「黃金三大板塊」新南城二手房

「黃金三大板塊」新南城二手房

2009-03-30 14:11:40 來源： 焦點房地產網 作者：我愛我家

　　豐臺西南四環沿線是北京西南區域的麗澤商圈的輻射帶，能夠兼享麗澤商圈繁榮的經濟、金融利好，同時配備成熟的市政配套，良好的居住環境和生活氛圍。隨著政府近年來不斷加大對南城的建設力度，新南城「三大黃金板塊」正吸引越來越多人來這裡置業。　　「我愛我家」旗下的5i5j網站社區專家錢加林根據多年的房地產置業經驗為廣大購房人深度剖析豐臺西南地區三大「黃金板塊」的置業優勢：　　西南黃金板塊一：豐臺總部基地科技園區。　　此區域地處豐臺科技園區總部基地一期。總部基地二期將引進國內外大型企業入住，從而拉動了周邊的二手房的需求。另外此板塊地處西南四環，交通便利，地鐵9號線在2011年即將開通，更就使得其周邊的二手房具有較大升值潛力。其周邊配套設施完善，有歐尚超市，資和信百貨商場等，購物方便。　　此板塊周邊的最受關注二手新房，主要以怡海花園，鴻業興園，怡錦園，彩虹街區，華林家園，富錦嘉園等為主。此板塊中，怡海花園最受市場追捧，主要有以下原因：怡海花園小區內設國際雙語幼兒園，小學，海澱八中分校，還有社區內設施非常完善，內有銀行就有建設銀行，工商銀行，民生銀行，華潤超市，老年大學等，因此倍受購房人關注。　　西南黃金板塊二：豐北路七裡莊區域　　豐北路七裡莊區域周邊交通便利，2011年開通的地鐵9號在此板塊設立有出站口。此板塊購物有華堂超市，就醫有307醫院，最受市場關注的次新二手房主要有莊維花園，莊維多摩市，莊維三期，望園東裡等。　　西南黃金板塊三：嶽各莊區域　　嶽各莊區域，自06年以來，被業內冠以了一個定義性的名稱--西奧板塊。作為西部奧運場館的集中分布區域：承辦2008年奧運會自行車、射擊比賽項目的石景山體育館；舉辦籃球、棒球的五棵松場館；舉辦籃球、棒球、射箭的豐臺體育中心等，遍布於該地塊輻射半徑4公裡以內。08奧運會過後，西奧板塊的概念得到隆重的強化，城市資源的多元化配套，讓此區域的物業價值不斷提升，並成為整個京西的焦點。此區域處於西城區,豐臺區及海澱區的交接點,交通較為便利,周邊配套成熟,不但適合於居住,而且投資價值也較有潛力。因此,也有相當數量的投資客戶青睞本區域的住宅市場　　嶽各莊區域較新的二手房主要有保利欣苑、第七街區、珠江峰景、西府蘭庭等。其中保利欣苑主力戶型是127平和120的3居，2居88平左右，小區環境幽靜，適合居住，物業管理採用半軍事化管理。而第七街區則使用中式園林小區環境，小區分一期和二期，一期的主力戶型是50平左右的小戶型和130平左右的3居戶型。另外珠江峰景主力戶型為120平左右的2居和130平左右的3居，西府蘭庭的主力戶型則是145平左右的3居。該區域房屋戶型屬於相舒適型戶型，適合家庭居住購買。　　社區專家錢加林表示，隨著「新南城」建設完善，軌道交通開通，南城將成為購房的熱中之熱。豐臺西南四環沿線受麗澤新金融商圈規劃的利好影響，加之建築年代較近戶型又十分全面，相信購房人置業西南「三大黃金板塊」升值潛力十足。

免責聲明：凡來源非搜狐焦點網的新聞稿件和圖片作品，系本網站轉載自其它媒體，轉載目的在於信息傳遞，並不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯繫本網站。