非法逼遷會觸犯什麼法律?遇到非法逼籤怎麼辦?

2020-12-16 北京市凱諾律師事務所

根據相關的法律規定,無論是集體土地徵收還是國有土地徵收,都要遵循法律法規的規定,必須要按照法定的程序依法進行,給予被徵收人合理、公平的補償,且在補償事宜無法達成一致時,應當要按照補償方案作出補償決定或是心平氣和的協商解決徵遷補償事宜。任何人不能採取暴力行為進行逼籤,迫使被徵收人搬遷等。

《憲法》第十三條規定,公民的合法的私有財產不受侵犯。國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條規定,任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。

根據《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》規定:「拆遷人及相關單位要嚴格執行有關法律法規和規定,嚴禁野蠻拆遷、違規拆遷,嚴禁採取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段,強迫被拆遷居民搬遷」。

另外,在《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》中也明確提到:「程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的,一律不得實施強制拆遷」。

但是實踐徵地拆遷過程中,屢屢暴露出違法拆遷、暴力拆遷、違法逼遷的新聞,這不僅嚴重損害了相關部門的形象,同時相關人員還有可能會觸犯刑法。

《刑法》第234條規定,故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制 。犯前款罪,致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

《刑法》第238條第1款、第2款的規定,犯非法拘禁罪的,處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利,具有毆打、侮辱情節的,從重處罰。犯非法拘禁罪致人重傷的,處3年以上10年以下有期徒刑;致人死亡的,處10年以上有期徒刑。使用暴力致人傷殘、死亡的,依照本法第234條、第232條的規定定罪處罰。國家機關工作人員利用職權犯非法拘禁罪的,從重處罰。,同樣也讓被徵收人遭受到了身體傷害、精神傷害以及財產方面的侵害。

對此,凱諾律師提醒大家,當被徵收人在遇到逼籤、迫使搬遷等違法拆遷行為時,一定要及時的向有關部門舉報。

舉報的方式有很多種,當事人可以寫舉報信,也可以打舉報電話,或是通過網絡進行舉報。

一般情況下,只要在徵地拆遷中遇到任何的違法行為比如像此次事件中違法逼籤的情況或是未批先佔、未補先拆等違法行為的,被徵收人都可以向上一級人民政府進行舉報,也可以向紀檢監察部門反映。

當然也可以打市政電話(12345)進行反映12345。12345即「非緊急救助服務系統」,是用來幫助訴求人解決生活、生產中所遇困難和問題,是市委、市政府關注民生、傾聽民意的平臺。所以,如果對徵地拆遷行為有任何的不滿,或是遇到社會閒散人員參與到拆遷的範圍中,那麼被徵收人就可以撥打此電話向市政府直接反映這種情況。

另外,被徵收人還可打110報警或是直接提起行政訴訟。實踐中,如果遇到韓先生這種情況,一定要及時的打110報警,讓他們立案調查。根據相關法律法規,人民警察有保護公民人身財產的義務。

徵地拆遷本是一件利國利民的事情。針對徵地拆遷中一些就補償事宜無法達成一致的被徵收人時,應該要從立法層面得以解決,首先對被徵收人作出補償決定,若被徵收人不依法提起行政訴訟或是申請行政複議,那麼徵收方則可以依法向法院申請強制執行。這樣即保障了被徵收人相關的權利,又能有法可依,有章可循。

