年末腳步聲越來越近了，對於開發商而言，相對不太理想，因為業績還沒有完成，為了快速回落資金，在11月份，開發商不僅僅提速優惠力度，而且進一步加大推盤力度，尤其是針對剛需為主業態，那麼在重慶樓市四十六周這兩點表現比較明顯，具體情況我們一起來看，
第一，我們首先來看樓盤供應方面，在第四十六周重慶樓市一共有44盤入市，帶來4739套房源，整體去化率為22.51%，在購房者重點關注120萬（含120萬）樓盤分布當中，一共有20盤，從區域來看，渝北區2盤入市，空港和中央公園各1盤，沙坪垻區方向3盤入市，均在西永，九龍坡區1盤入市，在盤龍，南岸區2盤入市，回龍灣和茶園各1盤，大渡口區2盤入市，北碚區2盤入市，均在蔡家，巴南區8盤入市，李家沱1盤，巴濱路1盤，高職城3盤，界石1盤，鹿角1盤，南彭1盤，值得購房者注意是，在第四十六周符合購房者預算房源增加，但在購房者主力選擇區域，符合要求樓盤並不多
第二，我們在看備受購房者關注的價格方面，在第四十六周整體均價為15605（不含巴南）巴南區在第四十六周均價為9910（建）,從各區域價格來看，江北區方向最低價格118.2萬，渝北區方向最低價格79萬起步，沙坪垻區方向最低價格69.5萬起步，南岸區方向最低價格94.1萬起步，九龍坡區方向最低價格105.5萬起步，北碚區方向最低價格85.5萬起步，大渡口區方向72.1萬起步，巴南區方向最低價格44.6萬起步
第三，我們在二手房方面的數據，根據安居客大數據顯示來看，在本周二手房和上周整體態勢基本一致的，僅有1區價格上漲，那麼在四十六周上漲區域依然是北碚區，北碚區在第四十六周均價為10518（建），環比上漲0.2%另外值得購房者注意的是，根據諸葛找房數據顯示來看，在上周西永板塊和照母山板塊是降價小區排名最高的2個板塊，其中凡爾賽（17296元/㎡）、寶嘉花與山（12012元/㎡）、融創萬達文化旅遊城（12373元/㎡），降價房源量分別為33套、30套、29套
從上周整體走勢來看，大多數開發商業績並沒有完成，與之伴隨的是促銷力度和推盤節奏雙重提速，極個別樓盤表現還很有優異，開盤當天就完成100%去化，那麼對於購房者而言，有利購房的這種局面一定要把握住