據國家統計局剛公布的月度形勢報告，8月份，在全國列入重點監測的70個大中城市中，金華房屋銷售價格同比上漲6.9%，漲幅居首；新建住宅銷售價格上漲7.5%，也位列第一。
金華房價很牛
漲幅仍領跑全國
在上述報告中，8月份，金華房屋銷售價格同比上漲6.9%，超過全國70個大中城市平均數據4.9個百分點。與上月相比，金華房屋銷售價格上漲2.1%，漲幅僅次於深圳的2.4%、濟寧的2.2%。
新建住宅銷售價格方面，金華同比漲幅在受監測城市中也是最大，為7.5%。排在後面的城市是，寧波(7.4%)、銀川(6.8%)、錦州(6.6%)、西寧的(4.9%)；與上月相比，金華新建住宅銷售價格上漲2.6%，僅次於吉林的3.2%。
金華二手住宅銷售價格上漲8.1%，僅次於上述城市中的深圳的14.9%、溫州的9.1%。與上月相比，金華二手住宅銷售價格上漲1.6%，排名在濟寧(4.3%)、杭州(3.2%)、深圳(3.0%)、溫州(1.9%)、以及嶽陽和銀川(1.7%)之後。
此外，在90平方米以下的房屋價格方面，金華新建住宅價格同比上漲6.7%，環比上漲4.0%；新建商品住宅價格同比上漲6.8%；環比上漲4.0%；新建普通住宅價格同比上漲7.3%，環比上漲4.0%。
異地購房者推高房價
義烏人1800萬金華買房
事實上，7月份金華房價就已「發飆」。相關數據顯示，7月份全國列入重點監測的70個大中城市中，金華房屋銷售價格同比上漲4.6%，漲幅位居首位；環比上漲2.2%，漲幅僅次於深圳的3.1%。其他價格監測指數顯示，金華也有較好表現。
對於近幾個月來金華房價較牛的上漲勢頭，金華市江晨房地產有限公司營銷總監潘曉陽分析，前些年，金華房價漲幅趨緩，這給近段時間的價格較快上漲提供了空間。而受信貸放寬和通脹預期加大的影響，市場的剛性需求與投資型需求不斷釋放，也是促進價格攀升的重要原因。
他還認為，金華市已連續三年榮獲中國十佳宜居城市稱號，位列中國十佳和諧發展城市首位，還榮獲聯合國人居署頒發的「HBA·中國範例貢獻優秀獎」，越來越多的外地人看中了金華這一環境優勢，紛紛前來投資置業。
以江晨房產開發的御江帝景為例，潘曉陽說，受需求拉動，其2號樓已銷售完畢，1號樓新近推出的10套住房也已被市場消化。他還說，在出售二號樓最後幾套住宅時，均價約為2.1萬元/平方米，而在出售上述10套住房時，均價上漲了兩三千元。據悉，即將推出的御江帝景3號樓目前也在火熱預訂中。
「這樣的漲勢並非僅僅是本地需求造成的，義烏、蘭溪、永康的購房者也起到一定作用。」據他透露，近期有一位義烏老闆在御江帝景1號樓買下兩套住宅，總價約1800萬元。但記者多方打探，對方仍不願透露真實姓名。此外，還有一位蘭溪老闆在該樓盤購買了一套總價約1100萬元的房產。
「不僅如此，一些在金華本地有親戚、朋友的溫州客也於近期在金華買下不少房產。」他說。
部分地塊近期高價拍出
金華房價或牛到明年
業內人士對金華房價未來走勢仍十分看好，他們說，經濟轉暖和需求趨熱將成為未來支撐金華房價的兩個因素。而更為重要的是，半個月來金華部分地塊的高價拍賣，也將促使未來金華房價不斷上漲。
上月底，浙江萬廈房地產開發有限公司聯手浙江三聯集團有限公司以9400元/平方米的單價、超過9億元的總價拍下了金華職業技術學院賓虹路校區(原理工學院)地塊；9月8日，金華市區4塊國有土地出讓，結果其中位置最差的一塊地成交價格達到377.6萬元/畝，其他3塊地成交價更超過420萬元/畝；前天，金磐開發區一塊商住用地拍出了6300元/平方米的高價，也讓業內人士頗為關注。
「地價拍得高，其周邊地區的樓盤價格上漲預期將加大，間接促使整個金華市區房價繼續上行。」金華市銀廈房地產有限公司副總經理嚴衛蓮認為，房價上漲預期加大還會吸引投資者關注金華房產，這又將成為未來拉動金華房價上漲的重要力量。她還表示，目前，上述地塊周邊地區的房價已有較高漲幅。