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「在樓頂建幼兒園活動場地，不安全啊！」「場地建成後，孩子們整日在樓頂跑來跑去，肯定會影響業主們的生活。」……10日上午，在西工區文興陽光水岸小區，不少業主訴說著心中的憂慮。
【業主】樓頂建幼兒園活動場地，不安全、擾民
據了解，該小區15號、16號樓之間由一幢四層小樓相連，小樓底層是一排臨街商鋪，3樓是一所在建的幼兒園，施工方準備在四層小樓房頂為幼兒園建一個活動場地……這條消息不脛而走，引發業主擔憂。
「突然要在樓頂施工，為什麼不徵求業主的意見？」70歲的呂大爺說。業主孫女士則認為，幼兒園在樓頂建活動場所，很不安全。
也有業主擔心，在四層小樓樓頂建活動場地，孩子們玩耍時會影響臨近住戶休息。隨後，記者在16號樓5樓業主劉女士家看到，她家的窗戶就在四層小樓樓頂上方不遠處。「如果小朋友們白天在樓頂玩耍，我們怎麼休息啊！」劉女士說。
有業主稱，他們曾找小區物業和幼兒園進行交涉，截至目前，尚未得到答覆。
【物業、幼兒園】建設方案未最終確定，保證不擾民
對於業主的擔憂，小區物業是這樣解釋的：「目前，施工人員正在為幼兒園安裝消防步梯，活動場地施工方案也未最終確定，但場地建設並不影響業主的日常生活。」
幼兒園相關負責人表示，他們建設活動場地，是應多數業主的要求，由於小區內空間有限，所以才初步選址四層小樓樓頂。
【律師】樓頂建場地是否合適，小樓所有權歸屬是關鍵
針對此事，河南尚中律師事務所宋武軍律師認為，如果四層小樓的所有權歸屬開發商，那麼在具體使用時則無須徵得業主同意；如果四層小樓的所有權不屬於開發商，那麼幼兒園要在房頂建活動場地則須徵得四層小樓全體業主的同意。宋律師作進一步補充，如果最終決定在小區內開闢一塊地為幼兒園建活動場地，則須徵得小區多數業主的同意。
宋律師同時表示，若開發商當初賣房時已規劃在四層小樓樓頂建設幼兒園活動場地，卻未告知業主，則屬不誠信行為。由此引發一些業主的不滿，業主可以其相鄰權被侵犯為由，進行維權。（記者 付璇 文/圖）
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相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。
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