回暖期能持續多久,是不是就真正開始了樓市的春天,沒人敢下斷語 。
有個說法是,陰曆春分這一天,太陽直射赤道,地球各地白晝和黑夜均等,民間稱為日夜分,有「春分秋分,晝夜平分」的說法。按中國古代陰陽協調的觀點,這一天陰陽最協調,用現在流行的說法是最和諧。有人相信,在這一天,如果想在桌子上豎起一個雞蛋,最容易。
今年的春分是陽曆的3月20日。那天我就找了幾個雞蛋,在桌子上做開了試驗,不知道是因為我的桌子不平,還是雞蛋長得不和諧,或者是因為我沒耐心,總之,費了九牛二虎之力,我沒豎起來。
本著外事問谷歌,內事問百度的原則,我在百度上輸入「如何把一個雞蛋豎起來」,得到了很多答案,看來閒得無聊的人大有人在,不止我一個。其中一個是這樣說的:
要讓雞蛋豎起來,關鍵是找準它的重心,但雞蛋因為裡面有液體蛋黃,而且被液體蛋清浸泡著,所以重心不穩,只要有耐心,慢慢地讓蛋黃下沉,並且穩定,就能讓一個雞蛋立住。至於所謂的陰陽,也許有道理,但不關這個事。
話一說開就遠,趕緊回來,三句話不離本行,還是說樓市。我覺得吧,這樓市有點像個雞蛋,上面老想把它立住,但因為裡面的東西老晃,所以老立不住。
按道理說,房地產是最早放開政策的一個產業,在很多方面非常市場化,但是,這個產業,因為它的獨特性和中國經濟的獨特性,又偏偏最不市場化。為了適應經濟發展的需要,政策的變化總會引起市場的走向。
「治大國若烹小鮮」,有人理解為治理國家很容易,就像烹製小鮮魚一樣;也有人理解為不能亂折騰,要小心翼翼。因為小魚都是很脆弱的,在很熱的油鍋裡折騰,很容易把魚煎碎煎爛了。
但話說回來,這樣做也是沒有辦法,這些年來,我們的房地產不是一直在摸著石頭過河嗎?
最近一段時間,樓市回暖,成交量大幅攀升,原因很多,有人說是部分樓盤價格下調,剛性需求得以釋放,有人說是開發商託市,有人說是一、二月份信貸流入樓市,莫衷一是。但這種回暖期能持續多久,是不是就真正開始了樓市的春天,沒人敢下斷語。偏偏就在這個時候,有消息來了,說某某樓盤提價了。
呵呵,好不容易立起來的雞蛋,說不定又要搖晃了。真沒辦法,這就是市場。張慶生
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