如今很多年輕家庭都需要換房子，原因是以前買房時選擇的都是二居室的房型，而這種房型單身或者兩夫妻住稍大了，生了孩子後住房又變小了，因此都想換房了，換房這個想法一出後，很多購房者都想身邊朋友諮詢換房後，買一手房還是二手房？，有些朋友推薦一手房新樓盤，也有很多建議買二手房，讓人十分糾結，買二手房還是一手房更好？
一手房和二手房其實各有利弊，購房時可以根據購房者的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
一手房優點：
1.新房子，任自己隨意潑墨。心情愉悅。
2.稅費少，一手房成交後需要繳納的稅費比二手房低很多，省下來的錢可以買不少家具。
3.綠化環境，新小區綠化環境一般做的都不錯，比老舊的二手房好很多。
4.車位，如今是家家都有車的時代了，新的小區建設時都會留下充足的停車位。停車時不用聽到小區外的馬路邊了，
一手房缺點：
1.市區內新建一手房樓盤較少，就算有，價格也讓人苦惱。多建在近郊或遠離市區的地方。
2.因為位置在城市近郊，交通不方便，公交線路不多。出行不便。
3.新樓盤剛剛建好，周邊人氣不旺，配套設施不全。有時想買個東西都要跑很遠。
4.開發商蓋好房屋後交房時間的不確定性
5.交房的時候，房子裡的戶型情況，因為建築是按圖施工的，細節部分不會完全一模一樣，可能交房後你就沒有當初的那種感覺了。
6.裝修需要通風，除甲醛，無法立刻入住。
二手房優點：
1.因為建築時間早，在市區、熱點地段二手房隨處可見。
2.交通優勢，二手房在市區內因為建築時間早，交通也是圍繞著他們來進行的。所以出行很方便。
3.周邊成熟度，學校、醫院、商業配套都齊全。
4.立刻就可以交房，然後更換一下家具設施後就可以住人了
二手房缺點：
1.心理因素，總覺得二手是人家住過不要才賣的
2.成交後稅費高昂，種類也比一手房多，需要提前計算好。
3.二手房因為建築時沒有充分設計好，間距都比較小。也就造成了綠化非常少。環境一般。
4.停車位：二手房小區，因為建築時間早，沒有留下 充裕的車位。下班停車後經常沒有車位。需要把車停到小區外，有個磕磕碰碰，都不知道找誰處理。
說了一手房和二手房之間的優缺點之後，你知道自己想要置換房屋後，到底是買一手房，還是二手房了嗎？