晨報記者 吳藝璇
兩張白紙搖身一變成「合同」，買房首付款竟成了「借款」。近日，買房者石先生遭遇黑心中介人員詐騙，看好的房子沒買成，50多萬元巨款進了所謂「安全帳戶」。近日，上海市公安局嘉定分局封浜派出所經過縝密偵查，成功破獲此案，抓獲犯罪嫌疑人練某。
4月10日，石先生經朋友介紹認識房產中介練某，並通過他聯繫上了房屋賣家。買賣雙方以235萬的價格達成購買合同，石先生支付給賣家定金1萬元。
過了幾天，練某告訴石先生，賣家房屋處於抵押狀態，並且徵信有問題，首付款直接支付給賣家可能有風險。
而超期付款違約又要涉及賠償金，於是，石先生按照練某的建議，將49萬元首付款分兩次轉進練某提供的一個人銀行帳戶。
之後，練某又找到石先生，要求辦理「收入證明」，這幾張所謂的收入證明，上面沒有任何字跡，只是幾張空白紙張，石先生按要求在兩張紙上簽名摁了手印。
4月20日，到了雙方約定付款日，賣家居然被練某告知買家單方面取消合同，一萬元作為賠償金了。而買家石先生幾次聯繫練某都被搪塞，錢也要不回來。
4月26日，封浜派出所接到報警後將練某抓獲，練某竟然拿出一份協議，稱取消了房屋買賣合同，並將一萬元作為補償，借款49萬元由石先生借給練某，並約定相應利息！
這份承諾協議上有石先生的籤字和手印，幾乎可以以假亂真。
民警接報案件後，調閱了石先生所經營的店內的監控，雖然當時練某以外面嘈雜為由，把石先生帶進廁所籤署，但細心的民警還是發現了，監控所記錄下來的幾張紙為空白紙張。
面對如山鐵證，練某對詐騙石先生並偽造協議以逃避打擊的犯罪事實供認不諱。
目前，練某已被警方刑事拘留，案件正在進一步偵查中。
警方提醒
房屋買賣交易是一個比較複雜的過程，由於涉及錢款額巨大，轉帳匯款一定要慎之又慎，千萬不要相信所謂的「安全帳戶」。買賣雙方的協議，應由雙方籤署，轉帳遵循合同約定，不能轉帳進不相關的第三人帳戶。同時，籤署協議或其他證明文件，必須看清內容再三確認，千萬不要在無字的空白紙張上簽字捺印，謹防上當受騙。
來源：新聞晨報 作者：吳藝璇