兒子把自己房子出租，住到父親家：你們租房住，16萬過渡費算清
本期情感調解的主題是兒子有房不住搶父母房子
幾年前，家裡房子拆遷，一家人都得到了許多好處，當時的安置人口有父母親，父親的丈母娘，大兒子一家三口，按照每人50平方的安置房，總共得到了300平方的安置面積。
其中為了適應房源，父母親拿了一套100平方的房子，大兒子一家拿了套120平方的房子，還有80平方，這其中有丈母娘50平方的面積，大兒子30平方的面積。
在拆遷拿房時，丈母娘已經過世，屬於丈母娘的50方自然而然由父母繼承了，一家人也寫了份分家協議，協議內容是：「80平方的房子用來出租，租金按份額給父母親和大兒子，而父母的100平方規定要麼兩兄弟同時居住，要麼兩兄弟都不住！」
可沒想到，如今父母親竟落得個無房可住的地步，兒子把自己的120平方房子出租，住到父母100平方的房子裡，對父母說：「你們租房住，16萬過渡費算清！」事情究竟如何呢？
情感調解
老父親告訴調解員，他本來是有兩套房子的，先拆的是有大兒子一家戶口的這套，後來另一套也拆遷了，現在他們和小兒子都在租房子住，希望大兒子能把自己的100平方歸還給自己和小兒子一家住，另80平方還是按照協議上出租，租金由他和大兒子按照份額分。
經過一番溝通，調解員了解到，大兒子現在住在老父親的100平方房子裡，自己的120平方房子已經租出去了，租金自己拿著。
通過聯繫，大兒子來到了調解現場，在調解中，大兒子也給出了方案：「我可以從100平方的房子裡騰退，但是我要住進80平方的房子裡，我在裡面是有30平方份額的！」
「而且我騰退也至少要一個月的時間，因為80平方的房子是毛坯，我還要裝修。」
對於大兒子提出的方案，調解員進行了一番溝通和修正，最終定為：「大兒子從100平方的房子騰退，住到80平方的房子裡去，期限是一個月，若超出了一個月，那麼父母租房的租金由大兒子結算」。
雙方達成了一致意見，可隔日，大兒子就推翻了前日的話，調解員再次進行調解，大兒子卻表示還有筆16萬的過渡費和獎勵費父親沒有給他，而且他多次要求查看父母的進出帳，父親也斷然拒絕，讓他十分惱火。
更可恨的是父親先前明明答應他，會幫他接送孩子上學，可父親卻沒做到，因此他現在的訴求，一個是父親歸還這16萬的拆遷獎勵，另一個就按照分家協議上來，80平方出租，他住進100平方的房子裡，弟弟也可以住進來。
這麼一來，父母親仍是沒有地方居住，並且父親表示他已經給過大兒子過渡費了，每年都給，現在大兒子不承認，他也沒辦法。
大兒子表示：「你要是針對我，就起訴我，就算進去我也願意。」
調解到最後，因為大兒子始終不肯讓步，並且急匆匆離席而告終，不得已之下調解員建議父母親走起訴這條路徑，由於父母親都沒什麼文化，不懂法，調解員替父母聯繫了社區律師，將父母親的情況傳達，希望其代寫起訴狀，社區律師欣然同意。
調解員表示：「你們這個案子比較簡單，你放心，一旦你兒子被列入黑名單，他不得不騰房的，徵信受影響不是小事。」
情感點評
我覺得這個大兒子的算盤打得太精了，先不談錢的事，因為這16萬的過渡費，獎勵費，調解員事先聯繫過大兒子，讓他去村裡拉清單，但大兒子也沒拿出證據。
就說房子的事，自己的房子拿去出租，租金自己一人拿著，父母的房子自己住著，把父母擠到外面去住出租屋，雖然分家協議上是寫了父母的房子要住兩兄弟一起住，可是小兒子沒去住啊，小兒子租的房子住，那你這個大哥為什麼能一個人住父母100平方的房子？
說白了就是自私，想所有的好處都歸自己，真的是一點虧都不肯吃，第一個調解方案，讓大兒子搬去80平方的房子，父母和弟弟一家住100平方，我覺得這方案對大兒子是有利的，為什麼呢？
第一，大兒子一家獨佔父母房子多年，父母沒跟你算租金，第二，本該出租的80平方房子，現在給大兒子一家免費住，還有什麼不滿意的？
還有，接送孩子上學，撫養孩子是自己的義務，有什麼理由讓父母替你照顧孩子？照不照顧，那要看父母的意願，跟父母算16萬的拆遷補償費，父母還要跟你算你這35年的撫養費呢，畢竟誰也不是喝西北風長大的，反正大兒子的言辭真的讓人挺生氣的。
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——本文完
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