觀臨沂樓市，知房價走勢。臨沂樓盤每日報價為您呈現臨沂樓市價格動態及優惠，讓想買房的您掌握臨沂房價的一手信息。
銀盛泰博觀新城
銀盛泰博觀新城基本信息單價待定產權年限70區域商圈北城新區戶型四居室(143.00㎡)三居室(106.00㎡)三居室(132.00㎡)收房時間預計將於2020年年初20#和12#樓交房開盤時間2018年7月7日19#樓已開盤
動態：銀盛泰博觀新城位於沂蒙北路與西安路交匯處西南角，由臨沂銀盛泰金升房地產有限公司開發建設。一期已售罄，二期小高層9#樓和高層15#樓預計9月中下旬開盤，小高層戶型建築面積為142㎡和165㎡，高層戶型建築面積為107㎡和120㎡，交5000享受99折優惠。
實景圖
容積率：2.00
綠化率：35.10
項目簡介：銀盛泰博觀新城位於臨沂市北城新區沂蒙北路與西安路交匯處西南角，佔地面積86736平米，規劃容積率2.0，用地性質為城鎮住宅用地，規劃總建築面積達24萬平米。 銀盛泰博觀新城是2016年度繼銀盛泰·書香嘉苑地塊、銀盛泰·書香泮城4.1期地塊、銀盛泰·德郡五期地塊、銀盛泰·博觀錦岸兩個地塊之後，銀盛泰集團獲取的第六塊土地。 銀盛泰博觀新城開發商銀盛泰集團，以「構築美妙空間」為使命，18年來，堅持苛求每一個細節，精益求精，用心構築人居典範，堅持以卓絕的品質和真誠的服務回饋大眾。匠心為先，臻築美好，未來，銀盛泰必將為更多置業者奉獻精工細琢的住居產品
交通圖
城開首府
城開首府基本信息單價均價9300元/平方米產權年限70區域商圈北城新區戶型三居室(140.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(104.00㎡)收房時間35#樓預計將於2020年年底交房開盤時間2018年4月21日35#樓已開盤
動態：城開首府高層精裝35#樓在售，均價9300-9800元/㎡左右，35#樓共計33層，一梯兩戶，2個單元，戶型建築面積為104㎡、127㎡和140㎡。預計將於2020年年底交房。洋房預計將於2018年年底交房。項目位於南京路與茶山路交匯北200米路東，由臨沂市城投開元置業有限公司開發建設。
實景圖
容積率：2.08
綠化率：35.00
項目簡介：城開首府位於南京路與文峰山路交匯北200米，項目南至長沙路，北至南昌路，東至文峰山路，西至茶山路。區位 明顯，臨沂三小南坊校區一路之隔 ，臨沂市第十六 近在咫尺，東距臨沂一中北校區僅2公裡。項目交通便利，BRT快速公交起點 ，緊靠蒙山高架、南京路，處於高鐵站與北城一期中間地段，出行極為便利 城開首府由臨沂市城投開元置業有限公司（以下簡稱：城投開元） 開發，是臨沂市城投集團和開元集團合資成立的一家具有國企性質的專業房地產開發企業。臨沂市城投集團是經臨沂市人民政府授權，由臨沂市財政局出資20億元組建成立的，市政府直屬城建類國有獨資企業，主要負責城市的土地開發利用、城鎮基礎設施和重大項目建設，城市重點 、城中村、棚戶區改造及保障性安居工程開發等重要的城市開發運營職能，如魯南高鐵、高架路（雙嶺路和陶然路等）、臨沂機場及南京路沂河大橋、陶然路沂河大橋等關乎民生的重大項目 城開首府佔地202.86畝，總建築面積約39萬㎡，共有36棟住宅及約2萬平米沿街商業。容積率僅為2.07，建築密度僅為19%，綠化 於45%，採用全臺地景觀設計（社區較外部整體抬高近1米），百米櫻花大道，坡地造景五重園林綠化，內部規劃有兩條環社區塑膠跑道（700米+1000米夜視導航跑道）帶來全新低密綠色健康生活。更有全wifi覆蓋、戶外藍牙音箱、戶外USB插座等諸多超乎想像的人性化設計。
交通圖
海聯江山裡
海聯江山裡基本信息單價待定產權年限70區域商圈經濟開發區戶型三居室(115.00㎡)三居室(127.00㎡)四居室(139.00㎡)收房時間預計2019年12月31日7#9#洋房交房開盤時間2018年7月21日洋房7#9#已開盤
