西永的商務中心區則被定位於與沙坪垻、楊家坪、觀音橋、南坪和茶園地位相當的城市副中心。西永組團作為都市功能拓展區重要板塊,宜居宜業的優勢正在日益突顯出來。西永組團是《重慶市城鄉總體規劃》中主城16個組團之一,主要由西永微電子產業園、大學城和西部現代物流園三大主導功能板塊和城市中心區組成。
交通:沙坪垻到虎溪,1小時變20分鐘
「這才不過十年的時間,比過去幾十年的變化都大!」黃華是沙區虎溪鎮人,幾十年和泥巴打交道,他說,西部大學城開始建設後,他的生活也發生著翻天覆地的變化,如今住進了花園一般的小區,經營著一家鮮花店。
黃華說,原來從虎溪到沙坪垻,至少需要1個小時。2005年大學城隧道通車後,到沙坪垻只用20來分鐘。今年,軌道1號線也通到了大學城,雙碑大橋和雙碑隧道通車指日可待,而且成渝複線也會經過這裡……以後這裡的交通會越來越便捷。如今,黃華的兒子大學畢業之後,又回到了家鄉,在微電園的惠普公司上班。「15所高校約20萬人,世界500強企業就有9家。」西永微電園開發公司副總經理周黎明告訴我們。
商圈:西永商圈相當於現在10個三峽廣場
9月14號,樹人小學正式籤約大學城,這個消息對於在微電園上班的趙曉來說,真是太好了,這樣一來他就可以著手裝修新房子,大一點的時候,兒子也剛剛可以入讀樹人小學。
對於這座西部新城來說,好消息是接二連三,10月份,西永廣場也正式開建了。在軌道微電園站正對面的工地上,土地已經平整,正是即將建設的西永廣場。這意味著西永商圈正在破繭而出。
建全市最大的公園商圈
整個西永城市中心規劃了三個功能圈來承載了核心城市功能,分別是北部綜合功能圈、中心廣場功能圈和東部商業功能圈。除廣場中心功能圈之外,還規劃以北部綜合中心和旅遊度假中心為主體「北部綜合功能圈」,將通過特色酒店、娛樂旅遊、雙溪山公園、商業酒店、商務辦公等服務設施,形成以旅遊度假服務和綜合商業服務為核心的複合功能圈。整個西永商務中心區,幾乎相當於現在10個三峽廣場的商業設施體量,目前已是重慶市政府確定的十大城市片區之一。
微電園管委會的工作人員說,政府規劃的西永組團擁有全市獨一無二、長約5000米的城市中軸線,在丘陵為主的重慶,這樣的地勢非常難得,西永廣場就位於這條西南第一軸線上。
整個廣場將在一年內完工,作為西永中心城區建設的一號標杆工程,廣場將借鑑國內外城市中軸建設成功經驗,打造出重慶第一條景觀中軸和功能軸線,形成西永組團乃至重慶城市建設的新地標。設計中按照山、林、人、水四大要素,組成了四大主題廣場,從南到北依次是山水行政廣場、陽光草坪廣場、人文活力廣場和科技水動廣場。
今後,西永商圈是全市最大的公園式商圈,市民可以一邊在綠樹成蔭的公園中漫步、洗肺,一邊品咖啡、購物。
廣場周邊地下停車位規劃超萬個
西永商圈的建立,不僅是要為未來擁有45萬人的西永微電子產園服務,還將輻射到擁有150萬人口規模的西部新城。」西永微電園區相關負責人稱。除了已經開通的軌道1號線,大學城地區還規劃有7號線和17號線等,未來軌道站點覆蓋率將大大提高。
西部新城管委會介紹,目前,位於軌道1號線賴家橋站旁的西永綜合客運換乘樞紐已完工,即將投入使用,屆時可實現公交車、軌道交通、長途客車、私家車、計程車無縫換乘,這無疑將改善西永城市副中心的發展環境。
為了緩解中心區的停車壓力,西永商圈在規劃設計中,廣場地下停車場超前設計了3500個停車位。目前,西永廣場周邊地下停車位也已規劃了近萬個。
公園 「重慶西湖」將成我市最大白鷺保護區
「上萬隻白鷺,與湖光山色媲美,形成水天一色、翩翩起舞的風貌。」今後這也將是西部新城一景,利用梁灘河和虎溪河兩條水系匯水攔河築壩,將建成「重慶西湖」,並且打造為重慶最大的白鷺保護區。
據規劃,在西永城市副中心還有約2.5公裡長的城市軸線,串聯北部溼地公園,中部動步休閒公園,南部寨山坪體育公園及東部梁灘河濱河公園。同時,西永商務中心區還規劃了慢行交通系統,包括步行連廊街區,自行車通道等,實現公共運輸站點之間的快速轉化,解決「最後一公裡」的交通問題
同時,在大學城還可以享受到原汁原味的臺灣商業區,此外,西永商圈還將依託保稅區,設立免稅商場。
(來源:重慶時報)
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