現代快報訊（記者 張瑜 吳玉珊）4月30日的這場南京土拍可謂看點滿滿，位於河西南的兩幅地塊都經過100多輪報價成交，樓面地價超4萬/㎡。比河西南更搶手的，是位於雨花臺區板橋的G14地塊，該地塊歷經3個多小時的激戰、191輪次的報價，最終以27.1億元、自持租賃住房建築面積21200㎡成交。
板橋G14地塊（雨花臺區板橋新城十二期地塊），東至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，北至規劃道路。總用地面積74027.38㎡，出讓面積74027.38㎡，用地性質為商住混合用地，容積率Far≤2.4，限高80米。起拍總價18.7億元，最高限價27.1億元，競買保證金3.74億元。該地塊鄰近蓮花湖中心，位於新城大街發展軸北側，周邊有體育公園、花生唐、吾悅廣場（在建）等公共生活配套和自在城、南郡國際等多個成熟社區。
4月30日上午11點20分開拍，板橋G14地塊引發開發商爭搶，報價輪數趕超河西2幅地塊，熱度令人意外。在經過85輪競價之後，該地塊達到最高限價27.1億元，隨後開始競自持租賃住房面積。14點31分，歷經3個多小時共191輪報價後，地塊順利成交，拿地企業是寶能地產股份有限公司，27.1億元、自持租賃面積21200㎡，成交的樓面地價是15253元/㎡。
現代快報記者了解到，今年板橋的商業和教育資源配套不斷投入，從2014年板橋第一個商業體花樣年花生唐，到15萬㎡的中高端MALL吾悅廣場也即將開業。同時，板橋的教育資源也很完善，板橋中學、華興實驗學校……從規劃看，未來板橋還將新建11所小學和10所中學，引進名校資源。目前，區域內由棲霞建設開發的星葉歡樂城新領740套房銷許，精裝房均價25075-25668元/㎡。區域內金地自在城、宋都南郡國際等二手房價約2.2-2.7萬/㎡。
為何位於板橋的這幅地塊在土拍中競爭如此激烈？南京房地產開發建設促進會秘書長張輝分析，板橋G14地塊成為繼4月29日江寧濱江地塊後，今年第2塊達到最高限價的地塊。在他看來，一個原因是此前對板橋和江寧濱江這兩個板塊預期較低，另一個原因是開發企業恐慌拿地以及對後市的風險偏好明顯提升。此外，板塊、江寧濱江都在河西往南，河西地價高企的梯度傳導效應可能也提高了對南部的預期。
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