日本老齡化加劇，全國800萬套房子沒人住！該怎麼處理？

根據《日本經濟新聞》的報導，日本政府在公布了一份調查文件。該文件指出，隨著日本人口的迅速老齡化，全國範圍內有13.6%的房屋處於空置狀態；也就是日本每7套房子，差不多就有1套是沒人住的。

相較上一次在2013年所做的調查，空置的房子增加了26萬多套，達到了846萬多套，創下了歷史新高。

在這些沒人住的房子中，有很多處於待售、出租的狀態，這些房子約500萬套，佔到所有空置房子的59%。還有很多是老年人去世後留下的，也有一些偏遠地區的房子，基本上就被遺棄了，有些還成了危房，造成了一定的安全隱患。

在一些舊房子拆除的時候，往往會發現過世老人秘密藏起來的大量現金和財物。這些老人沒有後代，晚年過得非常孤獨，被找到的現金也只能交給政府充公。根據統計，在2018年，東京都政府通過這種方式獲得了約5.6億日元（約3400萬元人民幣）的收入。

位於富士山北部的山梨縣是空置率最高的縣，達到21.3%；以佛教寺廟眾多而聞名的和歌山縣緊隨其後，空置率為20.3%；前冬奧會舉辦地長野縣排第三，空置率為19.5%。

這些縣都是風景、環境很不錯的地方，但是當地的很多農村人口還是想搬到大城市去居住，造成房屋空置。日本有約1.26億人口，其中有約1400萬居住在首都東京，佔到總人口的約10%。

高房價

超高的空置率並沒有放緩開發商建新房的腳步，因為新房大多建在大城市，這裡的房價一直在高速上漲，導致許多年輕人買不起房。調查顯示，2018年新開工住宅約95萬套，比上年增長0.7%。

以日本首都東京為例，下圖是東京特別區的地圖，顏色越紅的地方，房價就越高。在最核心的港區、千代田區，房價已經達到每平米100萬日元（約合6萬元人民幣）。

即使較邊遠的幾個區，房價也都達到了20萬日元左右。對於很多普通的工薪階層來說，要想在東京買一套房子，幾乎是一輩子不可能完成的任務。

很多買不起房的年輕人只能過著蝸居的生活，甚至興起了所謂的膠囊旅館。還有些年輕人因為交不起房租，只能選擇在網吧過夜。

但也許就在他們過夜的網吧旁邊，就有一幢空置率很高的住宅樓。高房價和高空置率，這是一對很矛盾的數據，也是日本政府需要想辦法解決的問題。

勞動人口缺失

自從在2010年達到頂峰後，日本人口已經連續8年減少，平均每年要減少40萬人口。同時，日本又是世界最長壽的國家之一，平均壽命高達84歲。

在日本約1.26億的總人口中，有28%以上的人口超過65歲，這一比例在德國、美國、印度分別為21%、15%和6%。此外，日本有近7萬名百歲以上的老人，是20年前的7倍。足以可見，日本的老齡化是非常嚴重的。

未來，日本的年輕勞動人口將繼續減少。但是，社會需要照顧的老年人卻越來越多。要想在保證社會福利不削減的情況下，解決這個問題，日本就必須吸引更多的外籍勞工。在日本的職場中，僅有2%是外國人，這一比例在美國為17%。

目前，日本首相安倍晉三已經表示，將逐步放開對於外籍勞工的限制。若想吸引更多優質的人才，安倍晉三可以考慮將空置的800多萬套房子中的一小部分拿出來，以財政補貼的形式，出租給外籍勞工，或者直接賣掉。

當然，若想根本解決這個問題，日本的領導人必須採取有效的措施，激發民眾結婚、生育的熱情，以提高年輕人口的數量，降低老年人口的比例。大家覺得這些空置房應該怎麼處理呢？歡迎你的留言和評論。