編者按
「以銅為鏡，可以正衣冠；以史為鏡，可以知興替；以人為鏡，可以明得失」。相比美國，日本消費變遷與我們的相同點更多，更值得參考和借鑑。
日本在經歷過七八十年代的經濟繁榮後，又遭遇九十年代經濟泡沫的破滅，日本商業在短時間內極速成長，又在短時間內極速承壓，在風雲變幻間已習得一套多元化、個性化、差異化的商業發展方法。
日本商業的今日，暗藏中國商業的明天。經過多年的高速開發，中國商業開始放慢腳步冷靜思考，中國未來零售業的機會在哪裡？
為從日本的零售業態變遷中，找尋線索和規律，由中國商業聯合會商業創新分會、贏商網、贏才商學院、加得商業聯合組織發起的【日本考察·探索文創匠工之思發現創新商業新機遇】之旅，將於11月24日盛大開啟。
此次日本商業考察之旅將以系統化考察+深度主題授課方式展開，同時涉及體驗次世代/ACG文化、品牌交流晚宴、對接海外品牌資源等特色安排。（具體考察項目、考察特色、考察須知等信息詳見文末圖片）
為期六天五晚的旅程，我們將考察到不同類型的開發項目、風格迥異的主題街區及頗具代表性的創新商業業態。兵馬未動，糧草先行。上篇已先對多種類型的開發項目做了功課，本篇就將目光放在風格迥異的主題街區上，看看這些主題街區的設計理念和運營思路是怎樣的？
擬考察主題街區：
1、下北澤商業街
2、裡原宿
3、表參道
01
下北澤商業街：「古著」、「亞文化」
下北澤位於日本東京世田谷區，共有 6 條商店街，因道路狹窄，車輛很難進入，形成以步行為主的街道。下北澤的特色，可以用兩個關鍵詞概括：「古著」和「亞文化」。
古著並不是二手，而是真正有年代而現在已經不生產的東西，有著特殊的價值。如98年nike acg或者aj8元年外套，類似於這種在潮人們看作是收藏級別的單品在下北澤每個店都有。截至2015年11月，下北澤車站為中心、半徑500米範圍內，聚集了大約100間古著店。
圖片來源：閃閃大少年
這裡還有非常多的獨立設計師品牌店，這些小眾設計師們只做自己喜歡的風格，不迎合所謂的主流。同樣，這裡的年輕人很少去追求爆款或當紅品牌的習慣，他們更講究穿搭，怎樣搭好看怎麼穿，盡情發揮著自己鮮明的穿著風格。
下北澤還是文藝氣息濃厚又輕鬆活潑的亞文化聖地。二戰後，一些店鋪開始經營舶來品並逐漸做大，形成了一種摩登的西洋範，成了該地區的文化標籤，這種符號吸引眾多年輕人。於是，從七十年代初開始，大批藝青進駐，之後這裡就成為了日本亞文化的聚集地。
圖片來源：馬蜂窩
為數眾多的小劇場、小劇院、Live House、展演空間，充分滿足了文藝青年、嬉皮士和搖滾樂等各種樂隊愛好者，這樣的環境為許多獨立樂隊提供了很好的發展平臺。
因為沒有車流，容易聚集人，加之附近還有好幾所大學校區，也造就了下北澤年輕活躍的氛圍。這裡的店鋪種類多樣，數量達1500家之多。還不乏優雅的咖啡廳和酒吧，又有很多老字號日式酒館和大眾食堂等老店，醞釀出一股獨特的街景氛圍。
02
裡原宿：「潮流店鋪群落」、「街頭文化坐標」
裡原宿，是日本東京都澀谷區神宮前到同區的千駄谷之間一帶,簡單來說是原宿區內的橫街窄巷。由於道路狹窄，行人也不容易注意到這個區域，與一般認知上原宿的服裝店區域不同，因此被稱為"裡"原宿。
90年代，裡原宿文化突然爆發，也速成了裡原宿黃金十年的盛世。「原宿風」作為日本潮流文化的典範，是指堅持自己的風格，不受任何人影響的一類。用通俗的說法來講，就是追求真我、色彩元素鮮明、個性張揚。
