2019契稅政策新規 買房契稅最晚什麼時候交具體時間介紹

2020-12-19 閩南網

  契稅,如果你要買房,都需要繳納的!只不過,2019契稅政策有所改變,繳稅標準不一樣了!那麼,買房契稅繳納多少呢?還有,契稅最晚什麼時候交呢?這兩個問題,很多人都不知道答案。今天,小編就給大家普及相關知識。

  買房需要繳納契稅

  近日,財政部近日發布《關於調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》,自2月22日起,將首套房面積為140平方米以上的,從3%減按1.5%的稅率徵收契稅;二套房契稅則從3%降為1-2%不等。不過,二套房優惠政策,京滬廣深四地暫不實施。

  2019年國家對於契稅並沒有多大的變化,頒布的政策雖然有所調整,但只是降低了稅率而已。大家可以看看上述內容,就知道契稅的變化情況了!只不過,有些人買房之後,因為還沒有交房,房產商沒有收取契稅,以為不需要繳納的。那麼,事實上是不是這樣呢?

  買房的契稅相信這個問題很多人都很關心,一般都是辦理房產證的時候去審批核心繳納契稅。購房者在和開發商繳納首付款並籤訂購房合同時,開發商一般都會代收房產交易契稅並上交稅務部門。那麼買房的契稅最遲什麼時間交?

  在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同籤訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付後儘量不要超過一年,否則是要繳滯納金。

原標題:2019契稅政策 買房契稅最晚什麼時候交

責任編輯:柯金定

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