10月31日到11月1日，重慶市江津區人民法院將公開拍賣重慶市江津區珞璜鎮珞璜工業園區B區A-08-05號土地以及該土地附屬建築物，建面51699.35平方米，起拍價7774.97萬元，折合為建面1503元/平方米。
上遊新聞·重慶商報記者獲悉，該房地產在建工程為重慶珞璜溫泉會所項目，業主系重慶市江津區勵津實業有限公司（勵津實業），因資金鍊斷裂，無力償債，而被債權人重慶渝中建築工程公司申請法院強制拍賣償債。
買家後續還需投入較大資金
據了解，該項目名為重慶珞璜溫泉會所，位於重慶市江津區珞璜鎮珞璜工業園區B區A-08-05號，土地使用權面積為14858.01平方米，約合22畝，土地用途為其他商服用地，土地使用權類型為出讓。
▲資料圖
珞璜溫泉會所建面51699.35平方米，為框架結構，平均層高約為4米，總樓層共計22層（含負2層），功能分別為地下車庫、會所、酒店大堂、酒店、公寓式辦公房，第5-6層2014年封頂後停工，目前處於空置狀態，砌體工程、設備安裝等等均未進行，相關道路、綠化環境等園林工程也未完善。
該在建工程評估價11107.1萬元，起拍價7774.97萬元，即評估價70%，起拍價折合建面每平方米為1503元。
買家進場需繳納保證金400萬元，競價後每次加價幅度10萬元（以及其整倍數）。業內人士指出，珞璜溫泉會所是在建工程，買家後續還需投入較大資金，才能營業。
江津正打造珞璜溫泉度假區
資料顯示，江津區珞璜工業園區毗鄰巴南區，與大渡口、九龍坡區僅一江之隔，處於重慶繞城高速以內，是中歐班列（重慶）新起點，長江經濟帶上的「水公鐵」綜合交通樞紐。珞璜片區總體規劃面積約50平方公裡，其中園區規劃面積約33平方公裡，分為A、B區。
據了解，珞璜溫泉水溫達63℃，出水量2000噸/日，珞璜工業園區打造集休閒、娛樂、會務為一體的溫泉度假區。
勵津實業為重慶江津區企業，成立於2002年，註冊資本2002萬元，股東分別為劉曉清（佔55%）、謝世春（佔45%）。
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重慶 「華倫 美林谷」在建工程首拍流標
10月23日，重慶市第一中級人民公開拍賣重慶華倫房地產有限公司名下的「華倫 美林谷」在建工程的房屋、車庫及土地整體拍賣，起拍價39158.11萬元，因無人繳納保證金入場，首次拍賣宣告流標。
據了解，華倫房地產為1997年成立的重慶老牌開發商。此次拍賣的為「華倫.美林谷」，位於重慶潼南縣工業園區tn-1-131地塊，此次司法處置住宅和商業用房建築面積為10.6951萬平方米，另外還有車庫1.7551萬平方米，3、4、7、8棟的土地1.9004萬平方米，第一次起拍價即評估價39158.11萬元，未下調價格，按照規則，第二次拍賣可降價20%，即下次拍賣價可下調到31326.488萬元。
上遊新聞·重慶商報首席記者 劉勇 實習生 高雪