2020年，鄭州教育在小升初階段出了一個王炸政策，「公民同招，民辦搖號」，政策環環相扣，容不得父母們的一點猶豫。
首先是民辦搖號，報名人數超過招生計劃的民辦義務教育學校實行電腦隨機錄取，報名人數不滿招生計劃的學校，實行「註冊入學、直接錄取」的方式。
2019年小升初，凡是父母們口中的熱門學校，報名人數全部超過招生計劃，比如：省實驗文博、京廣實驗、中原一中、為民、興華、經緯......就連剛成立不久的鄭北一中、華中師範大學亞星實驗學校這類的新學校也都列在其中。
所以，換句話說，你想讓孩子報考的學校，都是會超過招生計劃的學校，也就是要電腦隨機錄取，100%搖號，隨緣升學。
孩子的教育問題，一直是家長關注的首要問題，一套重點學區房幾乎承載了眾多家庭對孩子的所有期盼。這一年升學季即將來臨，有很多人在後臺諮詢我們有關學區房的很多事情，樓小妹也能夠強烈的感受到大家對學區房的重視。
本次，核桃找房就為想要置業的家長們準備了2020鄭州各區學區房置業攻略，你關心的學區房都在這，千萬不要錯過！
以上表格就是本次所整理的鄭州各區目前在售帶有教育資源的樓盤，其中大部分都是屬於有教育劃片這一類的樓盤，還有一部分是項目宣傳或者臨近的樓盤。在眾多熱盤中，高新區、金水區還有惠濟區帶有教育資源的樓盤最多，其他區域的數量較少。
在眾多樓盤中，想要置業剛需群體並配有教育資源的朋友，重點推薦錦藝金水灣、綠都瀾灣、錦藝四季城等樓盤。
錦藝金水灣
錦藝金水灣由香港錦藝集團投資，河南錦家置業有限公司開發，總佔地2200畝，總建築面積230萬㎡，集高端住宅、商務辦公和濱河風情商業街於一體的綜合體項目。
項目4期自帶40萬方大型商業綜合體，地處文化路與龍門路交會處。錦藝金水灣地塊位於賈魯河南北兩岸，擁有雙河景觀，這點在大北區眾多項目中佔有很大優勢。在未來賈魯河水系兩岸將被打造成集休閒、運動、養生、親子、生態為一體的樂活濱水公園，
在交通上，項目臨近地鐵4+7號線， 其中4號線在建、7號線第三批剛批覆，地鐵口距離都不算近，在輻射範圍內。除此之外還臨連霍高速文化路站出入口，便捷免費的繞城高速也在一定程度上替代了擁堵的文化路。
公寓建面43-120m戶型在售，均價為7300元/㎡起。
教育點評：項目宣傳的是麗水外國語學校，這是一所九年一貫制學校，小學部依託文化路一小、龍門實驗學校的師資及管理，初中部是和鄭州七中合作，是鄭州七中麗水校區，該校依託鄭州七中優質資源，統一管理、統一教學、統一評價。
綠都瀾灣
位於紫荊山路兩側，東臨中州大道，北為宇通路，南為規劃中的環翠路。總佔地面積1035畝，總建築面積260萬㎡。
臨近創新街小學、鄭州八中 。創新街小學已經開始招生，學校配套落實。臨近南水北調運河，周邊環境較好。軌道交通地鐵2號線站馬屯站；道路交通西接紫荊山路，東臨中州大道、機場高速，緊鄰南三環。
整體來說，鄭州實打實的學區房不多，綠都瀾灣算是一個，這也是鄭州市場上為數不多的眾多媒體的「推薦盤」。項目七期梓園，最大賣點是創新街小學和鄭州八中這兩所名校，除此之外還有地鐵和商業配套，相較於周邊臨近產品來說，配套更加完善且價格並沒有較大差距，性價比高。
建築面積75-107㎡，均價9000~16000元/㎡。
教育點評：創新街小學是一所公辦學校，創建於1928年，2003年9月1日正式投入使用，位於紫荊山路與書院街交叉口的商城遺址前。1978年被命名為鄭州市重點小學，1998年被列入河南省名校，2013年中國最好小學第199名。
作為管城區首推名校，生源壓力較大，班額較大，每班大概有80多人，數學特色明顯，學校管理較嚴格。學校周邊的劃片範圍是南大街以東，城東路以西，東大街以南，城南路以北。這個小區在學校的劃片範圍內。
錦藝四季城
錦藝四季城是蘇屯城中村改造項目，佔地2300畝，規劃11期住宅項目。項目的位置較好，東部的文化路-花園路沿線，擁有北大學城和多個成熟小區，萬達、萬科、碧源月湖等多個商業綜合體營業，更兼有東風渠、賈魯河雙河交匯之環境便利。
從位置上，錦藝四季城西臨京廣快速路，南臨連霍高速，有車出行方便。在售7期東側的清華園路，向南過賈魯河；未來可以下穿連霍高速，與金水區的長興路接上，進入省體育中心區域。賈魯河資源是項目的最大賣點，七期距離賈魯河相對較近，且七期南側空地還規劃有鄭州市北區市民健身中心，西側有錦藝自建的中央景觀大道，周邊環境好。
錦藝四季城以「品質學區」被人所追捧，錦藝四季城規劃9所幼兒園、4所小學、1所中學在建（惠濟區外國語中學），其中錦藝實驗小學已經開始招生，24班制公辦學校。