動態：海聯江山裡，整體建築理念採取新亞洲、新中式的建築風格，結合中國傳統四合院布局，從南到北依次展開三院九巷中式園林景觀。海聯江山裡洋房10#11#交1萬抵2萬，戶型建築面積為110-220平米，開盤時間待定，預計2019年12月31日交房。
實景圖
容積率：1.74
綠化率：42.00
項目簡介：海聯江山裡項目由臨沂地產品牌——海聯集團投資，由海聯地產、深圳東億地產聯合開發建設。海聯江山裡項目秉持「創建美好人居生活」的開發理念，全程選擇靠譜的合作夥伴共同打造精品工程。在這一理念的指導下，公司先後選擇了藍圖造價、天元建設、龍能物業、金地物業等國內知名的地產服務品牌為項目開發助力，從而確保為海聯江山裡的業主朋友們，提供周到的服務和放心的品質。 海聯江山裡，整體建築理念採取新亞洲、新中式的建築風格，結合中國傳統四合院布局，從南到北依次展開三院九巷中式園林景觀，為江山裡的業主朋友，復興傳統，還原禮序，重溫漢唐風韻，回歸古典院落。項目總佔地面積200畝，總建築面積約20萬平方，規劃26棟中式花園洋房和1棟公寓寫字樓，項目共分兩期開發，一期產品以9層花園洋房為主打產品，戶型設計從110㎡到220㎡，既有一樓院落式複式產品，也有頂樓空中別墅設計，既有110平米小三居，也有128平米緊湊型四居產品，完美滿足各位業主對於美好生活的嚮往。
交通圖
榮盛藍山郡
榮盛藍山郡基本信息單價均價7100元/平方米產權年限70區域商圈蘭山區金雀山路戶型三居室(130.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(114.00㎡)收房時間B區房源預計將於2020年年底交房開盤時間B9#已於2018年7月14日加推
動態：榮盛藍山郡B4#、B9#在售，戶型建面109-130㎡三室，均價7100元/㎡，購房1萬抵2萬，預計2020年年底交房。B5#加推時間待定，B區1#、2#、3#、10#已售罄，A區全部房源已售罄。項目位於金雀山路與工業大道交匯處。
實景圖
容積率：3.34
綠化率：35.00
項目簡介：榮盛藍山郡位於臨沂南大門， 城市東西幹道——金雀山路，河東、經開區暢通便達；臨沂物流運輸大動脈——工業大道；東鄰南北大動脈江泉高架橋，北城新區、羅莊皆可便捷到達。 榮盛藍山郡採用一線城市建築經典設計風格——新亞洲建築，尊貴不凡：剛柔並濟的線條，沉穩而不失現代都市的時尚色彩，對稱構圖的設計，處處彰顯社區的尊貴與不凡。同時社區近60米樓棟距，更顯奢闊大氣。88-130㎡兩室、三室戶型設計，客廳、臥室3房面南，盡享陽光花房。同時整個小區人車分流設計：以 景觀帶的延伸的獨立步行道路系統，讓每一位業主享盡江南自然幽靜，或駐足戲水或漫步欣賞任由心情決定。 藍山郡360°活氧社區注重園區景觀的人性化考慮，融合濃厚「江南文化底蘊、江南水鄉靈性」，將現代現代建築與江南園林的氣質感完美融合，打造出「一街·二區·六園」的3萬㎡ 景觀帶，勾畫意境雋永的江南畫卷：掇山、疊石、跌水、亭榭廊檻、九曲迴廊宛轉期間，古樸秀麗樹形樹姿以供欣賞，花、果、葉點綴社區，藍山郡一鍵開啟你360°活氧環繞的歸心社區。
交通圖
寶麗未來城
寶麗未來城基本信息單價均價13000元/平方米產權年限70區域商圈羅莊區戶型三居室(134.00㎡)三居室(160.00㎡)三居室(105.00㎡)收房時間B8#和B13#預計2020年10月份交房開盤時間B8#和B13#已於2018年7月15日加推
動態：寶麗未來城項目位於羅莊區清河南路與電廠路交匯處，新建沂蒙南路路西，東至清河西路，西至電廠路，南至永盛路，北至清河南路，佔地面積約400畝，規劃容積率約為2.67，綠化率約為36%。沿街商鋪僅剩幾套房源在售，建面200㎡起，均價13000-15000元/㎡，交2萬享97折優惠，7天交齊首付再享99折。目前住宅開盤房源已售罄，加推待定。
實景圖
容積率：2.76
綠化率：36.00
