房價在下降,物價在下跌,可居民還是覺得錢不夠花!

2020-12-13 騰訊網

11月10日，國家統計局發布了2020年10月份全國CPI（居民消費價格指數）數據，10月CPI同比上漲0.5%，較9月下降1.2個百分點，為2009年12月以來最低。

11月16日，國家統計局公布10月份70個大中城市房地產市場價格變動情況，統計數據分析顯示，呼和浩特二手房環比下降0.2%，同比下降0.3%。這是呼和浩特二手房價格今年來首次同比下降。

很多朋友表示不認同，為什麼CPI降到了2009年12月以來的最低點，房價也在平穩下降，物價也在不斷下跌，為什麼還是感覺到錢不夠花，其實，大家的感受和統計局的數據都沒有問題，那麼問題出在哪裡呢？

第一，CPI中，豬肉貢獻了大部分的降幅。

去年10月，我們的豬肉價格達到了歷史高位，今年10月，豬肉價格首次出現了同比下跌，所以CPI增速才創了新低。

10月份，各地區各部門繼續做好保供穩價工作，市場供求總體穩定。生豬產能持續恢復，豬肉供給持續改善，價格下降7.0%，降幅比上月擴大5.4個百分點。

從同比看，受去年同期對比基數較高、翹尾因素減少以及豬肉價格由升轉降的影響，豬肉價格在連續上漲19個月後首次轉降，下降2.8%；雞蛋、雞肉和鴨肉價格分別下降18.3%、13.2%和6.5%；同時，交通和通信價格下降3.9%，其中汽油和柴油價格分別下降17.4%和19.1%。

第二，大家覺得錢不夠花，也是有理有據的。

從國家統計局了解到，隨著生產生活秩序的恢復，消費的前景也是在改善，就業形勢繼續改善，從而有利於居民收入的增長，有利於消費能力的持續提高。同時，國內疫情防控取得了重大戰略成果，國內的消費環境改善，居民消費信心增強。

可是，雖然今年前三季度中國經濟累計增速首次轉正，但是我國可支配收入扣除價格因素，僅僅增長了0.6%，這甚至低於了0.7%的GDP增速。這樣的收入增速，處於20年來最慢的水平，再加上各種車貸、房貸、消費貸需要償還，覺得錢不夠花，也就很正常了。

（假舟楫者）

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