公寓不限購、便宜?住過的朋友說:每個月電費能讓你崩潰!

2020-12-22 騰訊網

商業水電費和民用水電費在價格上是有很大區別的,我們生活中最為常見的就是公寓,公寓採用的就是商用水電。那下面我們就來了解一下商業水電費標準2020,公寓一個月正常水電費以及單身公寓水電費嚇死人方面的相關問題。

商業水電費標準2020

對於商業水電費的收費標準,很多人都不是非常了解,那下面小編就給大家來說一說商業水電費標準2020方面的相關問題。

1、工商業電價政策

2020年2月1日-6月30日,國網山東省電力公司對執行「工商業及其他用電」類別且不屬於高耗能行業的電力用戶(含非高耗能行業市場交易用戶)計收電費時,統一按原到戶電價水平的95%結算。

《山東省發展和改革委員會關於嚴格執行疫情防控期間支持性電價政策的通知》(魯發改價格〔2020〕93號)相關電價政策執行時間延續至2020年6月30日。

2、轉供電電價政策

轉供電單位應同步將降價紅利傳導至終端用戶,2月1日-6月30日,轉供電單位按「先購電、後用電」電費收取方式的,「預購電價」標準不得高於我省工商業及其他用電類別單一制電價不滿1千伏電壓等級尖峰時段電度電價的95%(即不得高於每千瓦時0.8743元),其中2月1日-29日高於該標準收取的,應於3月31日前向用戶退還差價或抵扣後續電費。

公寓一個月正常水電費

公寓採用的是商業水電,和普通住宅是不一樣的,那公寓一個月正常水電費是多少呢?

公寓一個月正常水電費是按照商戶交的水電費的價格計算的,一般在100-300元之間,相比普通住宅的更高一些,公寓的產權一般為40年,具有價格高、不能落戶、貸款利率高等特點。

個人是不推薦大家購買公寓房長期居住的,雖然公寓房的價格比較便宜,但是後期的生活成本是非常高的。最好是購買70年大產權的房子居住,70年大產權的是普通住宅,水電費都是按照民用水電來計算的。

並且住宅房更有優勢的一點就是住宅房是可以符合安裝天然氣的標準,而公寓房是只可以使用天然氣和電磁爐的,所以兩者相比較起來還是有明顯的區別。

單身公寓水電費嚇死人

公寓現在不收歡迎的一大因素就是公寓水電是商業水電,收費比較高,那今天小編就給大家說一說單身公寓水電費嚇死人方面的相關問題。

無論公寓或樓房,其水電收費標準最重要的依據是:供水、供電部門在水電管線設計、配套時為水電使用所確定的標準,即商業管線按商業標準收費,民用管線按民用標準收費。如果你的公寓在使用性質上發生了改變,即民用改為商用的話,物管企業採用商業性質用水用電來收費是沒有法律依據的,因為它的收費標準核定是相關供不供電部門來執行的,物管部門只是接受他們的委託代收有關費用。

但由於確實存在民用改商用之後,因用水用電量增加而導致水電設施運行負擔增加的情況。因此,目前也較為認可對於此種使用性質的物業收費標準略微上浮,以減輕其他民用業主額外增加的負擔;但物管公司將此項收費列入收費盈餘項目的做法是不可取的。以上便是關於單身公寓水電費怎麼算這一問題的答案。

還有一種就是結算的方式,這得看你碰到的是什麼樣的房東,有的是按月結算,有的是固定的,有的是按電水錶結算的。每個房東關於單身公寓水電費怎麼算的方式可能是不同的。

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