前兩天,紹興公共資源剛剛發布,鏡湖站前配套初中、小學設計項目招標公告。
16日,紹興鏡湖湖東區塊配套小學設計項目招標公告再次出爐。
這標誌著,眾人期待已久的站前小學、站前中學、湖畔小學,即將開建!
1st
根據招標公示,站前配套中學(站前中學)項目規劃於西至泮河江,南至規劃慶雲路,北至規劃靈北路,擬建48班,其中地上建築面積46000㎡,地下建築面積14000㎡,擬設置300個停車位。
站前配套小學(站前小學)項目東至陳釀路、西至大慶寺路,南至裕民路,北至花雕路,擬建42班,地上建築面積33000㎡,地下建築面積10000㎡,擬設置200個停車位。
鏡湖湖東區塊配套小學(湖畔小學),東至觀塘西路、西至後墅路,南至育賢路,北至興業路,同樣擬建42班,地上建築面積33000㎡,地下建築面積10000㎡,擬設置200個停車位。
值得一提的是,三所學校不僅都位於鏡湖北部板塊,還都填補了各自板塊的教育資源空白。
除了這三所學校之外,接下來,鏡湖還有不少中小學,即將面世。
比如曲屯路1號地塊配套小學,已於今年5月正式公布建設方案,規劃地上建築面積約23156.3㎡,48班制,配約2160名學生。
建成後,曲屯路1號地塊配套小學將成為鏡湖新區範圍內新校建設的樣板。
再比如位於鏡湖新區後墅路以東,錦帆路以北的新梅山小學,也正在如火如荼建設中。
目前,小學白色教學樓外觀已基本落成,其他場外工程正在建設中,各類人性化設施配置也在進一步完善,預計年底完工。其建築面積約39000多㎡,配42班,1890名學生。
還有元培中學鏡湖校區,也正在進行地塊前期摸排,未來極有可能落地。
等到這些新校區依次建成,再加上靈芝小學、實驗小學、紹興第一初級中學(鏡湖校區)等已開學的老牌校區,鏡湖教育資源不足的短板,很有可能,將被真正填補。
2nd
在全國,教育資源正經歷集團化過程。
10月27日,越城區政府官網發布《紹興市越城區教育體育局關於新設教育集團和教育集團擴容的通知》。
《通知》中,新設了紹興文理學院附屬中學教育集團等13個教育集團,並將鏡湖梅山小學正式劃入北海小學教育集團。
當然,就像學校中有尖子班和普通班,教育集團,也存在優劣好壞,所屬的教育集團越好,學校的教育質量,也將越高。
而鏡湖的大部分中小學,正處於紹興優等教育集團中。
根據官方發布,鏡湖的梅山小學、實驗小學屬於北海小學教育集團,以及紹興第一初級中學(鏡湖校區)則歸到第一初級中學教育集團,而這兩者,都是紹興公認教育力量最強的教育集團之一。
可以預見,隨著紹興教育集團化趨勢愈發明顯,鏡湖加入教育集團的中小學數量,還會越來越多。
未來鏡湖,不僅將在學校上數量佔優,教育品質上,同樣不差。
3rd
教育資源和房產的直接聯繫,就是學區房。
如今在很多人眼中,學區房,已經成了各大名校的敲門磚,人生翻盤的入場券。
為了「不讓孩子輸在起跑線上」,許多家長不惜花光積蓄,去搶一套名校旁,幾十平米的小房子。
但事實上,大多數的學區房,居住環境並不理想。
在紹興,學區房大多集中在老城區,圍繞北海小學、魯迅小學、元培小學、建功中學、元培中學、紹興一中等老牌名校四散排開。
隨著時間的推移,這些老牌名校愈發歷久彌新,而周圍的學區房,卻逐漸「衰敗」,成了青苔密布的「老破小」。
坍圮的外牆,簡陋的內室,是其最顯著的特點,還有一些,甚至連空調都不配備。
更「氣人」的是,即便居住條件差,但這些學區房的價格,卻從未有所降低,反而年年有漲幅。
目前,紹興北小一中的二手學區房,均價甚至能到4-5萬元/㎡。
而隨著鏡湖教育質量的逐步提升,在未來,對於家裡有小孩的「剛需」來說,鏡湖學區房,可能將成為他們新的置業選擇。
相比老城區,鏡湖的居住環境明顯更優,並且房價,也要相對較低,比如新招標三所小學旁的世茂·美的雲築、華發金融活力城,售價均在2萬出頭,曲屯路配套小學旁的花語江南,目前新房均價也在25000元/㎡左右。
另一方面,鏡湖的高端置業圈層,也在一定程度上,決定了鏡湖各個學校之後的學生質量,並不會差。
眾所周知,教育資源主要由好師資、好生源,好設施決定,而鏡湖,已然解決了好學校最重要的生源問題,為之後的教育環境,打下了良好基礎。
雖然,等到各個校區的落地、建成,還有一段時間,但未來鏡湖光明的教育前景,似乎已經可以,提前預見。