相關焦點

  • 浩碩律師|逼遷手段有哪些,遇到了怎麼辦?
    手段一:「斷水斷電」等傳統套路傳統的逼遷套路主要包括中斷供水、供電、供熱、供氣,中斷道路通行等,還有的徵收方會找一些社會閒散人員來搗亂,如砸門砸窗,通過各種惡劣的手段幹擾被徵收人的正常生活,還有的甚至直接對被徵收人進行暴力攻擊
  • 說起拆遷,幾家歡喜幾家愁,花樣翻新的逼籤來了,大家要注意了
    所以,面對籤拆遷協議,被拆遷人最開始也是拒絕的。而且,在法律越來越嚴苛的當下,一份合理合法的協議意味著主動方要承擔更多的義務和責任,權利相對受束縛,特別是拆遷中在拆遷方身上體現得淋漓盡致。於是,為了達到高效率拆遷的目的,層出不窮的花式逼籤協議手段就來了。那面對一些無所不用其極的花式手段,作為被拆遷人的你,準備好了麼?
  • 「株連式」逼籤竟成徵地拆遷新手段,律師教你如何破解
    在徵地拆遷中,不管是城市拆遷還是農村拆遷,徵收方在面對不籤署補償協議的被徵收人時往往會採用一些違法行為,迫使被徵收人籤署補償協議。但是對於被徵收人來說,徵收方給付的補償過低或者不能在周邊再買一套商品房,才會導致被徵收人不籤署補償協議。一旦徵收方使用違法行為逼迫被徵收人籤署補償協議,那麼這種已經籤署的補償協議應當視為合法嗎?有什麼辦法破解呢?
  • 「小江說法」非法狩獵野生鳥類,觸犯法律
    【小江說法】非法狩獵野生鳥類,觸犯法律!點擊上方藍色字體,關注我們鳥類,因叫聲婉轉動聽,很多人喜歡在家中養鳥,也有為貼補家用做起捕鳥賣錢的生意,然而卻不知道這個行為觸犯了法律【檢察官提醒】《刑法》第341條規定,非法獵捕、殺害國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物的,或者非法收購、運輸、出售國家重點保護的珍貴、瀕危野生動物及其製品的
  • 遇到非法徵收怎麼辦?不知道徵收主體是誰該怎麼辦?
    如果不籤的話,徵拆辦的工作人員就說這是行政部門工程,一定要籤,補償標準就是這樣的,如果不籤字,就是擾亂了主管部門的工程,就要強拆房子。還有徵拆方在徵收過程中實施斷水、斷電、逼遷等行為,也同樣是違法的。我們可以通過訴訟的方式來解決。北京楹庭劉雲律師為大家普及一下相關的法律法規。
  • 補償遠低於法律標準,也許會「越拆越窮」,被拆遷人該怎麼辦?
    而為什麼會出現這樣的情況,這很大程度上源於徵收方的不守法徵收。那麼究竟怎樣的補償才是屬於合理標準的補償?法律是怎麼規定的?而面對一個可能會「越拆越窮」的低補償標準,被徵收人又該作出怎樣的反映?一是,如果補償標準本身是不合理的,不能達到法律的規定,將會對未來生活水平產生負面的影響,被徵收人不滿意的話,那麼千萬不要籤補償協議。實踐中,很多被徵收人跑過來諮詢說「已經籤了協議了,但現在覺得補償低了,能反悔嗎?」這種已經自願籤了字的這種情況,再專業的律師也很難再幫助大家達成訴求。
  • 補償遠低於法律標準,擔心會「越拆越窮」,被拆遷人該怎麼辦?
    而為什麼會出現這樣的情況,這很大程度上源於徵收方的不守法徵收。那麼究竟怎樣的補償才是屬於合理標準的補償?法律是怎麼規定的?而面對一個可能會「越拆越窮」的低補償標準,被徵收人又該作出怎樣的反映?二、補償標準低不合理,被拆遷人該怎麼辦?
  • 當遇到房屋徵收,被拆遷人一定要知道「國家法律禁止7種行為」
    很多老百姓的法律意識與維權意識還是相對薄弱的,遇到徵地拆遷時,他們不知道徵收方的哪些行為是不合法的,也不知道針對不合法的行為該如何合法的維權。正是因為被徵收人普遍有著這樣的弱點,不少徵收方會選擇知法犯法,在完成徵收項目的方式方法上總是試圖走捷徑,在被徵收人合理補償的給予上總是試圖剋扣,能少給則少給,能不給則不給,以完成自己的不法目的。
  • 臨潼兩男子耍酒瘋兩次逼人下跪 涉嫌非法拘禁被刑拘
    8月26日,公安臨潼分局依法將涉嫌非法拘禁的犯罪嫌疑人魏某、張某刑事拘留。8月17日晚,魏某(男,34歲,臨潼城區人)、張某(男,37歲,臨潼區交口街辦人)兩人相約來到臨潼區相橋街道某燒烤店內小聚,數瓶啤酒下肚後,醉意漸濃的他們與鄰桌的宋某發生語言衝突。借著酒勁,魏某和張某將宋某強行拉到了燒烤店的後院內,對宋某進行毆打並通過言語威脅,逼迫宋某下跪道歉。
  • 拆遷補償還沒談妥,就遭遇逼籤補償協議,教你3招讓它逼不動
    可以說,只要被徵收人拒絕配合籤約搬遷,逼籤就是必然會發生的事情,只是程度上、方式上有所不同而已。而在一些情況下,徵收項目剛剛啟動不久,被徵收人對項目的補償方案等內容尚不確切知曉,拆遷方就開始逼籤了。「什麼都不知道呢就讓我們籤字」,很多被拆遷人就是在這種稀裡糊塗的狀態下盲目籤訂了補償協議或者拆遷意向書、先行搬遷拆除協議等其他書面協議,過後才發現落入了圈套之中。
  • 遇到徵地拆遷,補償標準明顯偏低,無法接受該怎麼辦?能拒籤嗎?