項目簡介：寶麗未來城位於羅莊區清河南路與電廠路交匯處，新建沂蒙南路路西，東至清河西路，西至電廠路，南至永盛路，北至清河南路，佔地面積約400畝，規劃容積率約為2.67，綠化率約為36%，用地性質為商住用地。 該片區屬於火車站 ， 內主幹道均為城市級幹道（通達南路、沂蒙路、沂州路、沂河路），通達性較好，並且沂蒙路的貫通將極大改善蘭山區和羅莊區的交通聯繫，使火車站片區成為聯繫南北城區的重要門戶。 地王集團深耕臨沂十五年， 更懂臨沂。15年時間裡， 地王集團成功開發40城，開發面積逾360萬平米。 地王集團，15年造40城，城城經典。15年勵精圖治，開拓進取謀發展，各項事業成績斐然，並將社會賦予的光榮使命轉化為企業宗旨，積極推進城市現代化建設，布局羅莊、高新區、蘭山等區域的各個項目均得到了社會各界的廣泛關注和一致好評。為業主建設更多高品質的宜居住宅，一直是地王集團房產事業工作中秉承的宗旨。
交通圖
星河城
星河城基本信息單價均價6800元/平方米產權年限70區域商圈羅莊區戶型四居室(142.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(142.00㎡)收房時間一期房源預計2020年年底交房開盤時間高層6#已於2018年8月19日加推
動態：星河城位於沂河路與中丘路交匯路南，一期高層和洋房在售。高層（6#、9#）建面120㎡-142㎡，均價6800元/㎡；洋房（1#、2#、3#、4#、10#）建面125㎡、140㎡，均價8300-8500元/㎡；買房送車位，享3個99折，首期房源預計2020年交房。5#、7#、8#、11#、12#已售罄。
實景圖
容積率：1.80
綠化率：35.00
項目簡介：星河城坐落於臨沂沂河路與中丘路交匯處，承接南部生態新城崛起之勢，區位優勢得天獨厚，擁享二橫四縱立體路網，其中沂河路、湖北路、沂蒙路延長線都是城市主幹道。向東漫步沂河，一路之隔世界五百強麥德龍與銀座，暢行人民廣場商圈。 星河城總建築面積近60萬方，1.8容積率，是國際花卉城的首發旗艦。三大水系環繞， 濱河宜居，內部打造「一帶一軸一環多組團」景觀，回家就是度假；一期規劃為建面約105—170㎡墅境洋房，匠造霧森系統、新風系統、社區Wifi、智能管家、夜光跑道等六大匠芯，精緻臨沂。
交通圖
翰林莊園
翰林莊園基本信息單價均價8200元/平方米產權年限70區域商圈蘭山區戶型三居室(156.00㎡)四居室(170.00㎡)三居室(132.00㎡)收房時間17#-29#預計2019年9月份交房開盤時間21#已於2018年4月6日開盤
動態：翰林莊園21#洋房僅剩幾套頂樓在售，戶型建築面積146㎡，均價8200元/㎡，26#、27#加推待定。88-210㎡沿街雙層現房商鋪均價13000元/㎡，交5萬抵10萬。項目地處臨沂濱河路與聚才七路交匯向西500米處， 守祊河大橋、濱河路、聚才七路、臨西十路等交通幹道，周邊設有K13、K22、K29路公交站，在臨沂衛校站下車北行即到。
實景圖
容積率：2.40
綠化率：41.00
項目簡介：翰林莊園由魯班房地產開發公司投資開發建設，秉承「為居者所想，為後代留鑑」的開發理念，翰林莊園集合山東魯班建設集團多年來的開發經驗精心打造，聯手天元建設，必將成為魯班集團品質傳承的代表作。 翰林莊園坐落於西城新區濱河板塊區域，西城新區高檔住宅區的龍頭位置，聚才七路與臨西九路交匯處，坐擁西城新區生態景觀、 科研、國際商貿三大核心區。周邊環繞西安路大橋、雙嶺路高架、濱河大道、京滬高速等城市交通幹道，交通便利。扼守國際商貿城主入口，西部新城首席商業圈；東臨濱河大道，與百畝銀杏林、園博園、濱河景觀帶等 景觀資源以及臨沂大學城緊密相連，南北均為私家公園， 生活尊享。 翰林莊園總佔地面積150畝，總建築面積約24萬㎡，建築密度23%，綠地率41%，總戶數一千餘戶。產品以剛需為主、改善為輔，涵蓋花園洋房、品質小高層、星級酒店、沿街風情商業等多種物業類型。項目產品為105-225㎡的法式花漾華宅，戶型設計方正，大面寬、短進深，更獨有6.7米觀景陽臺、獨立入戶花園、雙下沉庭院、頂層複式等人性化設計，品質優越，成就綠茵暗香、清風入戶的人生風景！
交通圖
房源印象
