2020年11月梅州樓市
月報數據新鮮出爐
我大梅江區終於殺回「7」字頭
樓市寒流之中，五華縣逆市上揚
難道樓市價格即將觸底反彈？
快來看看吧~
梅州個市縣區各項指標分析
11月住宅銷售面積排名前三是五華縣、梅江區和梅縣區。
佔據銷售面積榜首的是五華縣。
11月共網籤2451套，前三是五華縣、梅江區和梅縣區。
佔據網籤套數榜首的是五華縣646套。
11月梅州市新增預售共2955套。
其中新增預售套數最多的區域是五華縣1391套。
11月份的銷售均價排名前三的是梅江區、興寧市和豐順縣
梅江區住宅銷售均價（7121.58元/㎡）位列榜首
土拍動態
總結
從梅州市住房和城鄉建設局公布的數據來看，11月梅州樓市網籤量共2451套，較上月下降1304套，環比下跌34.73%。
從各市縣區的網籤數據來看，金九銀十之後的十一月，各縣區銷售量都有明顯的下滑，唯獨五華縣區逆市上揚，網籤套數最多646套，環比上漲46.49%！主要是由五華敏捷項目新品推售佔據了五華月度銷售榜的大半江山，獨領風騷！
在均價方面比去年11月略有上漲，梅江區重回7字頭（7121.58元/㎡）重登王座，興寧（6990.71元/㎡）跌下神壇。或因近來各項目推出的精裝產品比例略有下跌，因此興寧均價也有所緩解。而興寧連續三個月「7」字頭彎道超車逆襲梅江的「鬧劇」是否將就此收場，還得看興寧市場未來是否有中高端的項目產品以及精裝房源的持續輸出。
綜上情況來看，11月份雙十一節點各項目爆發力度並不足，畢竟雙十一這一概念無論電商也好，樓市也罷，連續幾年的折騰已經較為疲軟。許多項目的折扣優惠在平日也都有持續輸出，甚至在節點之前搶先輸出，因此稀釋了節日集中爆發促銷的氛圍，也讓梅州樓市更均衡的發展著。
如今的十二月寒冬已至，年末將會是各大開發商完成業績的關鍵時期，是否會讓利出更多優惠來安得廣廈千萬間，與大闢天下寒士共迎全新的2021年呢？畢竟今年，大家都太不容易了……
來源:梅州市住建局