該讓學區房熱降一降溫了

2020-08-08 草笑霜

近年來,我國幾乎所有的大、中、小城市學校的周圍,到處都是十分醒目的學區房標語。這些學區房的價格遠比其它住房的價格昂貴,但仍然十分搶手。城裡的家長,尤其是廣大農村的家長為了讓孩子上到好的幼兒園,上到好的小學,上到好的初中、高中,不惜一切代價搶購學區房。我們不禁要問:學區房對孩子的學習真的那麼重要嗎?孩子不到重點學校就讀,特別是農村的孩子不進城就讀,就不能提高學習成績了嗎?我們認為答案肯定是否定的。至少是不需要那麼多家長都去爭著買學區房。

家長們應該知道,我們國家早就宣布實施九年義務教育了,並且頒布了九年義務教育法。九年義務教育法有具體的實施標準。學校的校舍,教師的學歷以及所有的教學硬體與軟體都必須達標,而且這是政府行為。綜觀我國農村及城市的一般小學與初中,早已達到了九年義務教育的實施標準。這些學校都是花園式的學校,是理想的育人場所,與城裡的重點中學沒有什麼不同。

也許有人說城裡老師教學水平普遍比農村學校老師高,城裡重點學校老師的教學水平也比普通學校老師高。我們認為也不盡然。現在農村九年義務教育階段的教師,小學學歷都在中專以上,初中學歷都在大專以上,相當絕大多數教師都通過在職自學,取得了大專、本科的學歷。還有一點家長要知道,農村的小學與初中以及城裡的普通小學和初中,基本上都實行了小班制,三十個學生一個班。學生少教師上課時從組織教學,到新知講解,到差生輔導,到作業批改等等,都大大地提高了效率,教學質量完全是有保證的。而反觀城裡的重點學校,由於名氣大,進來的學生多,往往一個班少則五十多人,多則六、七十人。教這樣的大班往往事倍功半,教學質量並不能有所保證。

其次,我們要知道是金子在哪裡都會發光。小學的課程少,知識比較簡單。初中的課程門類雖然多了一些,都相比高中課本內容也是相對不難接受的。因此,在九年義務教育階段,不但國家立法規定學生應在戶口所在地入學,同時也完全沒有必要進城上學。我們也發現有不少家長進城買了學區房,而且有專人陪讀,但幾年下來,孩子成績還是很不理想。有許多孩子的成績比起鄉下來,反爾差遠了。

再說,家長辛辛苦苦幾十年的積畜全部拿出來買房,仍然不夠,還必須舉債。到時候孩子成績未能得到提高,還欠了一身債。實在是得不償失。

一般地說,孩子進城讀書都是母親陪讀。有的從幼兒園開始一直到高考才結束。在這漫長的歲月中,做母親的除了照顧孩子的生活起居外,餘下的時間裡都是寂寞。再說,孩子成年累月地接觸不到父親,不但享受不到父愛,而且對自己性格的形成也有缺憾。他們的性格中,往往缺少陽光,缺少剛毅,缺少果敢。

綜上所述,我們認為廣大家長頭腦一定要冷靜,不要一味地去搶購學區房。學區房搶購熱該到了降溫的時候了!

