房主三室一廳變七房群租屋 二房東:收回得賠我裝修費

現代快報訊（見習記者 高藝 文/攝）在無錫市世茂國際廣場買了一套房的王女士，在將房子租給惠先生的第二年回到無錫，想著回家看看房子怎麼樣了，卻發現，自己原先三室一廳寬敞的房子竟被分隔出大大小小七個房間，這讓王女士十分惱怒。

　　房主2年未回，房子竟成群租房

早在2015年10月，王女士就將無錫市世茂國際廣場的一套131.7平方米的房屋租給了惠先生。「我當初在合同中明確規定不得改結構、不得轉租，沒想到這次回來，他（惠先生）居然把我三室一廳的房子硬生生隔出7個房間，分別租出去給別人住。」身在上海的王女士在電話中告訴記者。

為了解情況，記者與世茂物業管理有限公司負責人曹先生聯繫後，一同來到王女士所說的群租房內進行核實。此時，房屋大門虛掩，玄關處，一輛電動車正充著電，房內光線昏暗，原先應是客廳的地方，被隔成兩個房間；本應是陽臺、廚房的地方也被改為居住用房。唯有衛生間的位置與功用沒有改變。各個房間的門緊閉著，記者一一敲門無人應答。

「房子租給了惠先生，他們的合同就是有效的，只要不敲承重牆，裡面怎麼裝修我們都沒辦法去管。據我所知，僅16號一棟樓，就有5套房子用做群租房，這是普遍現象。只要他們程序合法，我們也沒有辦法去管。就連中高檔小區也都有類似的情況。」曹先生無奈地告訴記者。

　　租房合同顯蹊蹺，雙方回答不一致

合同中明明寫明了「不得改結構、不得轉租」，這房子怎麼就變成群租屋了呢？帶著這個疑問，現代快報記者電話聯繫了二房東惠先生，「合同裡雖然有這個條款，但是，在後期商量之後，把這兩個條件划去了，她（王女士）還寫了備註，可以更改結構並轉租，她還籤了字的。而且住在房子裡的都是我家親戚，還有我女兒公司的員工，我就是幫他們解決住房問題而已。」惠先生在電話中告訴記者。

對此王女士表示否認，「我根本沒有籤過字，也沒有寫備註，一定是他模仿我的筆跡偽造的。我會通過正當途徑進行筆跡鑑定，也會通過律師對他進行法律訴訟。住在房子裡的也不是他的親戚，他們的工作都不一樣，我問過租房的人，他們都是通過網絡中介租的房子。」王女士發送了一段視頻給記者，通過王女士與租住在一間房中一對姐妹的聊天過程中記者得知，兩人並非惠先生的親戚，也並非惠先生女兒的員工，而是通過網絡中介租到的房子。