熱文TOP10:房子公攤面積一般多少

2020-12-19 房天下

熱文TOP10:房子公攤面積一般多少

房天下  作者：房小研   2020-04-27 12:00

[摘要] 04月26日北京網友關注資訊榜出爐，「【房子公攤面積一般多少】」成當日網友最關注內容，快來看看還有哪些內容入榜吧！

房子公攤面積一般多少

1、國家對公攤面積沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內，普通多層住所樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間;2、帶電梯的小高層，公攤係數在15%-20%之間;3、高層住所相對更高，在20%-25%左右。房子公攤面積的構成房子的公攤面積主要包括9項：1、

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聚焦北京樓市：北京地價創新高，房價或將漲2倍！

2 、落戶上學買房區域選擇：本人戶籍朝陽，朋友都推薦海澱買房落戶上學，是否海澱無任何投資價值？或者就在朝陽買？3、大小：既然買了，總想著保值增值，或者先搞定落戶，再考慮投資？若只為了落戶上學，考慮海澱最小的房子，全款後再買第二套？4、如果買兩套，該如何付款？是不是第一套小房子全款，第二套大點貸款

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房屋「四個朝向」到底哪個好？聽聽有經驗的建築師怎麼說！

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美國原油暴跌50％，只要9美元！房價會有暴跌的可能嗎？

20日晚間，美油期貨刷屏了，美油5月原油期貨跌破10美元/桶，跌幅高達45%，創下自1986年4月份以來的歷史盤中新低。

截至發稿，WTI 5月原油期貨跌破9美元/桶，日內跌幅擴大至52.04%。

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從央行《2019城鎮家庭資產負債調查》看樓市前景

2020年4月24日，央行發布《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》（以下簡稱「調查」），統計時點為2019年10月中下旬。調查對象涉及30個省區市，共計31100戶城鎮居民家庭，主要是縣級以上城鎮居民家庭，覆蓋城鎮居民99868人，戶均人口數為3.2人；人口年齡結構與國家統計局公布數據接近。部分結論引發爭議，而一些數據、特別是涉及房地產市場的數據透露出的信息

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住建部：推動房屋網籤備案數據共享共用

近日，中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳發布《全國房屋網籤備案業務數據標準的通知》。

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監管嚴查消費貸和經營貸違規「輸血」房地產 未來房價是漲是跌？

繼深圳嚴查「房抵經營貸資金違規流入房地產」之後，4月23日上海版也來了。

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房天下《購房晚八點》直播購房 累計推出2500套特價房

《購房晚八點》是房天下基於20萬場直播購房實踐推出的直播購房欄目，以直播為主要通道，以特價房為主要商品，每晚8點，為用戶打造全國首檔直播購房交易欄目，是網上房交會交易模式的進一步升級。

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2019年房產契稅新政策內容是什麼？房產稅費最新規定是什麼？

在買房這件事情上，大家要注意的事情比較多，房產的買賣大家要注意具體的買賣政策，很多的朋友們對於買房都比較關心，如果有買房打算的話，建議可以多了解一些相關的房產契稅政策，那麼2019年房產契稅新政策內容是什麼？房產稅費最新規定是什麼？

