四川農村土地流轉協議書範文

2020-12-12 土地資源網

                        農村土地承包經營權委託流轉協議

 

(本協議適用於農戶委託村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)

甲方(委託方):                                      

法定代表人身份證號:                                

住所:                   聯繫方式:                 

乙方(受託方):                                     

法定代表人身份證號:                                

住所:                   聯繫方式:                 

 

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,甲方自願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉,經雙方協商一致,特訂立本協議。

一、委託事項

1.委託流轉土地基本情況:

甲方自願將位於     鄉(鎮)或街道     村或社區     村民小組或居民小組的       畝承包地 (詳見附件2) 的承包經營權委託流轉。

2.委託流轉方式:

甲方委託乙方將以上土地共計             的承包經營權        (轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。

3.委託流轉期限:

土地承包經營權委託流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。委託流轉期限為      年,自                日起至                日止。

4.委託流轉價款與支付方式:

1)甲方委託乙方按每畝每年        (現金、實物或實物折價)進行流轉,全年合計         

2)考慮物價等因素的約定:                        

3)支付結算方式:                               

5.其他委託事項

甲方對委託流轉土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定:                                  ;協議到期後,土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物、土地復耕等事項的處理約定:                                    

二、委託權限

甲方授權乙方按照下列第      種方式行使相關權利:

1. 授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為籤訂土地流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

2. 授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜,由甲方直接與土地受讓方籤訂轉包、出租、股份合作合同。

三、違約責任

1.因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反本協議約定,應向守約方支付違約金     元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加賠償金。

3.乙方逾期支付代收流轉收益,每日按當年應支付金額的  ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年流轉收益    ‰承擔違約金。

四、其他

1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。

2.乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔法律責任並支付賠償金。

3. 本協議自甲乙雙方籤字之日起生效。經協商,決定申請   (是或否)鑑證。未盡事宜,雙方協商一致後訂立補充協議,補充協議作為本協議附件,具有同等法律效力。

4.其他需要說明的事項:                            

5.本協議在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的,可以請求     村民(居民)委員會、     鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議後又反悔的,可以向        縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向        縣(市、區)人民法院起訴。

6.本協議一式     份,甲乙雙方或鑑證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份

 

 

甲方(籤字):     乙方(法定代表人或負責人:籤字、蓋章):

 

                                  

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