房源印象基本信息單價均價6400元/平方米產權年限70區域商圈蘭山區戶型四居室(152.50㎡)三居室(138.00㎡)五居室(178.10㎡)收房時間預計2020年洋房15#交房開盤時間2018年7月1日洋房15#已開盤
動態：房源印象高層均價6400元/平，小高層均價7300元/平，戶型建築面積115-178㎡，洋房均價8300元/平，戶型建築面積為100-145平米，購房優惠詳詢售樓處，洋房16#交1萬預約中，開盤時間待定，交房時間待定，高層和小高層預計2019年11月底交房。房源印象位於蘭山區陶然路與開源路交匯處，總佔地面積56550平米，規劃建設3棟25F商住樓、9棟18F住宅樓、2棟9F住宅樓和2棟9F商住樓，小區配建幼兒園。
實景圖
容積率：2.70
綠化率：35.47
項目簡介：房源印象位於蘭山區陶然路與開源路交匯處，總佔地面積56550平米，規劃建設3棟25F商住樓、9棟18F住宅樓、2棟9F住宅樓和2棟9F商住樓，小區配建幼兒園。 房源印象交通便利，周邊配套成熟，項目聘請著名設計師操刀設計，堅持高標準的設計理念，在建築細部處理上極盡用心，富有韻律與變化的整體線條、自然流暢的景觀設計，每一項建築細部的創作，每一種顏色的設定，每一方位角度的考量，無不經過反覆推敲，為居者營造極具藝術性與品質感的居住空間，是既有文化品位又方便舒適的現代化花園小區。 房源印象規整與層次感的戶型空間設計，110-180㎡戶型布局別致，營造有節奏的現代觀景空間；設計原則以家庭舒適感為前提，充分考究社區居住人群的居住習慣，戶戶精彩。 設計合理：戶型功能齊備，洗衣機、空調位等各居住要素布局合理。
交通圖
銀豐公館
銀豐公館基本信息單價均價5500元/平方米產權年限70區域商圈羅莊區戶型三居室(127.00㎡)三居室(114.00㎡)一居室(38.00㎡)收房時間1-7#預計2019年交房開盤時間5#已於2018年8月19日開盤
動態：銀豐公館公寓戶型建築面積32-44㎡，均價5500元/㎡。5#洋房建面117-140㎡，交1萬抵2萬，均價8700元/㎡，預售證：臨房預售證第20180237號。商鋪戶型建面60-300㎡起，交5萬抵10萬，價格9000-20000元/㎡。
實景圖
容積率：2.49
綠化率：35.00
項目簡介：銀豐公館，品質銀豐17年精質出品， 城市主幹道沂蒙路，雄踞新城南核心正軸，火車站、陷泥河畔公園等 配套資源環繞。項目產品涵蓋115-140㎡墅質多層洋房、106-120㎡科技住宅、精質公寓和財富金鋪等，為城市定製精質生活樣板，全線升級臨沂品質人居！
交通圖
華潤中心
華潤中心基本信息單價均價6500元/平方米產權年限40區域商圈蘭山區戶型二居室(75.00㎡)二居室(68.00㎡)一居室(33.00㎡)收房時間預計2020年4月30日9#10#交房開盤時間2018年8月26日9#10#已開盤
動態：華潤中心佔地183畝，總建築面積逾87萬平米，包含精品公寓、大型購物商場 、寫字樓及情景式商業街區等物業形態。華潤中心加推9#10#，均價6500元/平，戶型建築面積為73-145平米，預計2020年4月30日前交房，5A級寫字樓華潤大廈均價6500元/平，戶型建築面積為57-147平米，萬象潤街商鋪二、三樓均價8000-9000元/平，剩餘房源不多，戶型建築面積40-150平米，購房優惠詳詢售樓處；C#小公寓預計2019年7月30日交房，B#公寓預計2019年12月底交房。
實景圖
容積率：3.00
綠化率：35.00
項目簡介：華潤中心選址於人民廣場東南側，是臨沂市老體育館、少年宮原址。項目與沂蒙路、八一路、啟陽路等市區動脈相鄰，交通靈活便利。周圍醫療、銀行、休閒、娛樂等生活配套豐富 華潤中心佔地183畝，總建築面積逾87萬平米，包含精品公寓、大型購物商場 、寫字樓及情景式商業街區等物業形態。 華潤中心凱旋門，規劃了約95平米—140平米經典戶型，萬象匯（五彩城）定位多元購物 ，規劃匯聚多種品牌入駐，集餐飲、購物、娛樂、休閒為一體的多元生活場。
交通圖