小坪村舊改地塊又有新變化！
9月12日，廣州市規劃和自然資源局官網顯示，白雲區小坪村AB2711019地塊修改控規，經過對比，部分用地由二類居住用地改為公園用地，意味著宅地面積減少了，不過僅僅減少了87㎡。
項目地塊位於廣州白雲小坪村，北側為黃石西路、西側為石槎路、東側為京廣鐵路，臨近地鐵8號線北延段小坪站（在建），預計今年年底開通運營，而本次規劃範圍為2.12公頃。
修改內容為，AB2711019地塊中87平方米喲呵你工地（土地利用現狀為農用地部分），用地性質由二類居住用地修正為公園綠地，地塊剩餘用地的容積率、建築密度、綠地率、建築高度等指標保持不變，相應建築面積減少119平方米。
據了解，在2018年12月19日，廣州白雲小坪村舊改項目確定佳兆業為改造合作方。據悉，佳兆業以74.26億元的總投資估算價，加86.67萬平方米配建面積，拿下這個舊改項目。
資料顯示，該項目改造範圍規劃總用地面積94.35公頃，淨用地54.49公頃，規劃計算容積率總建築面積167.96萬平方米，分為復建安置區、融資區和政府統籌住宅用地三部分。
另悉，在2010年7月，佳兆業已與小坪村籤訂《舊村改造框架協議書》成為戰略合作夥伴。
而根據最新消息，在2019年7月，小坪村復建安置房正式奠基，雙地鐵旁的安置房，只需3年即可回遷！
小坪村舊改一覽
2018年12月，佳兆業正式籤約小坪村舊改；
2019年1月，復建安置金到帳；
2019年2月，雙方開展集體物業籤約，啟動集體物業清退工作；
2019年4月，佳兆業正式開展集體物業清拆工作；
2019年7月，用於第一期開發的土地已完成籤約並清拆平整 ，啟動住宅籤約工作，小坪村的安置房正式奠基。
而未來小坪村改造後，項目涵蓋商業與住宅，新建公建配套逾10萬平方米，包括3個社區服務中心，3所幼兒園，2所小學，1所完全中學，還有老人活動中心、社區衛生中心等完善配套。
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文章來源:樂居買房