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  • 140平公攤是多少 房子公攤面積標準是什麼
    眾所周知，我們在購買房屋時，無論是房屋有多大的面積都要知道房屋公攤面積有多少。今天小編給大家來介紹下140平公攤是多少？房子公攤面積標準是什麼？跟著小編一起來看看吧！一、 140平公攤是多少1、首選是由於房屋戶型不同，那公攤比例也就沒有確定數的，因此140平公攤也沒有具體數額，因為公攤係數一般都是從15%至40%都會出現，所以只能綜合實際情況進行判斷。不過我們可以從多層，小高層和高層的房型來看，一般多層房屋公攤的面積會比較小。
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  • 高層公攤面積一般是多少 套內使用面積的計算方法
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  • 100平米的房子,公攤面積多少才算「合理」?看完恍然大悟
    實際上，對於很多樓市「小白」來說，他們發愁的不僅是前期的買房資金；後期交付時房子的真實「大小」，往往也是他們「頭疼」的地方。之所以出現這種情況，顯然是因為「公攤面積」這一特色的存在：100平米的房子，到手之後有時只剩下70平米；更有甚者，媒體曝光過公攤超過40%的公攤——對於購買了這些房子的人來說，原本100平米的三居變兩室，居住體驗更是大大降低。
  • 房子90平,公攤面積怎麼算?你的房子實際大小是多少?
    今天我們來解答購房者都很疑惑的一個問題：自己的公攤面積具體是多少？一般情況下，購房者買到的房子都會比預想的小一點，這是因為賣方將公攤面積直接劃分在了你的房屋面積內。
  • 房子沒有公攤面積是什麼意思
    現在我國買房的話核算的房子面積一般都是包含公攤面積的。市場上的「零公攤」是什麼意思？哪些區域房子沒有公攤面積呢？房子沒有公攤面積是指房子只要套內建築面積，不包含公用部分的建築面積。現在我國買房的話一般都是要核算公攤面積的，零公攤」多為噱頭。
  • 公攤面積如何計算?不是開發商說多少就多少
    對於很多人來說，買房是人生的一大難題，首付、還貸以及日益見漲的房價，都在鞭策著大家努力賺錢，然而，最讓人鬱悶的還是買房時的公攤面積，花了100平米的錢，卻只買到一個70平米左右的房。看到這裡，或許就有人會問了，公攤面積是什麼？公攤面積是怎麼計算的？
  • 買房小知識:公攤面積怎麼算?多少才合理
    公攤面積怎麼算，公攤面積多少才合理？不少購房者買房之後，才發現房子的公攤面積竟然這麼多，花了那麼多錢買房子，竟然為公攤面積買單？！我們購房時，房屋面積是我們考慮的重點之一，而公攤面積更應該重點考慮，因為公攤面積不只是電梯和樓道，還包括管道井，地下室，垃圾站，變電室，設備間，公共門廳，這樣算下來，公攤面積越多，我們花的「冤枉錢」就越多，那麼公攤面積多少才是合適呢？又該怎麼計算公攤面積呢？下面樓盤網小編給大家介紹一下。
  • 公攤面積怎麼計算的,分攤建築面積是什麼意思
    房子面積裡有一部分是需要分攤的面積，一般稱為公攤面積，但是許多購房者仍是會問分攤修建面積是什麼意思。分攤修建面積便是指公攤面積，是指整棟樓的產權人共同所有的該樓共用部分的修建面積。具體包含各產權戶的電梯井等共用區域、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的修建面積，套與公共修建之間的分隔牆以及外牆(包含山牆)以水平投影面積一半的修建面積。公攤面積計算修建面積=套內修建面積+公攤面積。公攤面積=套內修建面積×公攤係數。
  • 房屋公攤面積怎麼算?公攤面積該佔多大比例
    有過買房經驗的人都知道，在房屋的面積中，有一部分是房屋公攤面積。公攤簡單說就是公共使用的面積，所以這直接關係到我們房子的使用面積，這就是為什麼我們在買房的那時候要關注開發商所說的公攤面積，那麼房屋的公攤面積到底是怎麼計算的？公攤面積該佔多大比例？
  • 公攤面積怎麼算?