相關焦點

  • 北京「多校劃片」助推學區房降溫 豐匯園有房降百萬賣不動
    來源:北京日報客戶端原標題:北京「多校劃片」助推學區房降溫!有房降價百萬賣不動西城區豐匯園小區,十幾棟不算高的住宅樓不起眼,都是20多年的老樓,外牆也褪了色。但這個小區一直被二手房中介熱捧,一套50多平方米的「老破小」動輒上千萬元。
  • 學區房熱潮能否降降溫?
    「六一」即將到來,又逢招生季,我們將目光聚向學區房。古有「孟母三遷」,今有「擇校而居」,作為教育資源不均現狀下的衍生品,作為「就近入學」政策的得益者,學區房一直較熱,而近年來,江門引入了多所優質民辦學校,如此一來,家長們是選擇花一兩百萬元購置學區房,還是「曲線救國」進民辦學校?
  • 學區房掛牌價低了幾十萬 北京西城區宣布多校劃片 學區房將降溫?
    來源:中國證券報原標題:「學區房掛牌價低了幾十萬!」北京西城區宣布多校劃片,學區房將降溫?「看房人明顯多了,5月1號一天賣了8套,西城區宏廟和西單片區一天新掛了30多套,有的還沒來得及錄入。」西城宏廟學區某銷售人員王冰(化名)對中國證券報記者表示。昨日,北京市西城區發布2020年義務教育階段入學政策,西城區將實行多校劃片入學。消息一出,有不少家長想趕在新政實施前買入學區房,確保學位,也有不少房主著急出手紛紛掛網出售。
  • 「多校劃片」能為學區房降溫嗎?
    「多校劃片,六年一學位,北京天價學區房要降溫了!」近日,北京西城區確定實施「多校劃片」的消息一出,唱衰學區房的聲音不絕於耳。如果學區房真降溫,那「多校劃片」政策效應也就實現了。「多校劃片」的政策設計,就是要降低學區房擇校功能。以前實行「單校劃片」入學,買學位房就可進對口熱門學校,導致學位房價格飆升。而「多校劃片」,學區裡有熱門學校也有相對薄弱的學校,買了學區房不再能保證入讀熱門學校,是否能入讀看電腦隨機搖號結果,這就降低了學區房擇校功能,由此為學區房降溫。
  • 北京西城學區房一房難求 業內人士:短期學區房價格可能走低
    來源:中國證券報原標題:北京西城學區房「一房難求」持續上演□本報記者 董添 劉楊 日前,中國證券報記者對北京西城學區房進行了走訪調研。調研發現,「7.31」新政節點過後,西城學區房熱度並未減退,以德勝門、金融街為代表的部分片區學區房依然存在「一房難求」的現象。優質房源有限「西城學區房成交價格小幅回落,但優質房源的價格波動並不大。」
  • 實施多校劃片,學區房降溫
    業內人士認為,實施多校劃片的初衷一是為學區房降溫,二是希望教育資源能均衡分配。北京市西城區實施多校劃片《意見》指出,自2020年7月31日後,西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
  • 南京入學新政或為學區房降溫
    原標題:南京入學新政或為學區房降溫   南京2015年小學初中入學方案細則即將公布,學區房再次成為南京樓市的關注熱點。作為全國19個義務教育免試就近入學試點城市之一,2015年全市將實行100%的公辦小學和90%的公辦初中劃片入學,入學政策堪稱南京「史上最嚴」。
  • 淮安樓市,房熱?還是學區房熱?
    雖然外界眾說紛紜,但普遍也達成一種共識:學區可能是二手房價上漲的重要推手。換句話說,「二手房熱,或許也是學區房熱。」1、清江浦區老城區那麼淮安第三季度二手房,學區房與非學區房漲幅表現有什麼差異?我們不妨用數據說話。
  • 「六年一學位」,「多校劃片」,北京出臺多項政策給學區房降溫
    近日,北京市西城區義務教育階段入學政策發布,宣布實行「多校劃片」入學和「六年一學位」。 政策指出,自2020年7月31日後,西城區購房並取得房屋產權證書的家庭適齡子女申請入小學時,不再對應登記入學劃片學校,全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。
