肉測!大面這10個樓盤,與13號線的步行距離是幾分鐘?

2020-12-15 騰訊網

作為成都地產圈一個「老生常談」的問題,「大面何時有地鐵站?」幾乎每年都會在網絡上被提起。

10多萬大面居民都把希望寄托在13號線上。

近期,官方消息顯示:13號線將會在成龍大道與龍城大道交匯處規劃龍華寺站。這個站相比2號線的大面鋪更加接近居民區,如果順利開通的話,將會成為絕大多數大面居民出行的主要選擇。

那麼問題來了,這個站到底離大面居民區有多近?幾年後如果開通了,大面的各小區居民從小區步行到地鐵口都要多長時間?

看,鏡頭都熱「糊」了

為了搞清楚這個問題,7月26日,筆者冒著30多度的暴熱天氣,步行穿梭在大面,走了十幾公裡(為優秀的房頭條小哥哥點讚)。

在這次「自殘式」踩盤中,我們梳理了10個知名樓盤,大致確定了它們離龍華寺站步行所需時間。這些樓盤分別是:電建雲立方、華潤雲庭、世茂城4期、凱德卓錦萬黛、藍光公園華府、保利玫瑰花語、龍湖三千庭、煒岸城、融創天府逸家以及百悅城。

這些樓盤的業主,趕緊看過來吧!

路線一

龍城大道——>金茶路——>天鵝西湖南路——>金桉路

途徑電建雲立方、華潤雲庭、世茂城4期、百悅城

1

目的地:電建雲立方

時間:約3分鐘

下午2點多,筆者騎摩託趕到了規劃中的龍華寺站口。目前這裡一片「祥和」,可能是時間還久,看不出修建地鐵的跡象。

第一站自然是最近的電建雲立方。下午3點左右,太陽正毒,環境又惡劣(成龍大道與龍城大道交匯處正在修建,道路被佔,人行道旁還有環衛大爺在掃地,灰塵很大)。只花了大約兩三分鐘(註:筆者是95後男生),筆者就走到了位於龍城大道一側的電建雲立方大門。

如果規劃順利變現的話,那電建雲立方無疑是大面毫無爭議的第一地鐵盤

這讓筆者想起了5月22日(515新政後)該項目拿預售,188套房源吸引了2088人登記,中籤率為9%,成為新政後「非常受歡迎」的盤之一,比世茂城稍有名氣,後者隨後開盤的中籤率為37.08%。

電建雲立方受市場歡迎度頗高,跟規劃中的13號線龍華寺站應該有一定的關聯吧。

2

目的地:華潤雲庭

時間:約14分鐘

離開電建雲立方小區正門,筆者路過沒有紅綠燈的人行道,走上了金茶路。

金茶路北側的行道樹十分茂盛,但並不能為行人遮陰,因為人行道上停滿了車。筆者只好頂著烈日,走在機動車道上。

不過金茶路上機動車還算比較少,路況也比龍城大道好。約13分52秒後,筆者到達華潤雲庭售樓部,雖然項目還未呈現,但售樓部附近是有一個門的。

據梳理,搖號以來,華潤雲庭共拿過2次預售,分別是1月31日(1290套)、7月17日(512套),次次都相當火爆。

從居住感受來說,大約15分鐘的步行距離,也相對適中。

3

目的地:世茂城4期

時間:約25分鐘

下一站是世茂城4期。世茂城是大面的元老大盤,4期已經入住。

從華潤雲庭出發,需要走過一個紅綠燈口,筆者提醒這個路口闖紅燈的電瓶車和行人,要注意安全呀。

拐入天鵝西湖南路,筆者就看到小區旁的人行道上停滿了車,社區底商也存在佔道經營的現象,部分路段油汙已讓地面發黑。

到達4期東區門口,筆者看了一下表,大約25分鐘。這個時長,嗯,開始有點具體了。

4

目的地:百悅城

時間:約38分鐘

線路一的最後一站是百悅城。在烈日裡暴走了半個小時,筆者已經汗流浹背、汗如雨下、汗如泉湧……

在世茂城旁的小賣部買了瓶冰水後繼續前行。需要在天鵝西湖南路與金桉路交匯處等一個紅綠燈,紅綠燈交替時間大約為1分鐘。

經過路口,就到達百悅城二號門,秒表顯示時間為:37分48秒。百悅城的業主不禁感慨萬千:盼來了13號線,跟我們有啥關係。

路線二

從煒岸城南門出發,沿金楓路轉入成龍大道,途徑龍湖三千庭、藍光公園華府、天府逸家到達龍華寺站(規劃中)

