雲集美的、時代、大信、潤達、廣浩等一眾大型小區,所建成樓盤已可容納超5000戶居民入住,然而,石岐岐港片區至今無建成中小學可解決適齡兒童入學問題。
隨著樓盤逐漸建成,業主收樓入住,適齡兒童入學問題日益凸顯,但還未等到中小學的建成,這讓成千上萬的業主焦急而又無奈。
岐港片區:已建成樓盤超過5000戶
岐港片區,範圍如何界定?根據《中山市石岐區岐港片區控制性詳細規劃調整》:
石岐區岐港片區規劃範圍為東臨港口河,西臨彩虹片區,北跨北外環路至星辰花園,南與石岐老中心隔岐江河相望,規劃總面積約212.35公頃。
片區集生態、居住、商業、娛樂與一體,2018年人口規模調整為規劃3.75萬人。
根據用地布局規劃,片區公共管理與公共服務設施用地11.45公頃,包括行政辦公用地、文化設施用地、教育科研用地等;公共設施用地1.11公頃。
片區公共服務設施配套設施主要包括中學、小學、文化中心、派出所、消防訓練及後勤基地等。
小編觀察到,目前片區雲集了美的、時代、大信、潤達、廣浩等一眾開發商,其中大部分樓盤已可交樓入住。
數據來源:安居客
數據或有出入,僅供參考
據小編不完全統計,片區內已建成樓盤已有業主超5000戶。
網友反映:居住多年,還沒等來中小學資源
目前岐港片區內,尚未有一所公立小學,這也是片區內居民的心頭之愁。但岐港片區早有教育用地的規劃,但依然遲遲未有進一步消息。
關於最新小學,今年4月「中山人大」公眾號回復關於岐港片區學校興建問題,由於流程較複雜,目前尚未完成徵地。
早在2014年,岐港片區就規劃了一所中學和小學。
根據相關報導,在康景路南側將建一所有32個班級的小學,在四十二號路東側將建一所有72個班級的中學。(來源:南方都市報)
2014岐港片區控規
而今天招標文件顯示的教育用地位置,已經按照2018年岐港片區控規調整,因原規劃中學位置已調整為大型文旅綜合體項目。
不僅位置調整,根據2018年相關報導,該區擬投入財政資金 15300 萬元,在岐港片區新建一所佔地60畝的學校,辦學規模為48個班,建成開學後可解決公辦學位約2160個。(來源:中山日報)
招標公告暴露規劃學校
根據控規圖顯示,規劃小學位置位於美的公館東側,目前為農田。
按照學區劃分,需跨河上學
走路上學可能要1小時?
那麼,目前大信、廣浩等小區的適齡兒童,入學是哪所學校?
按照學區劃分,岐港片區的孩子入讀高家基小學。
該小學招生人數較多,根據南方日報報導,《2019年石岐區公辦小學一年級招生通告》,高家基小學計劃招生人數為300人。
孩子上學路途如何?
小編以百度地圖為參照,以大信時尚家園為起點,高家基小學為終點,分別搜索駕車、步行、公交三種上學方式:
百度地圖顯示上學路途
註:截圖時間非上下班高峰,未考慮堵車情況
三種出行方式,只有駕車稍微時間較短,比較「日常」。無論哪一種方式,都需要孩子跨過岐江河。
可想而知,如今新學校未動工,片區入住業主越來越多,再加上歡樂海岸的加入,可想而知,今後適齡兒童讀書問題,仍將明顯。
學校何時落地?
岐港規劃今迎招標,調整後或可開建
這個難題,今天迎來了轉機。
12月26日,中山市公共資源交易中心發布《中山市石岐區岐港片區城市設計項目公開招標公告》,項目預算金額186萬元。
招標文件顯示,項目用地位於石岐岐港片區,設計用地為159公頃,大型文旅綜合體項目範圍為規劃已批未建地塊不在本地設計範圍。
截圖
此外,根據附件顯示的控規圖,可以知道本次設計範圍,基本圍繞此前公布的「歡樂海岸一期」的地塊。
值得一提的是,大型文旅綜合項目將於2020年1月17日上午9點30分拍出。
從控規可知,本次設計範圍內,有多個已經入住的樓盤小區,居住氛圍濃厚。
而招標文件上顯示,本次招標設計主要任務包括為大型文旅綜合體、現有軌道站點中山北站的影響,營造滿足城市功能等要求的相關規劃控制指標。
截圖
此番,岐港片區規劃終於迎來調整,此番招標後,將進一步確定學校地址,並逐步推進,有望開啟前期工作。
歡樂海岸周邊項目
如今,岐港片區已有不少業主交樓入住。這裡作為中山城區樓價窪地,曾備受剛需家庭的青睞。
但收樓入住家庭漸增,學校資源卻幾乎為空白,對於千萬家庭而言,確實難以接受。
當然,我們相信城市發展會越來越進步,也期望岐港的業主,能夠早日接到好消息。
來源:中山房叔
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