熱點關注:開發商毀約漲價套路屢試不爽,購房者別再縱容,該如何應對...

2020-12-10 房天下

熱點關注:開發商毀約漲價套路屢試不爽，購房者別再縱容，該如何應對呢？

房天下  作者：房小研   2020-11-23 12:00

[摘要] 11月22日北京網友關注資訊榜出爐，「【開發商毀約漲價套路屢試不爽，購房者別再縱容，該如何應對呢？】」成當日網友最關注內容，快來看看還有哪些內容入榜吧！

開發商毀約漲價套路屢試不爽，購房者別再縱容，該如何應對呢？

我們的購房者真是不容易，為了買一套房子可能需要花掉整個家庭幾代人的積蓄，最後也才可能湊個首付，誰成想，錢攢夠了，可不是萬事大吉，如果你不幸的話，還可能房財兩空。最近，北京很多購房者之前買的豪宅項目，也是大開發商的，結果爛尾了，導致幾千戶業主無家可歸。是購房者幫你回籠了第一筆資金，你翻身了，不認帳了。

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三季度廣州寫字樓市場 | 租金跌幅收窄,空置率呈結構性上升

三季度，廣州經濟憑藉夯實的城市基礎持續穩定復甦，在國家利好政策推動下，寫字樓需求不斷釋放，TMT、租賃和商務服務業表現相對突出。三季度，廣州經濟增速由負轉正，增速比一季度、上半年分別提高7.8個和3.7個百分點。圖：2018年一季度～2020年三季度廣州GDP累計值、第三產業累計值及同比數據來源：C

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?深圳市人民政府關於規範住房租賃市場 穩定住房租賃價格的意見

（點擊上面藍字「趙秀池」添加關注，瀏覽更多城市經濟房地產政策資訊，需要政策諮詢請留言）索引號：9-008569分類：市政府辦公廳文件發布機構：深圳市人民政府發布日期：2019-09-0400:00名稱：深圳市人民政府關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見文號：深府規〔2019〕7號深

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使用天然氣壁掛爐取暖，一個月需多少錢？說出來你都不敢相信

如今很多的家庭會選擇安裝天氣壁掛爐來取暖，這樣的話家人冬季的時候就不會那麼冷了。使用天然氣壁掛爐我們就要注意下具體的使用方法和技巧，了解下使用的費用等問題。

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還在上當嗎？淨水器的騙局你知道多少！喝的還是自來水！

如果我們水地區的水資源不是很好的話，還是有必要安裝一個淨水裝置的，還在上當嗎？淨水器的騙局你知道多少！喝的還是自來水！

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鏡子擺放位置 鏡子擺放注意事項

不管每天早上要洗臉梳頭還是化妝都會用到它，有的人在買鏡子的時候都比較重視這種東西，那麼，鏡子的擺放位置都是哪裡呢，同樣的，很多人都不知道鏡子擺放的注意事項是什麼，很有可能就會破財。

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床單多久清洗一次合適？很多人都弄錯了，建議別超過這個時間

要想讓家人有個好的生活環境，選擇合適的床單等床上用品是很有必要的，同時也要注意床單的清洗方法，一般是需要定期的進行清洗，及時的更換床單的。

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地暖不熱是什麼原因?附解決方法

現在很多家庭冬天採用地暖採暖，地暖溫度較高、溫度均勻，冬季窩在家裡非常舒適。然而，地暖不熱是什麼原因？地暖溫度不足又該怎麼辦呢？管道壓力不夠現象：有的業戶樓層過高或者是小區供暖未端，管道壓力不夠，導致供暖不理想解決方法：如果說地暖的熱源循環動力不足則可能導致地暖的回水不熱，因為水在地暖管道中循環是需要一定的壓力的，如果壓力不夠，則回水會出現不熱的現象發生。這種情況下需要找供暖公司或者找物業來解決，

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家裡地暖進水熱回水不熱，到底是怎麼回事？看了這些你就懂了

地暖的安裝和使用其實都是有方法的，對於家裡地暖的安裝和使用，業主們要多了解一些相關知識。很多的業主家裡出現了家裡地暖進水熱回水不熱的現象，這是怎麼回事呢？

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地暖放水幾小時溫度還是低，老師傅說該這樣放水，屋裡暖和極了！

家裡冬天用地暖過冬的朋友們可能會遇到這種情況，那就是地暖制熱效果不佳，地暖放水後還是如此，非常頭疼，不知道該怎麼處理。其實地暖不熱的一個因素是地暖放水的方法不正確。

