西安這個小區 買房時說是學位房 至今學校沒有建設 真揪心啊

2020-12-09 西安本地君

西安市阿房一路海倫春天,買房時承諾是黃河國際小學優質學位房,交房後卻變成醫療用地,至今孩子上學無門。

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XA_西鹹新區

您好!經查,關於小區學位問題,2017年海倫春天開發商西安雅柏文置業有限公司與陝西黃河志誠教育科技有限公司籤訂辦學協議,2017年4月10日西安雅柏文置業有限公司與陝西黃河志誠教育科技有限公司聯合發布西安海倫春天小學辦學情況公示公告,公告內容:預計2019年9月前小區幼兒園和黃河國際小學開始招生。至今學校未建成,海倫春天開發商西安雅柏文置業有限公司與陝西黃河志誠教育科技有限公司籤訂的合同無法履行。海倫春天項目交房事宜應以業主與開發商籤訂的購房合同中相關交房條件的約定為準,若業主認為未達到合同約定的交房條件,屬合同糾紛,可根據《合同法》向開發商主張權益,或通過法律途徑解決。灃東新城住房和城鄉建設局已多次要求建設單位倒排工程竣工驗收、備案計劃。園區內路燈照明現已維修完畢,商鋪有一側需重新鋪設線路,將於近期進行維修,噴泉設施計劃在國慶節前完成檢修。住建局已要求物業提高服務質量,提升服務態度。

