近日，杭州政府網發布了2020年度杭州市經營性用地出讓、收儲和做地計劃，之前我們已為大家介紹了杭州老城區——翠苑、望江區域2020年計劃出讓的絕版地塊。詳情戳>>>緊鄰K11，城站東廣場地塊來了！翠苑、望江還有「絕版寶地」將出讓
今天我們重點來看一下三墩北和文暉這兩個熱門板塊有哪些宅地值得期待！
三墩北
說到在三墩北，很多人第一反應會是「搖號熱門板塊」，此前，中國鐵建西湖國際3次「萬人搖」，以一己之力成功帶領三墩北「出圈」。
而今年預計出讓的三墩北單元B-R21-07地塊就在西湖國際城不遠處，直線距離約400多米。
△地塊信息
從基本指標來看，項目體量並不是很大，僅33畝，北側和東側臨河，景觀優勢明顯。
△地塊區位圖
自綠都雲和湖、銀城雲谷天境清盤後，整個三墩北板塊已有大半年沒有房源可搖號了。
由於長期沒有新房供應，也對二手房成交量有不少促進作用，西湖國際城二手房掛牌記錄可以找到325條。
△來源杭州市二手房交易監管服務平臺
目前整個板塊有建發金輝三墩北項目、金輝紫雅雲邸和錢江三墩北項目三個項目待上市。
其中建發金輝三墩北項目、金輝紫雅雲邸與預計出讓的這宗地塊更近，且進度更快一些。
金輝紫雅雲邸體量預計今年首開，戶型建築面積約147方；建發金輝三墩北項目需現房銷售，預計今年4月底或5月初公布案名，最快7、8月首開，規劃高層戶型建築面積約95-139方。
文暉板塊
接下來要介紹的是文暉板塊今年預計出讓的優質宅地。
作為杭州傳統的中心區域，文暉板塊推出的每一宗地都會引發市場一陣騷動。而今年文暉非常大手筆，目前已知有3宗宅地要被安排出讓。
這三宗宅地位置相鄰，東南至裡塘路，西至紹興路，北至長嶽街，總建築面積29.85萬方，總出讓面積161.15畝。
△地塊信息
從位置來看，這三宗地塊無論是交通還是商業配套，在杭州市區範圍內幾乎不可複製，可以說樣樣給力。
地塊直線距離5號線杭氧站約400米左右，據悉，地鐵5號線後通段預計4月底開通，屆時，地塊將享受地鐵帶來的交通利好。
地塊南側就是杭州城市之星國際旅遊綜合體，它利用老工業廠房著力打造的以博物館集群為核心的國際旅遊綜合體，結合地鐵上蓋物業開發和配套物業開發，集多功能於一體。
△地塊區位圖
文暉板塊新房斷供已有許久，距離較近的朗詩熙華府、朗詩樂府、萬科新都會1958等項目早已售罄。
不過，該板塊於去年迎來了新的補給，中海和嘉裡分別競得杭政儲出[2019]25號（成交樓面價28210元/㎡）和杭政儲出[2019]31號地塊（成交樓面價29677元/㎡+自持8%）。
這兩個項目就在地塊東側，其中嘉裡文暉項目未來或將打造嘉裡城，也將帶來地塊帶來更多元的配套。
三墩北、文暉兩個板塊都是都是貨真價實的吸睛地段，想必屆時土拍會很有看點。
你希望哪個開發商來拿地呢？快來評論區聊一聊哈。
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