新都65.8畝商地底價成交 需配建不小於1500㎡的火鍋博物館

2020-12-22 封面房產

1月28日，成都市公共資源交易中心拍賣出讓了一宗位於新都區的商業用地，面積約65.8畝，最終被都萬香沸騰置業有限公司以底價123萬元/畝拿下。

出讓地塊由新都區三河街道龍伏社區12、21、22組的地塊組成，位於四環路外側、京昆高速西面，緊鄰成都實驗外國語學校（五龍山校區），周邊有萬科五龍山、保利198等項目。地塊淨用地面積65.85畝，容積率1.5，最大可建面積約6.6萬方，規劃用地使用性質為純商業用地，起掛價123萬元/畝，折合樓面價1230元/平。

最終，成都萬香沸騰置業有限公司以底價123萬元/畝摘得此地，資料顯示，這家公司的股東分別為成都香投房地產開發有限公司和萬科控股的重慶金色四季投資有限公司，各持股50%。

值得一提的是，根據出讓要求，競得人須100%自持計容商業物業建築面積，須建設特色商業街區，引入不低於5家四川省火鍋協會認證的知名連鎖火鍋餐飲品牌，且建築面積均不低於400平，另外還須建設火鍋博物館一處，建築面積不小於1500平。

位置：新都區三河街道龍伏社區12、21、22組及集體

面積：65.8446畝

容積率：地塊內計入容積率的總建築面積不小於43897平方米且不大於65844平方米

土地性質：商業用地

起掛價：123萬元/畝

成交價：123萬元/畝

競得人：成都萬香沸騰置業有限公司

封面新聞記者 黃益輝

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