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  • 開發商毀約漲價套路屢試不爽,購房者別再縱容,該如何應對呢?
    無獨有偶，一模一樣的複製，一模一樣的套路，開發商真是把這個套路玩兒溜了。如果這樣都能勝算的話，那開發商都不用蓋房子了，就在家等著物價上漲，拿著購房者的錢去投資就行了，回來還能賣更貴還能賺錢，兩頭不耽誤，咋好事都讓你佔了？今天我不想再講什麼契約精神，因為契約是對君子的，可是購房者面對被訛就真的束手無策了嗎？購房者就該認倒黴嗎？我也不知道說過多少回，千萬不要被購房者花言巧語忽悠了，他賣房時什麼都敢說，耍無賴的開發商小地方還挺多。
  • 開發商延期交房,還理直氣壯提價,律師:購房者別怕,協議有效
    最近，北京很多購房者之前買的豪宅項目，也是大開發商的，結果爛尾了，導致幾千戶業主無家可歸。你說說這能不氣人嗎？這都是讓期房預售給鬧的。很多開發商詭計多端，要麼騙你的錢，讓你把錢先給他墊上，當你墊上後他有了底氣，他就毀約，要不你就要支付更高的房價，這也是期房給鬧的。
  • 專家:開發商已無米下鍋,漲價是虛張聲勢!降價賣房或板上釘釘?
    漲價似乎成了4月之後樓市的主旋律。樓市「一片喊漲」聲中，剛需購房者則經歷了一次「大喜到大悲」的心路歷程——苦苦等待的「降價潮」沒有來，失望之前溢於言表，很多人甚至破罐子破摔，「一輩子都不準備買房了」。最好的局面也只能是熱點城市某些片區率先回暖，尤其是那些新二手房價格倒掛嚴重的高性價比樓盤，一定會是大家爭搶的一致標的。其次，房產專家揭露稱，多數開發商現在都面臨「無米下鍋」的艱難處境，「漲價賣房」完全是虛張聲勢，這是他們慣用的營銷套路。
  • 開發商驗資套路 存款證明換購房門檻
    存款證明換購房門檻　　在如今的北京樓市，買房人不但要在交易過程中接受北京市住建委的核驗資格，而且還要在買房之初就接受開發商對於資金實力的摸底，這就是市場上所說的驗資。北京商報記者調查發現，起源於豪宅銷售環節的開發商驗資，已成為新房市場上的普遍現象。
  • 漲價通知!房企年底紛紛預告漲價
    但是眾多的通知當中最有「誠意」的就莫過於是房企的「漲價通知」了。 年1月1日起，某某樓盤所有房源將漲價若干元。」這樣的漲價通知看上去非常良心，畢竟漲價還通知購房者也沒想著自己地吞漲價的收益。但是為什麼總是房企都是選在年底發布漲價通知呢？年內其他時間遇到項目樓盤漲價就沒人通知購房者提前購買呢？套路其實滿滿的都是開發商的套路。 關於漲價其實並不是開發商想漲就漲，因此部分開發商是取消之前的優惠。這樣的樓盤剩下的房源應該都是尾盤，就算漲價也不好賣。
  • 收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?
    收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?收房流程需要學會的技巧，別讓自己掉進陷阱裡。下面的這些關於收房的流程及常見問題，大家可得好好了解清楚。 四、交合理費用(物業管理費〈應有市物價局批文〉等)收房驗房常見的套路有哪些?該如何避免?問題一：未能按時交房按合同約定，開發商會在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時間及須帶齊的資料。
  • 延期交房還坐地漲價!開發商:不同意你就退房
    樓盤在2017年4月就封頂了，原本以為自己很快就能入住新家的購房者，卻遭遇到了一出不折不扣的暴擊——收到定金後，開發商跟購房者玩起了「躲貓貓」，一不催房款，二不交房子，三不見蹤影，成了透明人。購房者多次尋找開發商未果之後，開發商卻又冒了出來，說房子要漲價，原本4000元/㎡的房子，現在要價8000元/㎡。不過三四年的功夫，一個沒交付的樓盤房價就翻了一番。
  • 西安開發商頻頻違約,是無法無天?還是職能部門不作為?
    在這個時候，寶楓佳苑開發商發來的退房簡訊通知，讓她退房。有銷售顧問告訴她，不退房也可以，按每平方米14000元的價格購買就行。14000元，幾乎是張女士當初購房價格7800元錢的2倍。張女士肯定不同意退房，是個正常人，都不會同意的，開發商以為，他們說一句退房，購房者就必須退房。
  • 開發商聞風漲價 有銷售稱幾百塊錢就可代開工作證明 人才購房政策...
