日前，國家統計局公布31省份前5個月房地產開發投資情況顯示：廣東前5月房地產開發投資額達5186.74億元，居全國第一位；西藏增速45%位居全國榜首。其中，廣東、江蘇、浙江三省份房地產開發投資分別達到5186.74億元、4964.94億元、1089.48億元，居全國前三。
看到這組數據，小招不禁要問，樓市的春天又來了？提前進入「復甦期」？對於這個問題，招商銀行App【社區頻道】房產達人有自己的見解，大家一起來品品！
其實，最近樓市出現投資、購買雙火爆現象，與前段時間各地積極開放、放寬落戶限制有一定關係。眾所周知，各地前期密集出臺放開、放寬落戶限制的政策，以此吸引更多人才進入城市就業和發展。據統計，今年前5月，杭州、鄭州、廣州、武漢、成都、南京、西安和昆明這8個省會城市房地產投資超過全省50%。
而有資料顯示：除了廣州以外，上述幾個省會城市所在地區都有出臺放開落戶限制政策，以此吸引了大量人才落戶。人才一旦落戶就有居住的需求，自然帶動樓市出現了紅火現象。
不僅上述省會城市出現房產投資增速現象，一線城市上海的房市熱度更是不減。在端午節前，上海便出現了千人「秒殺」豪宅的情況。總價6000萬的豪宅開盤即售罄，可見上海樓市的購房「熱潮」。
不過整體而言，上海樓市「價漲量跌」情況依然存在。但中高端房產市場的火熱還是給整體樓市帶來一定的刺激作用，提振了剛需人群的信心。
由此可見，前5月房地產確實出現了「復甦」跡象。尤其是房地產開發投資出現增速，說明整體的投資形勢回暖，「穩投資」工作基本到位。雖然，房地產在未來幾個月內還存在一定的不確定性，不過整體大方向還是不變。房企拿地信心正在增強，樓市「復甦」未來可期。
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