    2、在售房單位中，有提供自己使用的房屋，這類空間也是不作為公攤面積。3、在小區內一般都會配有警衛室、以及管理用房，這是為了給小區業主提供更安全的保障及物品管理，因此也不屬於公攤面積。從以上幾點可以得出，一棟樓所有的公攤面積，是用整棟樓的總建築面積扣除每一間房子的建築面積，此外還要扣除地下室、車棚、警衛室等不納入公用空間的區域面積，所得出來的面積。五、公攤面積怎麼攤?
  • 100平房子只能用70平,購房者為公攤面積買單
    全文共計：2230字建議閱讀：5分鐘公攤面積或許是我國獨有的房屋面積計算方式，隨著房地產市場的快速發展，尤其是房價的迅速上漲，越來越多的老百姓正在為這獨特的公攤面積買單，掏出幾十萬甚至上百萬的巨資。比如微事件君買了100平的房子，但實際使用面積只有不到80平，少掉的20多平即為公攤面積，當然公攤部分也是購房者買了的，也享有該部分的權益。至於部分開發商說的零公攤，只是贈送的面積增加了套內總面積，覆蓋掉了少掉的公攤面積而已。
  • 買100平房子只得70平,公攤面積「坑」有多深?
    一套125平米的房子，精裝修標準是2500元/平米，公攤比例為28%，這樣一算，每套房子通過公攤多收了8萬多元。事實上，公攤問題積弊已久。近年來，隨著房價上漲，部分開發商趁機推高公攤比例。住房公攤面積的存在是否合理？這裡面開發商又有哪些貓膩？中新網記者對此進行了調查採訪。
  • 120多平的房子,交房時不到100平!來看看公攤面積到底怎麼算的?
    近日一朋友買的新房子到了交房的時間，本來是件值得慶賀的事，可他卻高興不起來。原因是他買的這套建築面積124㎡的三居，經過仔細測算後，套內實際使用面積還不到100㎡，得房率約79%。而他認識的同事買了另外一個樓盤的房子，得房率卻達到90%，所以心裡很不平衡。
  • 房屋公攤面積:小高層的公攤面積多大較合適?
    房產中的公攤面積怎麼算？業主共用的面積都是公攤面積，但是開發商自主經營的地下停車場以及出租的地上停車場不是公攤面積的範圍。公攤面積多少，可以從圖紙以及買賣合同等能查到！ 房產中的公攤面積怎麼算？ 計算出售的公攤面積範圍。
  • 買100平方米房子只得70平方米?「公攤面積」到底有多坑
    70平方米，這麼坑的「公攤面積」到底怎麼來的？》在房價居高不下、調控政策層出不窮的背景下，網友紛紛質疑：房價把公攤面積計算在內到底合不合理？取消公攤面積會不會推高房價？小編為大家一一解答。 近日，一篇題為《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的「公攤面積」到底怎麼來的？》
  • 什麼是公攤面積?為什麼樓層越高公攤面積越大?
    買過房的人都應該聽過公攤面積這個詞，公攤簡單說就是公共使用的面積，所以這直接關係到我們房子的使用面積，這就是我們在買房的那時候為什麼要關注開發商所說的公攤面積，那麼房屋的公攤面積到底是怎麼計算的？今天我們就來說說近幾年大家都比較喜歡買的高層住宅中的一個「陷井」，那就是樓層越高公攤面積就越大。
  • 兩梯三戶和四戶的房子公共部分面積差不多,為何三戶的房子公攤大
    現如今市面上的高層多以兩梯三戶或者兩梯四戶為主，雖然都是兩部電梯和一部剪刀梯的配置，但兩梯三戶的房子公攤往往更大一些，你們都知道嗎？兩梯三戶的房子公攤面積更大一些並不是絕對大，而是相對大一些。畢竟不同的樓有不同的設計，不同的設計產生的公攤面積也不太一樣，所以說相對而言，在同等公攤區域的情況下，兩梯三戶的公攤面積要比兩梯四戶的房子更大一些。兩梯四戶的房子單層有四戶人家，一般來說都是兩個三室的戶型搭配兩個兩室的戶型。單層的建築面積一般在450平米左右。兩梯三戶的房子單層有三戶人家，一般來說是一個兩居室和兩個三居室，或者三個三居室的配置。
  • 什麼是公攤面積?公攤面積應該怎麼計算?
    相信很多人買房，一看到公攤面積，都會嗤之以鼻。我們之所以排斥公攤面積，是因為公攤面積是花了錢，卻看不到實實在在的效果，買的房子是100平米，實際你自己只是用到了80平米，莫名其妙的被公攤了20平米。今天，小編就給大家說說什麼是公攤面積？公攤面積該怎麼算？