2020年的棚改被國家取消了？假的！是政策發生了變化

律師在文章中提到了拆遷棚屋相關的補償政策問題，當天有網友留言說: 「不要欺騙人民，國家已經停止了拆遷棚屋改革政策! 」

難不成是文章發表後，國家又發布了什麼新通知？ 經緊急確認，我們發現該網民去年在網際網路上被一些虛假信息誤導，錯誤地將棚改政策的改變當作了國家取消棚改拆遷。

考慮到可能還有更多被拆遷人朋友受到了這樣的誤導，律師今天就通過這篇文章，再為大家進行講解分析一下，棚改拆遷到底是什麼；棚改拆遷應該怎麼補償；被錯誤解讀成「棚改退出社會歷史文化舞臺」的政策環境變化又有哪些。

棚戶區問題等同於「貧民窟」嗎？棚改拆遷工作到底是啥？

有被拆遷人朋友在諮詢律師時提出一個疑問，自己的房子明明他們就是這十幾二十年我國新建的樓房，怎麼發展就被划進了「棚戶區進行改造項目拆遷」的範圍？自己的房子有那麼這個破爛嗎？

一直發展以來，很多被拆遷人朋友之間都有一個類似的疑問。

就棚戶區的名稱而言，棚戶區是指配套設施不完善、房屋簡陋破舊、存在安全隱患、功能性差、居住環境差的居住聚集區，外國的「貧民區」確實有相似之處。

從法律的角度來看，它沒有一個很規範的，統一的定義和拆遷實踐中，棚變化拆遷的範圍越來越廣泛，很多優秀的生活環境和社區設施，已納入棚其中變化的範圍。

從政策研究角度分析來說，國家進行大力發展推進棚改工作，為的是改善老百姓的生活居住空間環境，解決我們老百姓的住房困難問題。因此對於咱們可以理解為，棚改是一項惠民政策，必須要社會保障被拆遷人得到一個合理補償和妥善安置，國家因此對棚改工作人員給予了大力支持，除此之外，對被拆遷人來說，它與其他的拆遷項目不應有更多區別。

棚改拆遷的補償標準特殊在哪？是棚改就能少補償嗎？

如果說大家默認棚戶房意味著「髒亂差」，那對於我國房屋質量差、居住生活環境發展落後的房子問題進行經濟補償時，價格管理標準似乎「當然」會低一些。

然而，第一，國家大力推進棚改，以改善棚戶區老百姓的居住環境；第二，許多被納入棚改拆遷範圍的房屋和居住區環境質量不差。 如果貼上棚改拆遷的標籤，那是自然低補償，那不是「越辦越差」，完全違背棚改初衷？

所以被拆遷的朋友注意，舍變動也無法擺脫法律規定的要求。大棚改造拆遷補償標準本質上與一般拆遷補償標準沒有區別。還應根據房屋的實際評估價值進行計算，確保遷移人員的生活水平不會下降，長期生活得到保障。不能因為說是「棚改動」 ，就比其他動作少補償一點。

所以，如果人們發現拆遷拆遷補償不合理棚的變化，更多的去除較差;或拆遷方擺脫變化的國家政策為由，要求我們籤署不滿意的拆遷協議，希望大家都能提前交房，說明該拆遷合法性值得懷疑，被拆遷人有理由拒絕。

國家「取消棚改」是怎麼回事，棚改政策到底發生了哪些變化？

國家「取消棚改」是怎麼回事，棚改政策進行到底發生了具有哪些發展變化？

事實上，國家從來就沒有說是「棚取消變化」，但留下的一些改變改革的相關政策。 2018年7月，住建部、發改委、財政部等部委的部聯合召開工作會議，提出了一些修改棚改變政策。建議停止棚戶區改造會議「一刀切」。律師強調，這並不是叫停棚改！

從安置工作方式的角度分析來說，在棚改拆遷管理過程中，地方行政機關可以通過因地制宜地調整棚改安置政策，商品房庫存資金不足、房價過高的地方，可以及時採取新建安置房的方式方法進行經濟補償安置；商品房庫存充足、房價穩定的地方，可以發展繼續不斷推進貨幣安置。既緩解我國地方社會壓力，又將自願選擇補償安置方式的權利交還給被拆遷人。

從補償標準來看，場所應結合被拆遷人自主選擇的補償安置方式，制定合理的補償標準，既保證被拆遷人的合法補償利益能夠充分實現，又避免過於盲目」。

一般來說，拆遷應該是「換湯不換藥」的問題。無論形式和名稱如何變更，其實質都是房屋徵收拆遷，應當按照國家法律的規定，重新安置到公平合理的位置，給予充分全面的補償。

2020仍然棚變化是促進，鼓勵惠民工程建設的一年。國家一直在大促進棚改政策的完善。大家收到的信息，有可能確實有時落後或虛假的；但律師每天生活在的第一線拆遷，對信息的法律和政策知識基礎必須實時更新。

在這裡律師也建議大家，如果遇到自己已經不能確定的拆遷問題，一定要及時聯繫更加專業律師具體諮詢，避免因不能分辨錯誤和陳舊信息，耽誤了重要的保護自己的合法利益的機會。

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