均價在14500元/㎡，建面高層高層97㎡--117㎡戶型、小高層125㎡戶型在售。
教育點評：鄭州外國語中學錦藝北校區，這個學校是錦藝和外國語教育集團籤約成功合作的學校，是公立初中，和公園道1號的那個外國語分校的性質還是不同的。雖說是錦藝北校區，但是學校還沒有招生，對於師資和管理團隊等現在暫時還沒有辦法判斷。
除了剛需產品，對於改善群體，樓小妹較為推薦鴻園、萬科民安江山府、亞新茉莉公館這幾個項目。
鴻園
整個項目佔地項目佔地約132畝，包含7棟6-8層疊墅和洋房、16棟16-17層小高層以及1棟幼兒園。規劃總戶數1010戶，車位1614個。
鴻園，也算是眾多開發商中較為佛系的一位，也是第一個進駐片區的開發商，至今周邊的道路也暫時未完全打通。但因臨近北龍湖，東三環片區，也是最臨近鄭州核心區域的低密住宅區。距離西側賈魯河溼地公園不遠，未來環境是個亮點。
鴻園2800畝的超大體量項目，已經開發了玉蘭苑、玫瑰園、梧桐苑、VILLA-X五期產品，近期推出的六期MOON VILLA地塊，佔地133畝，毗鄰賈魯溼地公園，周邊環境較好。
產品包含有206-223平米的6層疊墅和130-195平米的8層洋房，均價在25000-30000元/㎡。
教育點評：金水區第二實驗小學位於鴻興路與金槐路交叉口東南角，項目總佔地面積為14758平米，總建築面積為11660平米，金水區第二實驗小學作為鄭東新區北部區域首個公辦重點小學，這所學校將是繼金水區實驗小學之後，金水區的第二所公立實驗小學。
金水區第二實驗小學由鴻寶集團出資5100萬建設，以24個教學班的規模，著力打造定位高端、設施先進、師資優良、管理精細、課程豐富、與國際接軌的公辦小學。社區在該學校的教育劃片範圍內。
萬科民安江山府
項目屬於王寨村的城改用地，位於鄭州·北三環金杯路交會向北約500米路西，總佔地面積總建築面積307257m，規劃建設中有一塊小學用地，地塊的南側是宜家商場及建材家具城，臨近國基路地鐵3號線，算是標準的地鐵盤。
在交通方面，長興路、國基路交叉口的3號線沙門路站正在建設中，距離項目只有幾百米的路程，2020年年底會實現通車。臨近的地鐵4號線，目前也正在建設中，今年年底會通車。距離長興路站約1.6公裡。此外公交線路也比較豐富，B302、B3、B6、B37、B51、B38等多路公交方便出行。
位於金水區、中原區、惠濟區三區交匯中心，西鄰中原老城，距離北龍湖直線距離7.3公裡，同時南鄰金水老城。距離北三環僅隔一個「宜家」，與江山路僅隔一個社區，距離京沙快速900米，距離連霍高速直線距離2.8公裡，距離西三環3公裡。
均價20000元/㎡，建面109-177㎡戶型在售。
教育點評：省實驗小學國基路小學為惠濟區教體局和河南省實驗教育管理服務中心聯合舉辦的一所公立小學，未來將會引進省實驗小學的辦學理念、育人模式、管理文化、科研成果等。
學校總佔地約8750㎡，共有6個年級，每年級3班共計18班。計劃於2022年9月投入使用，因為該小學屬公立學校，未來將採取劃片入學方式，入學條件最終以教育部門及校方發布的招生政策為準。宣傳的是臨近該小區，最終還是要以教育局的規劃標準為準。
亞新茉莉公館
位於鄭東龍湖外環路與龍翔六街交匯處，項目佔地面積51880.31㎡，容積率小於2.0，建築密度小於28%，項目規劃共有13棟樓，其中6棟為6層洋房，另7棟17層高層，小高層為精裝，洋房為毛坯。
在交通方面，片區內片區內的交通網絡體系由4條地鐵線路，2條城市輕軌線，2條城市快速線路共同構成四通八達的全方位交通體系，向南10分鐘至高鐵東站，40分鐘可至鄭新機場。
周邊配套成熟，步行5分鐘至沃爾瑪超市，家樂福購物中心和大型假日酒店。驅車10分鐘輕鬆到達寶龍廣場、CBD商業中心。
均價在35000-39000元/㎡，剩餘部分房源在售。
教育點評：龍翔小學是鄭東新區重點開發的一所高起點、高配置的現代化學校。學校以創客教育為教育教學的重點，開創獨具學校特色的「大雲朵」創客空間。學校配置的師資力量穩固，規劃建設高端，該社區在學校的教育劃片範圍內。
以上就是鄭州各區帶有教育資源的樓盤，產品類型眾多，剛需群體和改善群體都有很多挑選機會。
在當前房地產市場中，教育地產和地鐵盤可謂是兩大保值性和增值性最強的房產，家裡有小孩的購房者對學區房的重視度是非常高的，對於這些有需求的購房者來說，建議各位遇到合適的產品能早上車就不要猶豫，畢竟房子是買一套，少一套。