4家商鋪與一家商場相鄰，農曆年後，商場將門前廣場圍建停車場，4家商鋪生意大受影響，營業額不足原來的一半。
商鋪門前圍建停車場
送貨進出都要收費
市民劉先生在經開區蕭山街與蕪湖路交會處附近怡景家園北側有一處門市房，他是兩年多前買的，門對著伊東商城。目前，一樓被他出租，他在二樓經營一家醫療器械公司。劉先生說，他買這處房子時，看中門前有一條路，旁邊是一個廣場，車輛進出方便，他做醫療器械生意，公司有20多名員工進出，而且經常有大型器械需要卸貨。
農曆年前後，他發現門前廣場開始重新鋪路，並劃了停車位，他公司門前這條路臨街口，設了兩個進出杆、一個收費崗。劉先生說，剛開始停車場修好後，並沒有收費，大概2個月前，所有車輛進入都要每個小時收取3元的停車費。現在，給他們公司送貨的物流公司車輛進來放下貨物開出去都要收費，現在來送貨只能停在路邊，大型器械只好派人抬回來非常不方便。
臨近出口關閉早
飯店生意銳減
劉先生公司樓下分別是一家手機店、一家狗肉館、一家農家菜館。12日10時許，狗肉館店主介紹說，房子是1年多前租的，店鋪每天的人工、房租、水電等費用要1700多元，此前生意一直不錯，因為位置不錯、停車方便積累了不少回頭客。但自從年後停車場建起來後，她家連費用都賣不出來了。「你說好多客人來我這小館子花個百八十元喝兩個小時酒，還要花幾元錢停車。」她表示，雖然客人不差這幾元錢，但是進出停車場客人覺得犯不上，她店鋪的客人銳減。
她說，臨近她店鋪的停車場入口在16時就關閉了，只有距廣場較遠的北側出入口開放，不熟悉的人根本不知道，耽誤了晚餐時段的客流量。
手機店生意漸少
房主擔心房子難租
最靠路邊的農家菜館去年10月份新籤了3年的合同，因為在此開店時間較久，積累了不少回頭客。最近，不少老客人來店裡吃飯時，都跟店主抱怨，附近難停車，停在路邊怕不安全，想停進停車場還要付錢。
店主介紹，當初選擇在此開店，就是相中門前這塊廣場，客流量相對大，而且好停車。但自從建起停車場，這兩個月店裡營業額下降了三成，也曾找到商城方面溝通，但沒效果。
最靠裡側的手機店直到10時30分才開門營業，房主劉先生表示，手機店主因為此事找了他好幾次，因為店鋪不大，好多客人都是路過進來買點小配件或貼膜的，現在車不好停了，客人少了大半。「總這樣人家要是不租了，我這房子也不好往外出租，這事挺鬧心！」房主劉先生說，他聽說，一般買門市房門前3米寬區域使用權都屬於門市。此前伊東商城方面對他們4戶門市前的這條路是不管理的，4月份，他接到商鋪所屬怡景家園小區物業公司的電話，稱不收取他的物業費了。
商城拒受訪
商鋪小區答應幫協調
那麼，這個停車場到底有沒有審批手續？這4戶商鋪門前的這條路是否應該劃入停車場呢？12日10時20分，記者來到了伊東廣場二樓辦公區，希望就此事了解一下具體情況。
一位張姓女經理接待了記者，她表示，對所有事不做回答，具體事宜可以讓4戶商鋪店主跟該商城代表律師詳談。
隨後，記者跟著手機店房主劉先生來到怡景家園物業公司，一位女性工作人員稱，此事是他們公司上一位領導與商城方面協商的，她不是很清楚，她只知道結論是商城方面同意這4戶商鋪各辦一張停車卡，每月100元。但劉先生表示，這個事情並未落實，因為辦的卡只能單一車輛使用，並沒有解決其店鋪客人停車的問題。
工作人員建議讓劉先生看一下購房合同上約定的門前公共面積的歸屬權，劉先生表示，他已經翻閱了合同，發現對此沒有明確約定。工作人員表示，會將此事報告物業公司領導，幫業主與商城作進一步協商。
市建委：
沒接到過該停車場申請
15時許，記者聯繫了長春市建委市政處，一位工作人員在了解情況後表示，如果要建停車場，是個人土地，需要持土地證到該處申請；如果是公共用地，需要徵求全體相關人員的同意。如果停車場要收費，還要到發改委進行申請。但目前並沒有接到經開區內的任何建停車場的申請。
私圍濫建
應投訴到建委限期拆除
對此，吉林劉繼業律師事務所的劉律師表示，如果經市建委查實該停車場沒有任何審批手續，那麼該停車場便屬於私圍濫建，可以投訴到建委限期拆除，其收費更是沒有依據。而至於門市房門前的使用權，屬於公共區域，屬於小區業主共有公用面積。
（來源：長春晚報）
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