5

目的地:煒岸城

時間:約28分鐘

第二條線路以煒岸城為起點。

於是,實在是走不動要歇會兒的筆者決定偷個懶,儘管煒岸城就在視線範圍內,還是決定坐個火三輪,花了3塊錢,讓師傅拉著過了一個街道。

經過後期計算,從煒岸城走到龍華寺站(規劃),需要28分半。

6

目的地:龍湖三千庭

時間:約25分鐘

從煒岸城南門出發沿金楓路一路向西可以發現,人行道上垃圾較多,塑膠袋隨風飄揚,沿途商家也把棚子搭在了人行道上。

大約步行3分鐘後,便能達到金楓路與金桉路十字路口。而金楓路與金茶路一樣,沿途人行道均被停靠的汽車佔據,筆者只能走非機動車道。

沿金楓路步行約200米後,便能到達龍湖三千庭與天府逸家。此時已是下午4點左右,路邊已停滿一列三輪車等待著生意光臨。

根據後來到達龍華寺站的時間計算,龍湖三千庭到該站步行時間大約25分鐘。坐地鐵上班的龍民以後可能要早點起來搶單車了。

7

目的地:天府逸家

時間:約22分鐘

天府逸家與龍湖三千庭就一街之隔。

筆者以天府逸家二期4號門為起點計算,得出的步行時間是大約22分鐘。

8

目的地:藍光公園華府

時間:約19分鐘

這一片小區較為密集,步行僅兩三分鐘就到了下一個小區。

從天府逸家二期4號門出發,大約2分半,筆者就走到了藍光公園華府的售樓部。

值得一提的是,華潤雲庭的業主也可以沿金楓路轉入成龍大道步行達到龍華寺站(規劃中),在成龍大道段有一條約200米長的綠道,步行全程大約13分鐘。

路線三

沿龍城大道走,可到達保利玫瑰花語、凱德卓錦萬黛

9

目的地:保利玫瑰花語

時間:約17分鐘

路線三就比較簡單,從地鐵口(規劃)沿著龍城大道一路走。

已經熱得不行的筆者忍不住要吐槽:這條路可真難走,對,步行都難走。

精準打表,步行大約17分半,筆者走路抵達保利玫瑰花語小區大門。

10

目的地:凱德卓錦萬黛

時間:約13分鐘

保利玫瑰花園下面不遠處就是凱德卓錦萬黛,兩個小區非常近,同在龍城大道上。筆者花了13分鐘走到。

後 記

大面曾是成都著名的「睡城」,因為離主城區較近,成為許多在主城區上班的剛需購房者置業的第一選擇。直到現在,依然如此。在搖號時代,大面的每個盤都幾乎是一房難求,世茂城、華潤雲庭、公園華府、雲立方,莫不如是。

但是,對於居住在這裡的剛需白領、藍領、黑領來說,大面的通勤問題一直是難題。之前2號線的開通,並未能解決實際問題。因為2號線大面鋪站距離核心居住區相對較遠,在通勤上時間並不能保障(擠不上公交車、搶不到摩拜、打不到滴滴、趕不上火三輪)。

一位保利玫瑰花語的業主告訴筆者,她們平時出行基本靠三輪,「坐三輪到2號線大面鋪嘛,一趟需要10元左右。」

不止一位居民向筆者埋怨地鐵的問題。世茂城4期一位業主在天府五街上班,他的通勤時間和費用成本「很高」,他告訴筆者,「火三輪+地鐵(轉一趟),地鐵還可以基本掐準時間,但從小區到地鐵站,就惱火了。」

在龍城大道口,一位三輪車師傅表示搭車到最遠的百悅城僅需要6-8元。「我們也是方便了很多人的。」三輪車師傅說。

更方便的13號線成為十數萬大面居民希望,特別是龍華寺站規劃後。

相信在幾年後,龍華寺站順利投入使用,成龍大道與龍城大道交匯的這個路口,將不會再像今天這麼平靜。

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