「五一」小長假即將到來，蘇浙等周邊區域成為最受上海市民歡迎的度假目的地，尤其是擁有秀美山水的安吉、建德、莫幹山風景區更是人滿為患，當地的住宿也隨之火爆。記者了解到，莫幹山區域的高檔「洋家樂」房價已經漲到兩三千元，超過大多數五星級酒店，但仍然一房難求，甚至高達六七千元的別墅都早在兩三個月前就已全部訂完。目前尚剩下一些價格在500元以內的中低檔民宿還可預訂。此外，市民也可以短租當地民房度假。
洋家樂，租用鄉村土地，蓋起風格各異的小別墅，屋內的裝潢設施，也以「老外」的生活習性為主；同時環繞低碳環保主題，利用舊原料，根據房子本身的特點進行設計，裝飾則體現出自然與現代感的融合，很受遊客歡迎。
記者查詢了解到，高需求導致這類民宿價格也一路高漲，平時售價在千元左右的房間在節假日上漲到兩三千元，別墅價格近萬元，遠超五星級酒店，仍被搶訂一空。目前莫幹山比較知名的「洋家樂」民宿，比如裸心谷、法國山居、香巴拉、山中小築等，「五一」假期均已顯示無房。
陳女士一家早就計劃好了「五一」去莫幹山度假，並看中了心儀的「洋家樂」民宿西坡山鄉，因為這家民宿隱匿於莫幹山竹林深處的一座小村莊內，視野開闊，遠山疊翠。考慮到假期預訂火爆，陳女士特地在2個月之前就開始電話預訂，結果酒店告知，只有6800元一晚的別墅了，而且只剩一間。「再晚一天就搶不到了，其它有名的洋家樂也都沒有房間了。」陳女士對莫幹山民宿的火爆大為驚嘆。
對此，驢媽媽旅遊網CEO王小松接受記者採訪時表示，從「五一」的預訂數據來看，今年民宿產品的預訂量同比去年大幅增長。「五一」預訂最火爆的是最受親子家庭喜愛的品質與風情兼具的民宿，價格偏中高檔，以安吉帳篷客為例，由於此時正值採茶季，「五一」的客房提前1-2個月就已售罄，目前已經有遊客預訂「十一」國慶長假的房間。節日房價相比平時來說也基本上漲了近一倍。
莫幹山的民宿為何這麼火？記者採訪了解到，最關鍵的是源於它的地緣優勢。
王小松則認為，民宿的火爆與旅遊消費升級有關。「現在的遊客越來越注重休閒度假體驗，當酒店逐漸成為重要的旅遊目的地時，很多人住厭了星級酒店，更喜歡嘗鮮別具特色的民宿。」而且不同的人群對民宿也有偏好，如小資的上海家庭出遊，更喜歡類似莫幹山民宿的文藝範兒，大學生、白領出遊更喜歡的是西塘、周莊這種江南古鎮周邊的民宿，而比較受中老年群體歡迎的是普陀山、九華山這種宗教勝地的民宿。
另一方面，是相關政策環境在逐漸放寬，導致民宿越來越火。2015年8月，浙江省杭州市發布《關於進一步優化服務促進農村民宿產業規範發展的指導意見》，對民宿的開業條件和辦證程序作了規定。同年11月，國務院辦公廳發布《關於加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，提出「積極發展客棧民宿、短租公寓、長租公寓等細分業態」，將這些業態定性為生活性服務業，為非標住宿經營模式提供了法律支撐。這也導致浙江民宿一路高歌猛進，「農家樂」、「洋家樂」如雨後春筍般四處發展。僅莫幹山的「洋家樂」目前就已經至少有30多家。
莫幹山高檔「洋家樂」民宿一房難求，對於「五一」假日計劃去莫幹山度假的上海遊客，還能順利找到房嗎？記者了解到，如果要體驗當地民俗風情，還可以以短租當地民房的形式度假，這樣更加經濟實惠。
攜程旅遊網相關負責人向記者介紹，目前儘管莫幹山一些知名的民宿已經全被訂完，但是莫幹山民宿的數量非常多，還有一些價格在500元以內的中檔民宿可以預訂。而且高檔民宿主要集中在勞嶺村三九塢，如安吉、建德等地的民宿還有很多，預訂並不是很緊張。
此外，如果民宿實在訂不到，又想體驗當地民俗風情的話，還可以通過短租的方式入住當地民房。根據短租平臺螞蟻短租提供的數據顯示，這個「五一」小長假期間民房、公寓以及民宿等短租房的預定量超過90%，房租平均漲幅在30%到50%之間。其中上海周邊景區，安吉、莫幹山的民宿預訂情況也上漲很快，平時兩三百元的房價現在漲到了四五百元。但是按照一個家庭5口人家出遊計算，度假三天兩晚，租一套兩室一廳的民房，費用在一千元出頭，相比入住民宿動輒花費兩三千元的價格而言，無疑是非常實惠的。
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