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小編QQ：735222507
田哥灌閩江市井水 緒姐吐三山百姓槽
新的一年又開始了
小編每天都翻翻房價
看啥時候能攢出一套房的首付
今天小編不小心看到一則最新數據
瞬間就被震懵了
1月9日，住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組公布國內城市二手住房最新報價分析。
數據顯示，2017年12月
中國二手房房價最高的城市是北京，
達到67822元/平方米，
福建多地也上榜，
廈門、福州位列第五與第七。
其中福州二手房均價是2.9萬/平，
首次超過南京！
數據顯示，
一線城市平均房價為52834元/平方米，
二線城市平均房價為14364元/平方米，
三四線及以下城市平均房價為6982元/平方米。
北京、上海、深圳、廣州、廈門、
杭州、福州、南京、天津、青島
分別居中國城市房價前十名。
這就意味著，
福州和廈門的二手房房價，
在二線城市中已名列前茅
甚至趕超了「新一線城市」杭州、南京。
其實想買房的也不用著急
安居客和中國房價網數據顯示，
2018年1月二手房價已略有回落
均價2.9萬/平？
近年來大虎糾的經濟發展速度很快，
小編覺得還是很自豪的！
不過對於福州的房價，很多人還是覺得偏高
近日南京、鄭州、長沙、武漢等多個城市
先後發布了「人才落戶」政策
福州會不會有相應政策出臺呢？
小編特意整理了福州各區最新出爐的二手房價
快來看看有沒有你家的！
行政區平均單價(元/㎡)同比上年鼓樓區36,014+47.66%馬尾區21,763+46.67%臺江區28,584+35.02%羅源縣5,150+7.21%永泰縣9,544--閩侯縣18,741--平潭縣11,818--
鼓樓1月二手房均價 34870 元/m²
環比上月下跌 0.23% ↓
同比去年同期上漲 39.85% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比奧體都市花園33,888-0.59%北江新村38,640-3.22%環島特區30,671+0.06%鼓樓裡37,022+0.75%溫泉苑39,648+11.37%柳河花園29,139+2.14%鳳湖新城31,213-3.76%尚賓公寓43,167-12.61%東源·北院36,011+0.53%東湯小區39,683+1.01%海晟閩江印象39,681-0.13%龍峰新村46,713+0.02%大儒世家朗園32,664-0.19%米羅時代32,067-0.55%水木菁華26,797-0.76%
臺江1月二手房均價 27379 元/m²
環比上月下跌 0.29% ↓
同比去年同期上漲 35.65% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比龍城麗景26,602+6.51%群升國際b區41,394-2.57%達文裡新村24,659-5.59%邊達大廈26,020--水岸華庭23,180-1.20%榕江新天地30,321+13.66%洋中花園25,604+8.20%凱城花園34,516-2.05%群升國際45,135+0.89%山海花園26,148-6.79%正榮潤城43,519-0.04%君臨天華A區29,411+0.31%三迪香頌楓丹36,591+0.72%美倫浩洋麗都B區36,185+0.47%博美詩邦32,665+0.26%
馬尾1月二手房均價 16716 元/m²
環比上月下跌 1.30% ↓
同比去年同期上漲 26.42% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比東方名城天鵝堡26,225+3.86%名城港灣21,938-2.43%東方名城23,177-1.23%觀邸·國際15,536-2.36%江濱苑13,190--匯特城12,624--名城國際24,149-3.00%魁岐佳園19,152+2.47%東方名城香郡22,658-2.04%君竹佳園22,378+1.95%海西提18,269 -0.35% 水岸君山 21,869+3.30% 名郡21,530-0.06% 長灘美墅20,731-0.00% 名城港灣C區28,033-2.12%
晉安1月二手房均價 24455 元/m²
環比上月上漲 0.43% ↑
同比去年同期上漲 31.15% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比登雲佳園23,114+0.30%市檢察院單位宿舍21,675-4.45%盛天現代城26,779+8.14%君臨東城24,618+0.65%洋下新村26,176-2.54%新慧嘉苑22,789+9.31%金輝東景25,990+3.83%文華小區21,696+2.14%西園雅居20,786-5.55%福晟·錢隆御景28,942-0.06%中庚香山春天32,370-0.13%萬科金域榕郡33,737+0.96%君臨香格裡拉A區32,923-0.16%北尚C區26,250+0.28%日出東方24,542+0.66%
倉山1月二手房均價 25589 元/m²
環比上月下跌 0.08% ↓