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    學位房是開發商和學校有聯建或合作的關係,購買了這種類型樓盤的業主子女可直接獲得學位,無需參加入學考試、電腦分派等程序,孩子入學不受戶口限制(高新系小學除外)。但需要注意的是,學位房並不等於學區房,而且有的學位房名額是有限的,並且規定了時間年限,所以並不能說是買了學位房就能100%入讀。
  • 2021年西安計劃新增學位10.8萬!如何購買被 「教育附體」的學區房
    由於教育資源不均衡化,優質教育學校學位有限,所引起的優質就學名額成為所有購房者爭搶的核心問題,這也是學區房受歡迎的根本原因。 例如近年實行學區劃分後,就有很多家長不滿自己購買的學區房劃分,使購房者脆弱的神經崩塌,走上維權路。關於學區與置業的困局,是當下購房人群最為關注的買房矛盾。
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    什麼是學位房?但需要注意的是,學位房並不等於學區房,而且有的學位房名額是有限的,並且規定了時間年限,所以並不能說是買了學位房就能100%入讀。另外,一些樓盤可能只在名校的招生範圍內,但卻把自己包裝成「學位房」。2、什麼是學區房?
  • 9月西安新建投入使用學校100多所,新增學位16.4萬個!
    9月1日即將迎來開學季,相信很多家長已經開始為自己的孩子準備上學前的入學準備工作,可以說孩子上學成了每個家庭的頭等大事。近幾年來,隨著西安大量人才落戶和外來務工人員增多,西安的人口已經超過1000多萬,上學也就成交西安市的民生問題,所以學校一直是各位家長關注的焦點,買房很多也是為了孩子上學去選擇。
  • 杭州樓市:學位房與學區房有什麼區別?看這篇就夠了
    我是曾叔談房 ,資深房產投資專家。與你相見恨晚的買房導師,曾叔沒有千篇一律的自媒體,沒有遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦!曾叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議。關注曾叔談房 ,帶你成為最會買房的人。以下內容來自「曾叔談房 」微信公眾號,粉絲提問提問:你好,曾叔,作為一個買房小白,實在一頭霧水。急需高人指點。杭州人目前31歲,有了孩子,想給孩子買個學區房,請問曾叔學位房是什麼意思?與學區房什麼區別?回答:你好,1.
  • 西安入學難調查:新落戶群體和二孩政策子女出現入學新問題
    張先生原是渭南蒲城人,2010年在未央區和高陵區交界的涇河工業園天正銀河灣小區買了房,2014年戶籍遷入西安。今年孩子要上小學,6月4日去登記,工作人員卻說涇河工業園不屬於經開區,「當時買房售樓部說屬於經開區,落戶也是在涇河派出所落的。」張先生說,按照學區劃分範圍,他們屬於經開區,並拿出學區劃分文件,但工作人員卻說是信息發布錯誤。
  • 學區房和學位房有什麼區別?
    有人說:不以孩子上學為目的的買房都是耍流氓!我想應該有百分之八十以上的剛需購房者在購房時都會被孩子上學的事情弄的焦頭爛額,甚至於購房的目的就僅僅是為了讓孩子能夠在城市裡面上學,或者能夠上到好的學校。很多剛剛開始看房的朋友可能不是特別清楚,為什麼學位房要比學區房價格貴一些呢?
  • 買房六年到現在還沒住上,西安「時豐中央公園」爛尾到何時?
    由於很多爛尾樓至今仍然沒有解決,譬如本人遇到的「時豐中央公園原山」,因為至今還沒交房,所以還是得寫,吐一吐苦水。我所買的「原山」地塊屬於時豐樓盤第三期內的樓花單位,小的開發商為陝西創輝房地產公司(屬西安雁塔建設集團)。開發商把樓盤分得很繁複,我這也是經過幾年的等待自己捋出來的框架。
  • 花高價買溫莎公館「學區房」 到了入學年齡「學位用完了」?官方...
    買房,要麼為了好的居住條件,要麼是為了讓孩子去一個理想的學校就讀。然而撫順市溫莎公館項目的多位業主稱,花高價購買了以入學優質學校為賣點的房子,孩子卻無法入學。為啥前兩年的業主子女分配了學位,到了第三年就沒了;為啥入住 2 年多還在使用臨時水電的小區,房價卻比周圍高出許多?業主們苦苦尋找答案。
  • 寄錦入戶提醒想買學位房?不是有房就一定有學位的
    忙活了一個暑假的家長們終於可以把孩子送去學校了!雖然暑假結束了,家長們還是要繼續為孩子操心啊,而每年的9月開學前後,一般都是家長們購買廣州學位房的尖峰時段 。關於學位房,可能有很多家長會認為:我買了房子,就會有對應地段的學位,不用再滿足其他條件了。
  • 買了學位房的家長簡直不要太爽
    近日,也有家長諮詢柯柯老師關於ZH學位房的事情,說是聽說學位房可以連帶學位一起轉給下一家購房者。這邊柯柯老師也像知情的家長求證了一下,這邊給大家闢個謠:學位是沒有辦法轉讓的。首先我們先來了解一下,所謂的學位房,到底是什麼。什麼是學位房?
  • 梅溪湖學位房價格暴漲,跟小升初政策有關?
    @邱大寶:最近討論最多的話題莫過於(梅溪湖)學位房的價格了,討論的中心點離不開一個字「漲」,甚至有樓盤一個月漲了5500元/平。現在很多樓盤的狀態就是:你有錢,但不一定買的到房。有人說是泡沫,人為炒作的,最近有一批外地人來長沙炒房。有人說跟升學政策有關,現在公辦不能擇校,只能派位、特長生或者配套入學,派位運氣成分太大,特長生太小眾,只有配套比較保險。
  • 學位房是什麼意思 學位房和學區房的區別
    學位房是什麼意思學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位,而選擇在該學校所規劃的學區房內購買房產,來讓孩子獲得該學校的學位。但是,購買了學位房並不一定就能獲得該學校學位,因為學位房的名額通常是有限的,我們在選擇學位房時,最好諮詢開發商該小區是否還剩學位名額。
  • 我為什麼要選擇長沙八方小區的學位房?真正的理由是……
    前兩年,有朋友向我諮詢買房,考慮到他有兩個孩子,一個準備上小學,一個剛上幼兒園,我毫不猶豫地向他推薦了八方小區,並細數其優點。一是擁有優質的「三學位」資源。《義務教育法》第九條規定:「地方各級人民政府適當設置小學、初級中等學校,使兒童、少年就近入學」;第十二條規定:「地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學」;第二十六條規定:「實施義務教育學校的設置,由設區的市級或縣級人民政府統籌規劃,合理布局。小學的設置應當有利於適齡兒童、少年就近入學」。這成了「學位房」存在的法律依據。
  • 學區房和學位房的差別你知道嗎?
    那麼,原則上來說,你的房子在這個範圍內就是江蘇省無錫師範附屬小學的學區房。 即使你們家房子就在某民辦小學隔壁,只要房子沒有入學指標都不叫學位房。 學位房,從這個概念出生時,就是個賣房噱頭,開發商為了房子更好賣,所以承諾,買了房子的,孩子以後就能上樓盤開發建設的XX小學。所以房子本身是跟民辦小學有入學協議的。只要你買了房,就能上房子帶的民辦小學。
  • 西安這個小區被質疑「一房兩賣」
    近日,該小區業主趙麗向華商報反映,小區是限價房,沒想到購買後,卻遭遇維權困境。西安美寓華庭三期小區位於科技八路,小區內有三棟樓,均為高層,地下車庫口位於小區東側,處於封閉狀態。近日,華商報記者對該小區進行了走訪,多位業主對華商報記者描述了買房經過。
  • 山大與威海高區合作打造實驗學校,「學區房」得謹慎
    是威海市一座標杆式的學校,基本上可以說是目前威海硬體設施最好的一所中學。望海園中學規劃出來的時候,與山大實驗中學所引起的輿論效果差不多,甚至更高一些,畢竟是傳說中各方面都加了個「最」的學校。但是歸結到底學校看的還是師資力量。而一個學校的師資是要看多年的不斷積累和沉澱出來的,要麼都說「百年名校」呢。
  • 熱文TOP10:這個小區人氣旺!霸佔深圳人氣排名第一位
    這個小區人氣旺!霸佔深圳人氣排名第一位新一期深圳人氣小區TOP排名出爐!房天下研究院數據顯示,深圳灣1號8月第2周(8.3-8.9)成為深圳人氣最高小區。惠州人氣小區排名請收下新一期惠州人氣小區TOP排名出爐!房天下研究院數據顯示,龍光城8月第2周(8.3-8.9)成為惠州人氣最高小區。據了解,該小區位於大亞灣西區西南大道(深惠經濟合作區),目前價格為13247元/平米,與此同時,牧雲溪谷和碧桂園十裡銀灘(惠州)等小區也入榜。
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    相關部門認定的關鍵是這些小區的土地性質不含「住宅」。隨著學位緊缺問題凸顯,因歷史遺留問題導致的70年產權「公寓」成為輿論焦點,深圳福田或面臨更大範圍的學位調整。而學位的丟失隨之帶來房產價值縮水的擔憂,有二手房經紀人向財聯社記者透露,深高南學位房風波已使得類似片區的購房者持明顯觀望情緒。
  • 買了廣州學位房,入學時發現學位被佔用
    在廣州的一些熱門區域,名校學位房價高漲卻依然遭家長們的瘋搶。不過在這裡需要提醒有意購買學位房的家長,在購房時千萬要注意弄清楚學位是否又被佔用!接下來,就為大家好好講講關於購置學位房的那些事!什麼是學位房?