愛車停在停車場
取車時出現劃痕
物業查監控
發現是颱風造成的
那麼
物業該擔責不?
4日,市民王小姐向信息時報報料,稱自己將愛車停在海珠區浩誠創意產業園停車位,結果3日其過去取車時,發現愛車車身出現多道劃痕。物業表示查監控發現是1日當天刮颱風造成的。對此王小姐並不接受,目前王小姐已報警處理。
車主:在停車場出現劃痕 物業該擔責
4日上午記者在海珠區浩誠創意產業園見到王小姐以及她的愛車。只見一輛黑色奔馳車的車頭蓋、車頭左側、左側後視鏡等位置均有多道劃痕。
「這麼多劃痕,修復起來估計要超一萬。」王小姐說。
據王小姐介紹,她和朋友合夥在浩誠創意產業園租了場地開公司,平時自己的愛車就停在公司門口。「最近一個月我的車子都停在那邊沒開的,」王小姐說,3日當天她回去取車用時,才發現自己愛車車身出現多處劃痕。
王小姐說,事後她去查看監控,但是由於監控視頻不大清晰,她只能查到此前有物業人員曾在小車附近施工,「我懷疑是物業在施工的時候造成的。」
王小姐說,她每個月繳納管理費、租金、停車費等共一萬元,希望物業能夠承擔相應的責任。
物業:這是自然災害 不是人為破壞
對此,浩誠創意產業園物業管理處相關負責人表示:
「
經查看監控發現,王小姐公司門前鋪有草皮,1日當天打颱風,將他們公司門口的草皮以及垃圾吹起打向車子,(劃痕)就這樣形成的。
」
該負責人表示,這是自然災害,「也不是人為去破壞她的車子,她可以走保險去理賠的。」
對於物業的說法,王小姐表示不認同,目前王小姐已報警處理,物業管理處也已將監控提交到派出所。
律師:物業如沒提前提醒 或需擔責
對此,廣東法制盛邦律師事務所律師鄧剛表示,如果物業管理公司認為是颱風等自然災害造成的,其需要提供相應的證據材料。
另外車主如果認為是其他原因,如其他車輛或者是物業公司管理不善造成的後果,「那車主需要證明那個劃痕是在保管期間所造成的,並且產生的具體損害的後果,」鄧剛說,如果物業公司不能證明自己已經履行了相應的義務,那就可能承擔相應的責任。
鄧剛說,對於可能受到颱風影響的樹枝、懸掛物等,物業公司在打颱風前,應提前進行必要的清理和整頓。
「
對於車子可能會受到的損害,有沒有提前向車主進行告知、提醒等指引。如果物業公司沒做到,那也有可能沒有履行到管理職責,也需要承擔相應的責任。
」
對此,你怎麼看?
信息時報記者 陳子垤
編輯:Amily【類別 通稿】