同比去年同期上漲 44.37% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比泰禾·紅樹林25,514+1.69%稻麥研究所宿舍30,451+8.66%麗景天成27,750-1.88%金山桔園一期龍苑23,601+1.37%綠色金山四期融信寬域27,522-1.51%金亭小區22,395-2.65%金山碧水採菊苑27,213-2.37%臨江新天地倉景苑27,008+5.10%金山碧水夏沁苑22,734-10.97%香江楓景26,574+1.07%融僑外灘D區54,619+0.68%陽光城新界31,900-0.02%世歐上江城a區40,768+1.64%融信大衛城A區32,027+0.16%中庚城二期32,975+0.81%
福清1月二手房均價 13682 元/m²
環比上月下跌 0.51% ↓
同比去年同期上漲 92.60% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比中聯天御18,637+5.90%金輝華府13,530+5.52%僑榮城15,754+5.15%中聯江濱御景16,194-0.97%融僑城16,890+4.37%三福龍景10,185+0.26%中聯城14,627+5.22%林溪16,373-2.26%富貴世家17,049+4.72%中庚紫金香山13,399-2.47%
長樂1月二手房均價 17479 元/m²
環比上月上漲 3.23% ↑
同比去年同期上漲 90.18% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比濱江望郡17,801-1.08%國際明珠17,039+0.47%錦江花園15,393+2.29%日韻東方14,504-3.32%龍匯御景18,108+9.87%
閩侯1月二手房均價 17625 元/m²
環比上月下跌 0.14% ↓
同比去年同期上漲 44.24% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比三福花園11,399+11.30%鳳翔湖濱世紀15,652+14.98%中海·寰宇天下21,358+14.07%大嶼香頌10,457-9.86%萬科又一城21,786-0.17%陽光丹寧頓小鎮15,819+1.30%青口海峽汽車文化廣場10,485-3.37%融僑·觀山府20,547+8.24%碧桂園高爾夫莊園20,055+8.88%茂泰花園8,404-5.55%
連江1月二手房均價 12205 元/m²
環比上月下跌 1.80% ↓
同比去年同期上漲 86.59% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比貴安新天地貴香苑7,877-6.09%鯉魚港灣13,098+0.97%鳳翔現代城14,733-4.14%宏宇花園9,509+2.67%鳳貴新村8,338+0.92%貴安新天地貴華苑8,527-1.73%丹鳳朝陽花園8,526-13.82%貴安新天地貴邦苑9,067-1.11%溫泉花園8,784-4.79%貴安新天地貴府苑9,192-3.53%
羅源1月二手房均價 5465 元/m²
環比上月上漲 1.66% ↑
同比去年同期上漲 29.44% ↑
數據暫缺
連江1月二手房均價 12205 元/m²
環比上月下跌 1.80% ↓
同比去年同期上漲 86.59% ↑
樓盤名稱單價
(元/㎡)環比貴安新天地貴香苑7,877-6.09%鯉魚港灣13,098+0.97%鳳翔現代城14,733-4.14%宏宇花園9,509+2.67%鳳貴新村8,338+0.92%貴安新天地貴華苑8,527-1.73%丹鳳朝陽花園8,526-13.82%貴安新天地貴邦苑9,067-1.11%溫泉花園8,784-4.79%貴安新天地貴府苑9,192-3.53%
在買房這件事中
最掙扎的就是普通老百姓
都說北上廣留不住肉身
三四線城市留不住靈魂
福州的房價
也讓許多想買房的家庭只能仰望
近日
國家住建部透露了影響樓市的幾個大變化
2018年的房價
又將會是怎樣一番景象呢
近日，
全國住房城鄉建設工作會議發聲
定調2018年房地產市場大局：
1、2018調控力度不會鬆動
2、差異化調控，拒絕一刀切
很多購房者，都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤開發商為了回款快，就是不讓你用。針對這一現象，住建部聯合四部門印發《通知》，開發商拒絕公積金貸款將被嚴查。《通知》規定：
2018年，庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。
2018年，則迎來縣域去庫存的階段；
縣域經濟佔全國相當大的比重，這裡的房地產能夠回歸常態，非常重要。
購房需求方面，預計會有新的措施跟進，預計到2018年，農民土地確權結束，將可以自願有償轉讓土地進城。
購房能力方面，縣城裡居民的置換需求還會繼續釋放，而農民土地特別是宅基地抵押貸款這一塊的跟進，會釋放購房能力。
國家定調樓市
再次給房地產市場吃了一顆定心丸
房子是用來住的
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