  • 大連部分學區房開始降溫,搖號入學,是否公平呢?
    大連學區房終於是要降溫了!降房價,還是得靠政策。去年底,中山區公布部分學校的招生預警提示,在特定的情況下,則要實行搖號入學,就在近日,沙河口區和甘井子區部分學校也採了相應的政策。簡單講,學區房即便買了,也不並不保證肯定能上重點,你買還是不買?
  • 北京學區房簡史
    抑制學區房熱、擇校熱,從根本上講要調整義務教育資源配置方式,加大對薄弱學校投入力度,改善薄弱學校辦學條件等。 2020年5月,北京學區房交易再掀起一陣熱潮。
  • 北京:「學區房」等宣傳詞彙下架,有二手房業主報價降百萬
    北京:「學區房」等宣傳詞彙下架,有二手房業主報價降百萬 央視新聞客戶端4月14日消息,在接連出臺樓市調控措施的同時,主管部門的監管力度也在加大。
  • 學區房價格要涼涼?
    今年「幼升小」,除近幾年一直明確的過道房、車庫房、空掛戶等均不得作為入學條件外,城六區更是通過明確「六年一學位」,實施「多校劃片」等措施,為「學區房」降溫。「六年一學位」並非北京市全區實行政策,城六區指北京市東城區、西城區、朝陽區、海澱區、通州區和石景山區,其他城區目前沒有官方通知實行「六年一學位」。
  • 「多校劃片」與學區房?
    學區房,一個特別的名詞,擁有教育這個獨特資源,家長為使孩子不輸在教育的起跑線上,擠破了頭購買高價學區房。近日,教育部首次在官方文件中明確提出,要嚴控擇校比例,實行就近入學,在擇校衝動強烈的地方,要實行多校劃片緩解擇校熱。這讓一些剛買了學區房的家長有些坐立不安,「多校劃片」是否意味著學區房白買了?什麼是多校劃片?
  • 多校劃片,學區房涼了?
    近期,北京市西城區出臺學區新政,今年7月31日之後新購房產將實施多校劃片。至此,北京市城六區均明確提出多校劃片方式入學。「六年一學位」「多校劃片」等推動教育公平化舉措,給擇校熱和火得發燙的學區房降溫,得到社會普遍關注和輿論廣泛好評。
  • 家有學區房的注意了,合肥中小學學區借鑑北京實行多校劃片政策?
    合肥市的孩子上一所好的小學或者初中,目前只有兩種途徑:一是上公立學校只有買房上學;二是上私立學校通過報名搖號上學。搖號的不確定性,促使很多家長用的最多的就是購學區房上學,既能上好學校,還能投資,一舉兩得。
  • 降溫學區房!北京實施「六年一學位」「多校劃片」等措施
    今年「幼升小」,除近幾年一直明確的過道房、車庫房、空掛戶等均不得作為入學條件外,城六區更是通過明確「六年一學位」,實施「多校劃片」等措施,為「學區房」降溫。此外,北京通過集團化辦學和學區制改革等方式,擴大優質教育資源覆蓋面。市教委介紹,本市三分之二以上的中小學校已納入學區制管理。2019年,小學就近入學率達到99%以上。
  • 北京學區房面臨價值重估
    專家指出,這意味著一套房鎖定一個學區的時代結束了,有利於學區房降溫,對於促進教育公平和「房住不炒」等有積極的作用。  從長遠角度來看,這一系列措施在一定程度上將有助於緩解入學壓力,遏制學區房價格上漲。
  • 深圳推出的「大學區」「分享學區」是什麼?能讓學區房降溫嗎?
    何況,學區房能解決子女教育問題之餘,同時也可以當作是一種投資品。在此,小茶不得不感慨,深圳的家長真的很不容易。一路從幼兒園操心到高考,搶學位、湊積分、買高價學位房,想方設法把孩子送進好學校。但是,一線城市的學區房的價格,總是那麼望而卻步。
  • 重慶2020年學區劃片結果帶來的思考,未來還有真正意義的「學區房...
    或許2020年重慶各區教委如此劃片,也是在為愈發火熱、價格超出其他小區或樓盤一大截的「學區房」降降溫,對於炒作「學區房」的人來說,確實不是一個利好信號。如果重慶也學習北京等城市的改革方法,將現在的「單校劃片」改為「多校劃片」,在不久的將來,或許就沒有真正意義上的「學區房」了。