圖片來源：馬蜂窩
這裡孕育出眾多影響日本甚至世界的潮流品牌及設計師。諸如藤原浩的FragmentDesign、中村世紀的VISVIM、山根英彥的EVISU、長尾智明的ABATHING APE、西山徹的Wtaps、瀧澤伸介的Neighborhood 、高橋盾的Undercover、宮下貴裕的Number(N)ine 、巖永光的Bounty-Hunter，都有在此設立專賣店，因此它也是日本最為集中的潮流店鋪群落。
這些品牌在世界範圍內都擁有一大批忠實粉絲。由此，日本每年會接待成千上萬的境外遊客到此傾其所有，進行潮流消費。在這裡，街頭的行人就是時尚的載體，可謂是天然的潮流T臺。全世界的青年都想感受與東京同步的潮流，裡原宿便成了世界街頭文化的中心坐標。
圖片來源：馬蜂窩
同時，由於日本街頭文化的繁榮以及消費市場之大，吸引了來自世界各地的主流知名潮流品牌進入日本市場，極大的豐富了本土街頭文化。而這些外來的街頭品牌所開始的店鋪大多位於裡原宿版圖內，這使得裡原宿的盛名再次被放大。裡原宿也因此成為到日本旅遊的必打卡地之一。
03
表參道：「國際時尚前沿陣地」、「世界品牌亞洲展覽中心」
表參道作為東京四個各具特色的潮流聚集地之一，是年輕人與國際時尚同步的最前沿，這裡雲集了國際時尚界系列大品牌旗艦店dior, prada, lv, burberry, TOD'S, GUCCI, cartier, channel, RALPHLAUREN, BVLGARI等，可以說是世界品牌的亞洲展覽中心，代表了東京作為亞洲時尚之都的最高水平，成為遊客必到的購物區。
1964年，由於鄰近東京奧林匹克運動會的主場館，各種設計師事務所、工作室聚集在表參道，奧運會的效應為街區帶來了國際品牌、時髦咖啡館、餐廳等業態，使其成為東京國際化進程的前沿代表。此後隨著交通便利性不斷提升，迅速成為文化青年與流行文化交融的活躍區，街區的年輕時尚調性逐漸形成，表參道藉機通過環境的提升和多元化的購物體驗，加速對年輕人的吸引。
圖片來源：1/6圖片工作室
表參道長約一公裡，道路被濃密的櫸樹覆蓋，在四季展現出不同的「林之物語」，因此表參道被譽為「日本的香榭麗舍大道」。
表參道有著約15米的高差，交通節點設置在街道最低處，與兩側建築形成的「城市立面牆」共同構成視覺大通廊，吸引遊客不由自主地前行遊覽。
沿街的護欄被設置在步行道路內側，兼具座椅功能，成為很多門店的排隊等候區，好看又實用。沿街連續設置即停即留的休憩空間，並從室外延續到建築室內，這些經過精心設計的公共空間成為一個個小型磁極，吸引著遊客，增加了商業客流量。
圖片來源：1/6圖片工作室
不得不提的是，與表參道匯合的另外兩條街道。「貓街」聚集著日本本土服裝、飾品、帽子、餐飲等品牌旗艦店，價格便宜又時尚，是上班族最愛的時尚天地。「竹下通街」是日本青少年的潮流據點，只有400米長，是日本「卡哇伊文化」原產地，明星周邊商品、古裝、跳蚤商店、街頭風格潮店、著名小吃等各種店鋪皆匯集此處。表參道、貓街、竹下通街三條街道的一體化連接匯合，成功地將不同年齡段、不同偏好的年輕人匯集於此。
潮流成為大勢，一個兼具潮流與生活方式的街區該如何在商場落地？消費細分化趨勢下，具有明確主題、鮮明場景的強體驗式主題街區該如何打造？帶著未解之謎，不妨一起踏上日本商業考察之旅：