「小坪改造全面啟動，清空間屋來放錢吧」。作為廣州市重點建設項目之一，以及棠湧片區整治改造的重點項目之一，白雲區新市街小坪村舊改備受關注。
近日，白雲區小坪村城中村改造項目一期融資區（居住用地）批後公示。根據公示，地塊總用地面積為39054㎡，計容面積為67613㎡，綠地率為35%，建築密度達21.26%。
從規劃圖可以看出，一期融資區規劃有4棟住宅，分別是一棟31層的連體樓，2棟32層住宅及1棟31層住宅，其中連體樓緊挨商業中心。
佳兆業小坪村舊改項目命名廣州佳兆業白雲城市廣場，總佔地約 42 萬㎡，總建築面積約 162 萬㎡，未來將打造成白雲首個百萬級舊改綜合體，而首期將推出建面約 80-120㎡三至四房。
小坪村地處白雲新城CBD西延區，隸屬新市街管轄，改造範圍佔地94.35公頃，規劃總建築面積167.96萬平方米，工程投資規模74億元，改造體量是白雲區目前開啟城市更新改造的3條村裡最大的。
小坪村更新後將涵蓋商業與住宅，新建公建配套逾10萬平方米，包括3個社區服務中心、3所幼兒園、2所小學、1所完全中學，還有老人活動中心等。
2010年7月，小坪村與佳兆業籤訂《舊村改造框架協議書》成為戰略合作夥伴。2011年11月，改造方案獲廣州市三舊改造領導小組會議原則性通過。佳兆業集團於2018年12月摘牌取得該舊改項目合作企業資格。
資料顯示，2019年4月開展集體物業清拆工作；2019年7月28日小坪村復建安置房奠基，且在奠基動工儀式之後，鐵路西地塊也全面動工；7月16日鐵路東復建安置房項目正式開工。至7月中旬，已動工的復建地塊佔地面積8.3萬平方米，建築面積約38萬平方米。
南都記者 王豔玲
【來源：南方都市報】
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