親姐弟妹因房屋分割鬧上法庭，房屋財產該如何分配

2020-10-23 二三裡資訊吉林

現實生活中，房產是重要財產之一，繼承人之間為了爭奪房產從言語衝突發展到打架時有發生。吉林市的姐弟妹四人就因為房產分割鬧上了法庭。

近日，吉林市船營區人民法院公開審理了一起姐弟妹四人之間因共有物分割引發糾紛的案件。

據了解，陳鳳娟（化名）與其他姐弟妹四人，因對其母親名下一套房產分割問題存在爭議，雙方發生多次爭吵，房屋分割問題一直擱置至今。無奈之下，陳鳳娟（化名）訴至法院，經過法院生效判決，對陳鳳娟（化名）母親名下房屋按份共有，姐弟妹四人各享有該房屋產權四分之一份額，並辦理了不動產權證書。但姐弟妹四共有人均不願取得案涉房屋的所有權，於是向法院提起訴訟，要求對該房屋進行分割、拍賣，拍賣所得四人均分。

辦案法官接到該案後，詳細了解案件情況，得知原、被告四人為親姐弟妹後，積極研究案情，以求實現公平審判的同時，維護親人之間的感情。根據法律規定，共有人可以協商確定分割方式；達不成協議的，可採用對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。辦案法官釋明了採取拍賣的分割方式對共有物進行分割可能發生的法律後果，並耐心溝通調解，但四人中任何一方仍不願意承擔自行變賣房屋的責任。經過法院審理，姐弟妹四人安份共有的房屋拍賣後依法分割，就拍賣所得價款其四人各享有四分之一份額，因房屋拍賣發生的費用由四人各負擔四分之一，姐弟妹四人最終接受判決結果，息訴服判。

法官說法

根據法律規定，在沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割。共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，難以分割或者因分割會減損價值的，應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

（來源：吉林市船營區人民法院）

（二三裡編輯 航航）

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