一般來說，高檔住宅的房屋在出售的時候價格是比較貴的，而高檔小區有著共同的特點就是小區環境比較好，開發商在出售房屋的時候，為了彰顯自己的房屋有價值，也會打折江景房、湖景房、海景房的旗號進行宣傳，對於購房者來說也比較有吸引力，那麼購買湖景房要注意些什麼？
1、注意位置
湖泊一般位於郊區等地段，因此湖景房也是修建在一些郊區地帶的，因為在商業中心這些地方很少能見到活潑，也看不到湖景房出現，所以湖景房的位置比較偏僻，住宅周邊的配套設施也會比較小，如果購房者想要購買附近房的話，就要注意是否能接受郊區位置的房屋，因為居住在湖景房附近是很不方便的。
2、注意溼氣
雖然湖水可以調節氣候環境，使房屋冬暖夏涼，但是住在湖景房裡面會有溼氣比較重的缺點，長期居住的話還會引發關節炎和風溼病等疾病，同時湖景房不利於孕婦居住，因為時期較多，在生產之後容易落下病根，所以購房者如果要購買湖景房的話，就要注意房屋內的溼氣。
3、注意蚊蟲
雖然湖景房綠化好、植被多，但是在享受綠化帶來的舒適環境之時，購房者也會遭到蚊蟲的打擾，如果湖水比較乾淨還好，一旦湖水不乾淨或者環境保護做的不好的話，潮溼的湖水就成了細菌蚊蟲的天然培養基地，長期居住下去就會產生各類疾病。
4、注意水質
購房者在購買湖景房的時候，一定要注意水質是否乾淨，如果不乾淨的湖水，是各種疾病的根源，因此對於湖水不乾淨的湖景房千萬不要購買。
5、注意漲潮
在購買湖景房的過程中，購房者一定要注意實地看房，主要是看看水源，如果湖景房的湖水是大河匯入的話，就會有漲潮的危險，那麼就不應該選擇地勢低洼的地方居住，而如果是小河匯入的話，一般湖水不會出現漲潮，所以最好是購買小河匯入的湖泊。
6、注意地基
由於水的特性是流動的，在風的作用下會對地面不斷的衝刷，而房屋在湖泊邊，湖水挨著的地基不可能不受到衝擊力的影響，如果趕上雨天或者雨季的話，湖水也會隨之長高。這對於據說在湖景房裡的人來說就會容易緊張，成天盯著湖水盼著它別漲得太高，主要是擔心家裡被淹，一旦裝修過的房屋被淹的話，損失可就大了。
以上就是關於購買湖景房要注意些什麼的相關內容，雖然說湖景房居住起來非常舒適，但是購房者在選擇房屋的時候還是要謹慎一點，多考慮房屋居住後的弊端，如果弊大於利的話，這樣的房屋千萬不要購買，所以在買房之前購房者一定要先了解清楚其利弊再來決定是否要購買。