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問：五哥，我在璞麗東方有一套洋房的100方頂樓，年底交付。現在外地工作，還要過三年才到杭州來居住，因為不是很喜歡璞麗的位置及周邊的環境，想置換掉再去搖號，又怕搖不到更滿意的，您覺得可行嗎？
回答：說可行又有什麼用，搖號本身充滿著不確定性，只能多參與以及博個好運氣。若你實在不喜歡這個位置，那就賣掉璞麗東方吧，然後挑一個更理想的。璞麗東方當時在售時，便已經有限價，所以洋房的頂樓，估計在現在的二手房市場中，也能值個不少錢。但你的房子要到今年底才能交付，等證辦出能賣，也是明年的事情了。大概率上，你可以換到七堡一帶，首付六成能夠得著一些樓盤；或者到蕭山市北，總價上也差不多符合。
問：五哥，上班在錢江新城，目前首付只有250萬，打算買套450萬以內的房子。濱江德信·東方星城和德信大家·錢江府，請尊敬的五哥幫忙分析下，這兩樓盤該如何選擇？
回答：兩個樓盤，東方星城在城東新城核心區，錢江府雖然緊挨著城東新城，但事實上，它更貼近江河匯流區。房子來講，兩者其實比較類似，都有90方三房兩衛，單價也都不低，如果一定要比個高下，就是前者用的是濱江物業，這點會相對佔優勢。區域來講，東方星城周邊的萬象匯馬上要開業了，城東新城的商業配套正在密密麻麻地綻放開來。但錢江府有更多關於江河匯的希冀，等江河匯的綜合體真的建成，這一帶的價值會更顯性。相較之下，錢江府的優勢在於它門口就是地鐵6號線的元寶塘站，明年就要開通了，而東方星城到地鐵站有1公裡遠。從軌道交通方面考慮，還是可以偏向錢江府多一些。
問：我手上有一百萬閒錢應該投臨平那一塊？
回答：可以考慮新樓盤：奧園華景川上錦宸府
問：您好，五哥！我外地的。我想在西安或天津買初中的學區房請問有什麼好的建議， 如西安的學區房哪兒不錯，天津的學區房哪兒不錯？
回答：西安學區房重頭戲是南邊。西工大附小 交大附小 鐵五小 建大附小 理工大附小 大南 西北大附小 電子科大附小 陝師大附小 ， 這一大堆都可以甚至很好，（理工大 西北大 西電 三個附小略弱）。這裡面只有大南（大學南路小學）有學區概念，其他那些附小統統是民辦（只對系統內職工子女提供義務教育，對外則以民辦的面目出現）。天津學區房推薦環城四區。一來距離市區較近，開車可以直達，二來，環城四區作為天津近郊，未來必然會享受到天津人口紅利帶來的房價上漲。
問：五哥，本人下沙大學城北有一套87的小房子，小孩在附近都小學3年級，老家淳安有一套房子，均有貸款。現在杭州房子居住擁擠（6個人），請問五哥，我用下沙的置換還是用淳安的置換比較合適？或者在杭州再買一套有沒有購買資格。非常感謝！
回答：若你的家庭是杭州戶口，那麼可以在杭州主城區持有2套房。置換的話，從長遠角度看，是賣掉淳安。
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