臺灣房價10年高燒不退 市長子女也喊貴【2】

2020-12-17 人民網

原標題：臺灣房價10年高燒不退（記者觀察）

　　「打房」只是溫柔一擊

　　臺行政當局認為，房市只能軟著陸，主管官員表示，不會以「打房」來看待和解決高房價問題，而是希望相關「部會」規劃多元的解決方案，讓房價合理化。目前提出的路徑，很多只有「思考方向」，打擊力度不大。

　　但臺灣的房屋政策蠻有特色。臺「內政部長」陳威仁說，他們推出富麗農村、風情小鎮構想，希望年輕人可回到鄉下從事觀光休閒旅遊或農村耕作，引導他們到小鎮發展，減少人口集中都市。他認為「壓抑房價，不易用政治手段去做」。當局考慮的是，如何讓經濟能力弱者住得起房，例如實施租金補貼、提供合宜住宅、青年住宅等。專家認為臺灣還是要增加土地、住屋供給，多興辦只租不售的「社會住宅」，建設以出售為主的「合宜住宅」（價格約為周圍房價的七折）。

　　另一方案是動用租稅手段遏阻炒作，當局正在研商提高非自用房屋的稅率。據報導，財經當局將向臺北市政府提出三大建議：擴大「豪宅稅」的實施範圍、調高房產稅基、對非自住房屋加重課稅。

　　加稅爭議很大。很多人認為，推出「特別稅」是打擊囤積的妙招。無殼蝸牛聯盟發言人呂秉怡呼籲，政府應全面啟動房地產稅制改革，不要像以前那樣，聲稱改革，最後無疾而終。但開發商反對稅改。建商們說，今年房市景氣差，成交大不如前，房屋稅不能說調高就調高，因為加稅的成本，最終會轉嫁給消費者。還有人說，房價暴跌恐將引起本土金融風暴，建設公司、銀行受激烈衝擊，讓困頓的臺灣經濟更形萎縮。而且，臺灣習慣上幾萬塊錢的房屋稅，即使漲它3倍，對房市獲利動輒十萬百萬來說，影響有限！

　　真是公說公有理，婆說婆有理。看來，抑制房價這項綜合的社會工程，在臺灣同樣難度大，按下葫蘆起了瓢。

　　（本報臺北4月23日電）

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