2020年5月，北京雙橋地區公眾號對北京朝陽雙橋農場六號井樓體問題進行了報導。該樓業主盼望儘快對該樓進行改造，6月針對老舊小區改造問題再次發起求助，內容及答覆如下。
請問北京市老舊小區改造的主管和落實單位是？
1、請問關於北京市老舊小區改造是由哪個單位落實？
此前我反映了雙橋農場六號井31號樓是否在老舊小區改造範圍內？雙橋第二社區只回復了該樓的物業問題和物業公司，並沒有解答（我們）的問題。
所以，我想請問一下舊改具體由哪個部門來主管和落實呢？
2、另外，電話溝通中社區工作人員提到，要先拆除違建才能改造，違建將於疫情後啟動拆除。
請問有這樣的計劃嗎？如果有，能不能明確一下時間？
因為，我看到在2019年5月就有網友反映過該樓的違建問題，當時黑莊戶地區回復要拆除，但是至今1年多了，一直沒行動是什麼原因呢？
北京12345的回覆如下。
您好，關於您反映的問題，朝陽區回覆：經黑莊戶地區辦事處核實，六號井31樓院為老舊小區樓院，有三棟樓房，29樓、30樓有固定產權單位，31樓無產權單位，房屋屬性是商品樓，目前沒有物業直屬管理。根據您反映的問題社區回復如下：1、針對老舊小區改造需要朝陽區住建委、產權單位以及屬地政府共同完成實施。2、社區在2019年已將老舊小區改造方案和計劃上報，2019年更換新的物業公司，2020年疫情來襲社區全面部署疫情防控工作，待疫情穩定後將聽從上級工作安排。感謝您對我們工作的理解與支持！
看到31號樓老舊小區改造方案已於2019年上報的回覆非常欣慰，希望能早日推進落實。但是，鑑於2019年5月有網友反饋該小區的私搭亂建問題一直沒有解決。到2019年11月31號樓原物業公司北京雙橋橋聯物業服務有限公司（歸屬北京首都農業集團有限公司旗下北京市雙橋農場有限公司管理），20年不作為造成該樓積弊後突然退出。31號樓的問題已經到了必須解決的時候了，希望這次不要讓全體業主們再次失望。
近日，除此前反映的樓體問題外，又有一處外牆出現了更嚴重的脫落。（見頂層窗戶上方）
另外，有多位居民反映，由於私搭亂建一直未拆除，流浪動物寄居其中，成為衛生死角，造成跳蚤滋生。
還有小區路面坑坑窪窪，就連現在正在積極倡導的垃圾分類都不能得到執行。是不是可以重新鋪成柏油路面？
最後，還是盼望舊改方案儘快獲得批准，儘快對31號樓及六號井南區小區啟動改造，讓小區居民能享受到宜居的居住環境。