英國Halifax房價指數報告
11月版
英國最大的金融貸款機構Halifax每月發布英國房價指數報告，針對房價走勢、貸款申請、市場行情等最新動態進行總結分析。
英國十一月房價環比
上漲+1.2%
英國貸款機構Halifax昨天發布2020年11月英國房價指數報告。數據顯示，11月英國全國平均房價較10月份上漲1.2%，達到253,243英鎊。Halifax表示，當前的英國房價上漲趨勢處於2004年後最強勁的時期。
季度漲幅+3.8%
年漲幅+7.6%
近三個月（9-11月份）房價相較於上三個月（6-8月份）房價，上漲了+3.8%。
2020年11月均價比2019年11月均價上漲7.6%，為2016年以來最強勢的年度漲幅。
房價漲幅快
貸款批准量維持高位
Halifax總監Russell Galley表示，11月份房價上漲了1.2%，兌換等值房價上漲3000英鎊。自今年6月以來，累計房價已經上漲了1.5萬英鎊。這是2004年以來，最強的5個月度累計漲幅。
房屋貸款批准量處於13年以來的新高。人們依舊追求更多的室外活動空間、綠化，計劃從市中心往外搬遷。
英國房產市場遠比預想的要堅挺很多，而且許多人對明年的房產市場依舊看好。但是經濟環境需要更多觀察，明年的經濟形勢也很重要。
根據英國稅務及海關總署HMRC的數據錄得10月份英國房產交易量連續6個月增加，交易量超過10.56萬套。
10月份，英國房屋貸款批准量創13年新高。
逸茵翠苑East & Green
逸茵翠苑East & Green項目，地處被評為《英國最酷社區》的Digbeth區。Digbeth區非常時尚時髦且充滿藝術氣息，深受年輕人士及初創企業的喜愛，這裡日新月異，每天都發生著變化。隨著《大城市計劃》的不斷推進實施，Digbeth區未來幾年中將會變成市中心的一部分。
逸茵翠苑有130套高規格現代公寓，戶型設計方正，通透採光好，功能布局合理，部分戶型贈送陽臺。另外，逸茵翠苑的項目經理同樣也負責二號高鐵HS2的施工，有非常專業化的建設施工團隊。
l 項目位置：B12 0RG
l 戶型面積：一居 49-55.7㎡；二居64-71㎡
l 價格（不含車位）：19.9萬-29.9萬英鎊
l 產權年限：250年
l 車位：數量有限，先到先得，限二居購買
l 物業費：預計1.8英鎊/平方英尺
l 交房日期：預計 2023年Q1
逸茵翠苑配套齊全，完全滿足生活所需。隨著區域內重建工程的完工，配套將更加完善。步行15分鐘即可到伯明罕商業中心牛環商圈和新街火車站、步行2分鐘到輕軌延長線站點。
HS2高鐵開通後，從逸茵翠苑出發，通過Curzon高鐵站到倫敦市中心不到一小時，甚至比倫敦外郊到市中心還要快。
Smithfield區：步行5分鐘
牛環購物中心：步行15分鐘
摩爾街車站：步行15分鐘
中國城：步行15分鐘
新街火車站：步行19分鐘
Curzon高鐵站：步行19分鐘
伯明罕城市大學：騎車5分鐘
阿斯頓大學：騎車9分鐘
伯明罕大學：車程7分鐘
此外，市場很透明，可以自己在網上查詢價格。對比周邊的項目價格，逸茵翠苑的優勢相對突出，均價380英鎊/平方英尺的價格具有競爭力且有增長的潛力。兩年前，有伯明罕的項目以440英鎊/平方英尺的價格全部售罄，因此也說明市場有上漲的空間，人們也有購買的能力。
* 免責聲明：文中報告數據均為研究機構數據，並非IP Global研究數據。歷史數據及成績不代表未來走勢，不構成對未來數據表現的保證，因時間、市場、政策可能會發生變化，以上信息僅供參考。文中部分項目信息由開發商提供，價格以實際外幣價格為準，文中匯率僅供參考。距離及旅行時間由谷歌地圖測算。請在充分諮詢了解的基礎進行購買。
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