昨天在微博看到一個很有意思的問題，
如果重生到10年前，你會在哪裡買房？
底下的回答五花八門，
但大部分都有一個共同點
都對當年的錯過耿耿於懷，
可又有誰能想到，
當年那些無人問津的樓盤，
如今居然鹹魚翻身房價暴漲好幾倍！
真是應了那句老話，
曾經的你對我愛理不理，現在的我你高攀不起！
今天咱們就來聊聊，那些不堪回首的「往事」
壹、一場湖東奇蹟，10年房價變遷，驚呆千萬人！
說到鹹魚翻身，園區是繞不開的一座大山，十幾年前，你要是跟人說你想在園區湖東買套房，肯定會有人說，你瘋啦！買那犄角旮旯幹啥？錢多燒得慌啊？
現在你要是跟人說，你想在園區湖東買套房，也肯定會有人說，你瘋啦！日子不過啦？你有那麼多錢嗎？
當年的園區，才剛開始建設沒幾年，房價已經初現漲勢，但在大部分人的眼中，還是和郊區沒啥區別，在那個地方買房的人，不是人傻，就是錢多！
可誰能想到，短短十幾年的時間，金雞湖以東上演了一場「湖東奇蹟」！直接亮瞎了所有人的眼睛！
十五年前，園區房價才4000元/㎡左右，現在呢？直接翻了十倍不止！特別是湖東玲瓏板塊，現在二手房均價更是高達6.6萬/㎡！
圖源：鏈家
玲瓏灣花園
去年熱播的《都挺好》，讓全國人民都認識了玲瓏板塊的玲瓏灣花園。
這個讓蘇大強撒潑打滾都要買的「絕世好小區」，十四年前，均價6000元/㎡，當時還有很多人看不上呢，現在，二手房掛牌價60000+元/㎡！
圖源：鏈家
推開窗就是金雞湖，坐覽一線湖景，園區名校學區加持，頂級商業配套，近地鐵，這樣的房子，除了貴，已經挑不出其他的毛病了。
圖源：鏈家
中海湖濱一號
中海湖濱一號，玲瓏灣的老鄰居，2005年開盤的老小區，15年前均價5800元/㎡，現在二手房掛牌價70000+元/㎡。
圖源：鏈家
是湖景房不夠香，還是小區環境不夠好？當年沒買中海湖濱一號的業主們，你們還好嗎？
雅戈爾未來城
雅戈爾未來城，2007年二期首開才5500元/㎡，現在呢？二手房掛牌價60000+萬/㎡！
圖源：鏈家
我曾有幸進去過一次，說實話，一趟走下來，唯一的感覺就是，平平無奇！所以我很理解當年沒買它的業主。
真的不怪他們，實在是園區這房價就跟女朋友一樣，根本不講道理！
貳、園區發展火熱，帶動外溢板塊房價，尹山湖鹹魚翻身！
伴隨著園區的房價飆升，一個新名詞出現在了大眾的視野裡：園區外溢板塊！
尹山湖是園區南，運東是園區南，甪直是園區東，崑山是園區東，上海也是園區東！全世界都是園區的外溢板塊！園區就是世界唯一的宇宙中心！
無數開發商打著園區外溢板塊的旗號賣房，剛需板塊硬是被炒成了高價板塊，沒錯，我說的就是尹山湖。
拋開園區外溢板塊這個點不談，尹山湖還有其他能拿得出手的優勢嗎？
它靠什麼來支撐3萬+/㎡的房價？靠那座人工湖嗎？
想來想去，似乎也沒有其他了的，沒有能拿得出手的商業配套，教育配套，生活配套，因此有人戲稱，尹山湖的水都灌進了它的房價裡。
圖源：鏈家
所以一直以來，我都不是很看好尹山湖這個板塊。
直到後來的某一天，我在網上搜集10年前人們對房價的看法，卻意外發現了一些舊新聞。
當年人們的理想房價是2000元/㎡，現在再來看，果然只是個理想。
圖源：網絡
15年前，新聞報導保住房價「五千大關」有希望，現在後面要加個零了。
圖源：網絡
房價要跌！當年我爸也相信了這種言論，晚了兩年買房，錯過了4000+元/㎡的時代，最終以雙倍的價格買了房，早知今日，悔不當初！
圖源：網絡
看完這些新聞，我不禁陷入沉思，現在的我和當年那些人又有什麼區別呢，誰能料定未來會如何發展？存在即是合理。
尹山湖的房價能漲到3萬+，說明的確有這個市場需求，現在配套設施跟不上，不代表以後也不行。
而那些最早在尹山湖買房的人，現在房價也已經翻倍了。
保利居上
2014年，保利居上開盤價格11000元/㎡，現在二手房均價高達32000+元/㎡，幾乎翻了快三倍！
圖源：鏈家
而且前排也是可以看到湖景的，尹山湖也是湖呀，誰知道保利居上會不會成為第二個玲瓏灣呢。
圖源：鏈家
陽光天地
2014年，開盤均價8000元/㎡，現在已經翻了4倍，高達32000+元/㎡，我朋友正好在它最便宜的時候買了一套，我承認，我酸了。
圖源：鏈家
尹山湖的房價漲速真的太快了，從看不起，到買不起，只用了短短三四年。
叄、絕代雙驕！東有金雞湖，西有獅子山！
在蘇州，能跟園區叫板的板塊，也就只有被譽為新區心臟的獅山了。
還記得龍湖入駐蘇州時的那句廣告詞嗎？東有金雞湖，西有獅子山！
自龍湖獅山天街開業之後，獅山漸漸有了熱度，從矮矬窮一躍成了高富帥，到現在，一條獅山路匯聚了十多家頂級商業廣場！多少人都夢想著能在獅山買套房！
但隨著獅山的飛速發展，獅山房價一路飆升，在獅山買套房，真的變成了遙不可及的夢想。
圖源：蘇州克爾瑞
而有些獅山的原居民，居然還不知道珍惜！
獅山新苑
我曾經看到過一個帖子，2012年的時候，一位房主以12000元/㎡的均價，賣掉了獅山新苑的房子，搬去了木瀆合景領峰，8年後，獅山新苑二手房均價已經高達50000+元/㎡！
圖源：鏈家
而合景領峰，現在的二手房均價在30000+元/㎡，雖然也不錯了，但和獅山新苑的漲幅比起來，無疑是撿了芝麻丟了西瓜。
圖源：鏈家
匯豪國際
2005年建造的70年產權公寓，獅山的老地標建築之一，但起初買的人並不多，本身公寓在市場上就比較受歧視，同價位誰沒事選公寓啊。
圖源：鏈家
而且匯豪國際房源面積又小，還沒有燃氣，二手公寓還難出手，就是這些觀點，導致很多人錯過了匯豪國際。
雖然匯豪國際又老，又小，又沒有燃氣！但人家是獅山雙實驗學區房啊！
它的開盤價現在已經找不到了，但我在鏈家上查到，2015年，匯豪國際一套二手房是以15857元/㎡的價格出售了。
圖源：鏈家
5年之後，現在匯豪國際的二手房掛牌均價已經高達50000+元/㎡！這就是傳說中的「知識的力量」啊！
圖源：鏈家
雖然現如今學歷是越來越不值錢，但學區房卻是越來越值錢！
唉，往事不堪回首啊，相信這位業主也是追悔莫及。
如果再給他們一次機會，他們肯定不會再犯同樣的錯誤，可惜，也只能是如果了。
今天咱就先聊到這，大家如果也有類似的經歷，歡迎在評論區留言討論！