    而面對無法接受的可能會「越拆越窮」的低補償標準,被徵收人又該怎麼辦?能拒籤嗎?三、補償標準低不合理,被拆遷人該怎麼辦?一是,如果補償標準本身是不合理,不能達到法律的規定,將會對未來生活水平產生負面的影響,那麼千萬不要籤補償協議。因為被徵收人一旦在上面籤了字,意味著你認可了協議中的各項內容,那麼徵收方之後能夠合法的進行拆除。這是具有合同效力的,日後若是反悔了,再想要維權去爭取更高補償,這是非常被動的,對於已經籤了字的情況,律師也很難再著手幫助大家。
  • 補償標準達不到市場均價,如果會「越拆越窮」,拆遷戶該怎麼辦?
    那麼法律對於徵收補償的合理標準究竟作了怎樣的規定?而面對一個可能會「越拆越窮」的低補償標準,無法接受的被徵收人又該怎麼辦?一是,如果補償標準本身是不合理,不能達到法律的規定,將會對未來生活水平產生負面的影響,那麼千萬不要籤補償協議。實踐中,很多被徵收人跑過來諮詢說「已經籤了協議了,但現在覺得補償低了,能反悔嗎?」這種已經籤了字的這種情況,律師是很難再著手幫助到大家的。
  • 補償標準不到市場均價,如果會「越拆越窮」,被拆遷人該怎麼辦?
    那麼法律對於徵收補償的合理標準究竟作了怎樣的規定?而面對一個可能會「越拆越窮」的低補償標準,無法接受的被徵收人又該怎麼辦?一是,如果補償標準本身是不合理,不能達到法律的規定,將會對未來生活水平產生負面的影響,那麼千萬不要籤補償協議。實踐中,很多被徵收人跑過來諮詢說「已經籤了協議了,但現在覺得補償低了,能反悔嗎?」這種已經籤了字的這種情況,律師是很難再著手幫助到大家的。因為被徵收人一旦在上面籤了字,即代表你認可了協議中的各項內容,那麼徵收方之後能夠合法的進行拆除。
  • 龍巖:非法電魚,嚴查!
    民警當場對男子進行了法律法規宣傳教育。民警制止了其非法捕魚的行為,對非法捕魚工具進行收繳。目前,該男子已移交相關部門依法進行處理。電魚不僅會導致魚類喪失繁殖能力造成水體汙染被電擊後的魚食用後可能對人體造成危害而且電魚是高危作業極有可能出現意外傷害千萬不要為一時口腹之慾去非法電魚普法課堂《
  • 避免越拆越窮,不合理補償協議一定要拒籤,可接下來該怎麼辦呢?
    在補償方面,很多時候拆遷方給出的補償遠低於市場價,更不能支撐現有生活水平,而在方式方面,部分拆遷方總是不惜以暴力逼拆、強拆等違法手段來達成自己的目的。作為相對弱勢的被拆遷人,面對不公,尤其是補償不合理情況下的逼拆,又該怎麼辦呢?這其實是很多被拆遷人在諮詢律師團時會問到的問題,他們的下意識選擇是拒籤補償協議,但對於拒籤協議之後下一步該做哪些維權工作,則比較模糊。
  • 非法獵捕野生動物觸犯刑法損害公益
    【調查與處理】 海西州西部礦區人民檢察院指控被告人馬某某麥、馬某某犯非法持有槍枝、彈藥及非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動物罪,向海西州西部礦區人民法院提起訴訟,以非法持有槍枝、彈藥罪及非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動物罪追究其刑事責任,並提起刑事附帶民事公益訴訟請求判令:1.二被告人賠償因非法獵捕、殺害珍貴、瀕危野生動物所造成的國家經濟損失750000元 ;2.
  • 被男友冷暴力逼分手,我該怎麼辦?
    有不少女生,迷信自己的固有認知,遇到事情,第一時間憑本能做出判斷,不是對不就是錯,她們只會通過表面的現象去做判斷,不懂得去思考表象背後的本質和規律。這是思考能力和判斷能力的缺失! 比如關於冷暴力。有人認為男人對你冷暴力,就是不愛你了,就是想逼迫你分手。
  • 為了好玩捕鳥不料被起訴 提高法律意識,拒絕非法捕獵
    為了抓一隻聲音宏亮的鳥回家養,不料觸犯了法律。近日(2月14日),吳中區檢察院就被告人許某非法狩獵案,向法院提起公訴。2019年10月21日上午,許某利用「誘鳥器」和「粘鳥網」,在吳中區光福鎮香雪村附近的一處山林裡捕獲21隻野生鳥類,不料,在返程路上,卻被光福派出所的兩名巡邏民警碰個正著,同日被立案偵查。
  • 當遇到房屋徵收,被徵收人一定要知道「國家法律禁止8種行為」
    拆遷初期判斷對方是否違法,從最簡單的公告文件中就能分辨,法律也明確規定了,不管是什麼項目的徵收,需要對百姓房屋進行拆遷的,都需要在拆遷範圍內發布對應的公告,附帶相關審批等手續,特別是對拆遷戶的安置補償方案明確,告知百姓每個環節出現問題後的救濟方式。未經公示、告知,徵收拆遷不得向前推動。
  • 4條法律原則是定心丸
    所以實踐中若是遇到徵收方違背該原則,用違法手段迫使大家搬遷或者是用搬遷獎勵要求大家先搬遷再談補償等情況時,一定不能放棄自己的底線。「先搬遷後補償」的話沒有保障,很多要求最終都無法得到實現,因此大家要敢於拒絕,敢於用法律手段維權。二、拆一還一「拆一還一」是徵收拆遷領域補償安置的一大原則標準。