標杆級項目，也是南京首個疫情下交付的樓盤。
疫情之下，六合「頭等艙"樓盤交付情況如何？疫情下的交付與以往的樓盤交付有哪些不同？今天和大家做個簡單的分享：
限制人數、網上繳費、層層把控！揭秘疫情下的交付現場
榮盛華府位於六合雄州中心區，因為擁有南門成熟商業、北京東路小學，科利華中學分校等優質資源而備受關注。該項目定位為六合高端智能住宅小區，365二手房顯示，榮盛華府目前的二手房掛牌均價已經達到18672元/㎡，無疑是六合最為高端的小區之一。
安家江北網友向我們爆料，榮盛華府三期今天起開始交付，和大家先分享一組實景：
總示意圖↓↓
榮盛華府交付實景↓↓↓
小區內曲水環繞、綠道成蔭。跌水、卵石灘、花溪、木棧道等構成一幅美麗的風景畫，總體來看榮盛華府的社區環境是非常優美的。
疫情之下，除了社區環境外，交付現場的秩序，物業管理的水平等也成為大家關注的焦點。特殊時期，聚集性交房驗房、材料手續交接辦理都是問題。作為南京首個疫情下交付的樓盤，榮盛華府會如何做？
根據業主提供的材料，我總結了榮盛華府交付現場的五大特殊點：
①網上預約、分批進入、限制人數
榮盛華府的入住通知書上顯示，為方便業主安全、順利、快捷地辦理交付手續，本公司採用網上預約登記、分配交付的方式辦理相關手續。
在收房人數上也做了限制，每戶建議1人，但最多2人前來辦理交付手續，辦理交付手續的須為購房合同的購房者。
預約成功的業主會收到簡訊提示：截至目前因疫情尚未得到全面控制，受政府對人員流動和交通管制等因素影響，人員不得聚集，為節約您寶貴時間，請您在預約時間內收房。
②現場工作人員全副武裝，現場很冷清
沒有以往收房現場人潮湧動、全家上陣的場景，這次榮盛華府的交付現場較為冷清。工作人員都戴上了口罩，各個工作檯之間保持了一定的距離。
③現場設置檢驗區，體溫超過37℃不予交房
較為特殊的是，榮盛華府此次交付設置了檢驗區，在檢驗區，業主須提交《尊華府業主身體健康調查表》，確認一個月內無湖北、溫州旅行史或居住史，同時還須提供業主個人軌跡證明。
在檢驗區，業主必須測量體溫，超過37℃的業主帶入隔離區（現場崗亭封閉空間），報告社區進行二次體溫測量，再次超過37℃不予交房。
④辦理手續必須線上繳費
此次交付，辦理入住手續費時物業費、公攤水電費以及電梯費，必須在米飯公社線上支付。
現場不支持現金和信用卡支付：
⑤以下4類人暫時無法預約登記收房
榮盛華府三期交付，4類人無法辦理預約登記：
①15天內離開過南京市範圍的；②有過新冠肺炎確診或者疑似病例接觸史的；③預約時或者辦理交付手續時體溫異常（高於37.2℃）或有咳嗽、咽部疼痛等症狀的；④其他可能與疫情有關的情況。
這四類人等到異常情況結束後才可單獨聯繫開發商，辦理單獨交付手續。
疫情之下，一批延期交房通知發出！收房、辦證都受影響
這場突如起來的疫情，除了改變了以往樓盤的交付模式外，還造成了一批樓盤延期交付，甚至有一批已經拿房的業主辦證也受到了影響。
江北核心區神盤綠地海悅原計劃在今年底交付，近期綠地發出了告知函，內容顯示，根據疫情現狀，短時間內國家及政府持續加強復工復業監督和管控，因原材供應商受當地疫情影響無法正常供應，本項目務工人員暫無法返工，復工時間需進一步等待政府通知。到不可抗力影響，同時為保證項目工程高標準高質量完成，原合同約定交付時間可能將會延遲。
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除此以外，金地中心菁華、桃園世紀等多個樓盤也發出了延期交付的通知。除了交付受影響外，部分已經拿房的業主，辦理產權證的時間也不得已被推遲了。
昨日，華潤國際社區C區已經拿房的業主收到了一份「關於浦潤花園項目不可抗力」的通知書，這份通知書顯示，收到疫情影響，《商品房買賣合同》原定於在交付之日起90日內完成房屋所有權轉移登記的期限將根據疫情變化及政府相關管理要求進行相應順延。
近期，江蘇省住房和城鄉建設廳發布了《關於新冠肺炎疫情影響下房屋建築與市政基礎設施月工程施工合同履約及工程價款調整的指導意見》。明確指出因疫情防控造成的工程延期復工或停工，應合理順延工期。
官方角度看，此次疫情屬於不可抗力。在特殊情況下，收房、交付、辦證都將受到影響。在接下來的時間裡，各位買房人還需及時關注疫情變化，除了被動等待開發商的通知外，也可以主動聯繫銷售，確認項目交付、收房或者辦證的相關事宜，提早做打算。
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