老舊小區改造不光改硬體 適老設施服務同步跟進
【關鍵詞】加裝電梯、家庭居室適老化改造、適老設施、適老服務
近日，不少北京老小區的居民會發現小區中突然增加了不少「適老」設施：樓道的走廊裡裝上了醒目的黃色連續扶手、感應夜燈，甚至等來了加裝電梯、家庭居室適老化改造等好消息。國家今年大力推進的老舊小區改造工作，北京正在加速落地。
今年7月20日，國務院辦公廳公布《關於全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，指出到「十四五」期末，也就是2025年之前，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。
值得關注的是，國家層面提出的老舊小區改造內容主要包括水電線路以及光纖配套，有條件的加裝電梯、配建停車場等。北京的老舊小區中，常住老年人佔據了相當高的比例，因此改造過程中，適老設施及服務也成了「主角」，讓老人在小區中老有所樂、老有所養，成為北京市老舊小區改造的一大方向。
首先是硬體方面，除了抗震加固、節能改造、樓體清洗粉刷和線纜規整等常規改造內容外，加裝電梯作為「自選項目」成為了北京市老舊小區改造中「應推盡推」的項目。在2016年8月，《北京市2016年既有多層住宅增設電梯試點工作方案》出臺後，明確了加裝電梯財政補貼政策，電梯加裝開始全面加速。以通州區為例，近年來，老舊小區綜合整治推出「菜單式」服務，加裝電梯作為自選類項目，業主在同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施。
「現在出門方便多了，心裡特別高興。」家住通州區怡樂園小區的段先生今年88歲，他和老伴因為腿腳不方便，以前幾乎不怎麼出門。裝了電梯後，現在每天下午5點左右都會下樓到廣場坐一會兒。
始建於上世紀60年代的怡樂園小區，現產權管理單位為首開房地集團，是典型的國資系統內老舊小區，老年居民佔比高達70%左右，上下樓成為影響生活質量的關鍵之一。2020年1月19日春節前夕，怡樂園小區11部加裝電梯投入使用，成為通州區首次實現整棟樓所有單元門加裝電梯的小區。目前，通州共批准建設加裝電梯62部，其中17部加裝電梯投入使用，10部正在施工，另有35部正處於施工圖審查階段。
硬體改造還從「室外」延伸到了「室內」。雙榆樹南裡二社區作為北京市首個老舊小區適老化改造試點，為99戶80歲以上老人和重度失能老人家庭進行了家庭居室適老化改造。改造內容包括防滑墊、感應夜燈、扶手、洗澡椅等方便老人自理的貼心設備，以及智能設備進家，從而實現老人就寢、習慣化動作、如廁、洗浴等數據實時監測。如有異常，醫護人員和親屬均可第一時間獲悉。此外，後臺還設立了24小時監控管理中心，老人在家發生意外時可以進行一鍵呼叫，工作人員也會第一時間趕到現場提供救助。
有了硬體支撐，老舊小區改造將更多的目光放在了老年人的日常生活所需。「一到周末我就帶著孫子來看電影，大家在一起特別熱鬧。」張先生住在大興區清源街道的棗園社區，每周六、周日的晚上六點，社區中間的廣場開始播放露天電影，吸引了不少居民圍觀。老年人們在一起懷舊，孩子們覺得新鮮有趣，「隔代人」也能找到共同的樂趣，其樂融融。
棗園社區是一個修建於1994年、擁有51棟樓的大型社區，2019年啟動立項改造。重點改造內容是在環境設施提升基礎上，為居民打造種類更多、功能更全的服務業態和區域。棗園社區居委會相關負責人介紹，社區針對不同年齡層的需求，採取了劃分年齡區域的形式，將原本堆放雜物的空地重新進行規劃成不同功能的公共服務空間，其中，針對老年人提供醫務理髮、醫療、主食廚房、菜站等設施和服務。
[ 責編：王宏澤 ]