東區教育板塊再升級
成功引進胡潤百學前20強學校
剛剛，迪興實業以總價約1.02億元摘得東區白沙灣片區約97畝教育科研用地。意味著中山將再添一所重要級國際學校。
地處東區總部經濟區旁
毗鄰未來東區490-498米超高層
據悉，QW21-20-0033位於中山市東區濠江西路北側，土地總面積64962.9平方米（折合97.4444畝），現狀為已平整，用途為教育科研用地，出讓年限為50年。
如圖所示，此地塊位於東區總部經濟區旁，毗鄰富元所競得地塊。據悉，富元地塊位於岐江新城內的東區總部經濟區，擬建490-498米超高層。
詳情回顧：攬金60.6億！雅居樂布局翠亨！富元落子岐江新城！中山東區+翠亨2宗地塊拍出
此外，地塊還與昨日掛牌的兩宗城鎮住宅用地為鄰，未來隨著學校的落成，周邊的這些樓盤或受益最大。
詳請回顧：總價超41億！東區再推兩宗住宅地！旁邊的教育用地明日開拍，擬建中山首所「K15學校」
教育升級
或將建設中山首所「K15學校」
根據出讓文件，該地塊規劃指標為1.0≤容積率≤1.5，綠地率≥20%，建築密度≤35%，建築限高：按控制性詳細規劃實施（現行控制性詳細規劃建築限高為80米），64962.9㎡≤計容建築面積≤97444.35㎡。
根據相關規範要求及競買人資格要求得出，該地塊或將建設成為中山首所「K15學校」，即學制為幼兒園到高中15年一體化知名學校，未來在此就讀的學生將享受從幼兒園到高中的優質教育配套。
【穿插一則科普Tips】：「K15學校」指3（幼兒園）+6（小學）+3（初中）+3（高中）的一站式精英人才培養計劃；「K15教育模式」因優質教育資源集中，教育領先化、系統化、一體化等特點，被國內教育專家和學生家長廣泛關注。
而學校引進的要求也很高：
（一）競買申請人或引進的辦學機構（含實際控制人）須具備最長辦學周期（通常不低於6年）的國際化基礎教育運營管理及辦學經驗。
須提供包含但不限於A—LEVEL課程、AP、IB等國際課程表認證的相類業績證明並已取得擬引進本項目的海外知名教育品牌合法持有人籤署的《合作辦學協議書》，合作期限須不短於貫穿所有學段的兩個完整辦學周期（通常不低於 30年）。
學校建成並開學後的 5 年內必須通過相關國際組織的課程認證（包含不限於 IBO、A-Level、College Board 等國際組織）。
（二）競買申請人或引進的辦學機構（含實際控制人）須在廣東省有且不少於兩所（含兩所）國際化課程學校或國際教育項目。自2018年以來，至少有一年入圍《胡潤 百學中國國際學校百強》名單，至少一所進入前50強。引進的海外教育品牌必須為一所K15（幼兒園到高中一貫制）知名學校,近兩年內進入全球國際文憑IB學校榜（https://www.ib-schools.com），並且位列全球排名前20。
說起胡潤百學·中國國際學校，其評選標準較為嚴苛，主要是通過讓國際學校專家進行提名和投票的方式選出了全國最強的國際學校，其上榜的學校綜合實力都很強，均很有可信度，無論是知名度和美譽度都沒有什麼爭議。
胡潤百學·中國國際學校除了名氣響亮外，每學期的學費價格也不菲。根據最新公布的《2020胡潤百學·中國國際學校百強》榜，排名第十的華南師範大學附屬中學國際部的學費來看，最高達16萬/年，住宿費接近也4000元/年。
【地塊詳情】
停車位的設置標準：中學機動車車位2.5個/100學生、摩託車車位1.0個/100學生、非機動車車位40個/100師生，小學機動車車位2.0/100學生、摩託車車位1.5/100學生、非機動車車位20個/100師生，幼兒園機動車車位2.0個/100學生、摩託車車位1.5個/100學生、非機動車10個/100師生，同時如有配建教師宿舍，應參照住宅項目車位配套標準另外配套建設相應停車設施。
建設期限要求：在2021年8月20日之前開工，在2023年8月20日之前竣工。
競投起始價、競價增幅：上網競價起始價為人民幣102,316,600元（即約1,050,000元/畝），每次最小競價增幅為1,000,000元。本次上網競價出讓不設保留價。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房