    來源：中國經營報開發商聞風漲價 有銷售稱幾百塊錢就可代開工作證明 人才購房政策出臺 佛山樓市躁動本報記者/鄭炳巽/童海華/佛山報導12月初的深夜，隨著北風的侵襲，佛山市一夜入冬。11月底，隨著一紙人才購房政策的出臺，佛山樓市暖風拂來。
  • 買二手房遇漲價「套路」 交定金後房不賣了咋維權?
    來源:華商報買二手房遇漲價「套路」該咋辦？交了定金，又被告知房子已經賣掉；談好價格，房主臨時反悔要加價……近期，西安房產交易市場火爆，交易量不斷上升。因擔心房價繼續漲，不少購房者急於買到房子，在買房過程中卻被賣方或中介不斷「套路」。
  • 開發商出招應對限價 教你購房砍價六大絕招
    開發商對壓價態度消極　　據了解，增城對4月1日後領取預售證的樓盤，要按照規定全部限價。在3個月內銷售的價格不得超過去年該樓盤全年網籤均價上浮5%後的價格，對於去年沒有銷售的樓盤，則以去年增城全市的均價作為參考底價，增城市的參考均價為7033元/平方米。在7033元/平方米的基礎上再漲5%，即7385元/平方米。
  • 開發商驗資在京大範圍流行:存款證明換購房門檻
    （原標題：開發商驗資套路）
  • 2021年的購房者注意,這3筆費用不要交給開發商,別再白花錢了
    買房的花費可不少，光是首付就要幾十萬，之後還有契稅、房屋維修基金、面積補差費等等，這些費用加起來也需要好幾萬，因此我要提醒2021年準備買房的人，交錢時一定不能犯迷糊，該交的錢交，不該交的堅決不交，下面我給大家列舉的這3筆費用，最好別交給開發商，不然就是白白多花冤枉錢。
  • 開發商降價25%,購房能省幾十萬,可以買房了嗎?
    因為受到特殊影響，在2020年開年之後樓市銷售出現直線下滑，很多開發商已經頂不住這種壓力了，所以在今年的前40天裡全國就出現了96家破產開發商，對開發商來說今年生存環境明顯要比去年更加大！所以開發商不得不選擇降價銷售來吸引購房者，例如某知名房企就主動降價了25%,，算下來相當於打七五折出售房子，其他開發商也多多少少有所優惠。按照現在如今的房價計算，開發商的這一舉動起碼替購房者省了幾十萬，那麼在這明顯利好的環境下，2020年購房者到底該不該買房呢？
  • 熱點關注:如何辦理農村房產證?農村房產證丟失如何補辦?
    熱點關注:如何辦理農村房產證?農村房產證丟失如何補辦? 房天下  作者：房小研   2020-12-12 12:00 [摘要] 12月11日北京網友關注資訊榜出爐，「【如何辦理農村房產證
  • 一文教你如何讓開發商自動退還購房定金和首付款
    但，很多購房者在交付定金後，出現諸如：回家和家人商量後，家人反對認購該房；考慮到還貸壓力太大後悔，不願購房；限購限貸，不能購房等主、客觀因素。在這種情況下，自己交付給開發商的定金還可以要回嗎？不要急，看完此文你就明白了。
  • 數億購房溢價款被套:開發商福泰曾違規 老闆已移民
    調查丨數億元購房溢價款被「套路」 開發商曾違規賣房被處罰項目售樓處。開發商曾因違規售樓被記入信用檔案 中房報記者 向軍 攝　　想著為了讓孩子能在北京（樓盤）周邊上學，2016年10月，王女士相中了位於環京北三縣大廠迎賓大道北側早安北京（福泰花園）的房子，並決定購買。
  • 開發商「一房多賣」,購房人咋防?
    縱觀媒體報導，只要房價處於上漲之際，總會有開發商削尖腦袋想方設法耍賴：有的要求購房者「補差價」，有的乾脆退錢不賣了······而當房價出現一定幅度下跌時，也曾出現購房者要求開發商「退房」的鬧劇。事實上，契約精神乃是市場參與者的共同守則，契約精神不能單用來束縛購房者，開發商同樣應當遵守。開發商不能在房價下跌、有人鬧著退房的時候，要求購房者要有契約精神，在房價猛漲的時候，自己又耍賴。
  • 開發商返還購房意向款時刷卡手續費該誰出?
    日前，一網友發來消息，說自己交了購房意向款預訂買房，後沒買成，開發商同意退還意向款，但要該網友出刷卡手續費，他想知道對方的是否合理。　　【問題】返還購房意向款時開發商讓我出刷卡手續費，這合理嗎　　幾個月前，我和家人看中了一處新開發的樓盤，刷卡向開發商支付了1萬元的購房意向款，對方承諾，交了這1萬元，我就可以在開盤之日以特價購買一小戶型房，對方還出具了書面認購書，約定若我在開盤之日買不到房，他們會全額返還購房意向款。
  • 千萬別小看購房發票!丟了連辦產權證都是個問題!
    別以為單單購房合同重要，在購房過程中開發商開具的各種小票都要保存完好，否則可能吃大虧！就像購房發票如果不幸丟失，那帶來的將是在購房過程中一連串的麻煩，聊宅小編總結了被購房發票影響最大的四個過程以及購房發票丟了該如何應對！